Marqués Golf Resort

Marqués Golf Resort это 81 квартира с двумя спальнями и двумя ванными в пяти небольших блоках на холме Финестрата, рядом с гольф-полем. Квартиры внутри почти одинаковые, а вот пространство под открытым небом у каждой своё: сад, терраса или солярий.

Где это и что вокруг

До моря 5,5 км, машина здесь нужна. Для семьи с детьми важно другое: рядом младшая школа, а в 2027 году должен открыться новый Instituto, средняя школа. Зато соседство редкое: вокруг почти одни виллы, и среди них Marqués самый доступный способ здесь поселиться.

Весь район с его новостройками собран в разделе новостроек Финестрата.

Сад, большая терраса или солярий в Marqués Golf Resort

Жилая часть тут двух размеров, 68,42 или 70,48 м², на любом уровне. В прайсе к ней прибавлены сад, терраса или солярий, поэтому общая цифра у разных уровней так сильно отличается.

Верхний уровень интереснее всего: к террасе добавлен солярий размером со всю квартиру, по сути второй этаж под открытым небом.

Сколько стоит метр солярия

Это можно посчитать почти точно, потому что жилая часть у квартиры среднего уровня и у ático одинаковая. Разница в цене между ними уходит на солярий, за вычетом небольшой потери террасы.

Ático стоит на 50.000 € дороже квартиры среднего уровня, и за эти деньги к ней добавляется солярий на 68,42 м². Метр солярия выходит около 785 €, в пять с лишним раз дешевле метра квартиры.

Для тех, кто любит жить на воздухе, это самый выгодный способ получить свои метры на улице в этом проекте.

Что говорят цифры по городу

Нотариальная статистика Финестрата полезна как ориентир. Цену конкретной квартиры складывают ещё вид, сторона света, этаж и положение в доме, а этого в документах нет.

Что сделано для вас

Базовая комплектация закрывает главное: горячая вода от аэротермии, алюминиевые окна с терморазрывом и двойным стеклом, жалюзи с утеплённым коробом в спальнях, керамогранит по всей квартире и противоскользящий на террасе. В домах есть лифты.

Во дворе три озеленённых бассейна, корт для падела, зона уличных тренажёров и детская площадка, плюс зарядки для электромобилей и видеонаблюдение.

Что покупается отдельно

Место в паркинге уже входит в итоговую цену прайса. Кухня сдаётся без техники, кондиционер заложен предустановкой. Главное из листа доплат застройщика собрано в таблицу.

С кондиционером, самым простым пакетом техники и светом квартира среднего уровня выходит около 406.000 €.

Кому подходит

Пенсионерам, которые ищут испанский дом без хлопот: квартира в одном уровне, в доме лифт, во дворе бассейны и зелень. Небольшой семье, которой нужен второй дом с бассейном и детской площадкой под окнами, или семье со школьниками: младшая школа рядом, новая средняя на подходе. Гольфистам: поле рядом.

И тем, кто больше живёт на воздухе, чем в комнатах: ático с большим солярием здесь стоит разумных денег. Большой семье проект будет тесен, а любителям ходить на пляж пешком придётся привыкать к машине.

О чём спросить продавца

Что даёт соседство с гольф-полем на практике: есть ли у жителей особые условия на игру.

Какая сторона света у выбранной квартиры и стоит ли она на торце блока. От этого зависят свет и цена.

Какой у дома энергокласс.

Сдача по прайсу в апреле 2028. Если захотите сравнить Marqués с похожими проектами, они собраны в общем подборе.