Tous les logements neufs · L'Alfàs del Pi et Albir · White Villas
Albir, l'Alfàs del Pi · plage à 1,7 km · Livraison : immédiate
Dix villas achevées à Albir, remise des clés à la signature, piscine à débordement et sous-sol
Mis à jour le 20.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 20.10.2026
1/5Villa avec piscine131,64 m² · Sous-sol 63,1 m² · Terrasse 44,81 m² · Solarium 40,29 m² · Garage 44,04 m² · Jardin 91,42 m² · 🏊 12 m²5 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sud-està partir de 705 000 €2 519 € le m²Afficher1/5Villa avec piscine131,64 m² · Sous-sol 63,1 m² · Terrasse 44,81 m² · Solarium 40,29 m² · Garage 44,04 m² · Jardin 91,42 m² · 🏊 12 m²5 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sud-està partir de 745 000 €2 662 € le m²Afficher1/5Villa avec piscine131,64 m² · Sous-sol 63,1 m² · Terrasse 44,81 m² · Solarium 40,29 m² · Garage 44,04 m² · Jardin 91,42 m² · 🏊 12 m²5 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sud-està partir de 780 000 €2 787 € le m²AfficherLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €705,000 |
| 05.11 | €705,000 |
| 04.11 | €705,000 |
| 03.11 | €705,000 |
| 02.11 | €705,000 |
| 01.11 | €705,000 |
| 31.10 | €705,000 |
| 30.10 | €705,000 |
| 29.10 | €705,000 |
| 28.10 | €705,000 |
| 27.10 | €705,000 |
| 26.10 | €705,000 |
| 25.10 | €705,000 |
| 24.10 | €705,000 |
| 23.10 | €705,000 |
| 22.10 | €705,000 |
Piscine privée à débordement d'environ 12 m² d'eau, avec filtration et éclairage ; pour le réfrigérateur, une pré-installation seulement.
Structure en béton armé, fondation en radier, murs du demi-sous-sol et du sous-sol en béton armé coulé en place. Façade en brique avec isolation selon le calcul d'efficacité énergétique et placoplâtre à l'intérieur, enduit mat blanc à l'extérieur. Cloisons en placoplâtre Pladur avec laine minérale, portes intérieures laquées blanches, placards intégrés avec étagère et tringle, garde-corps d'escalier en métal.
Fenêtres et portes coulissantes en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage type Climalit, volets motorisés dans les chambres à l'étage. Porte d'entrée blindée blanche avec serrure à trois points, portail métallique du terrain.
Sol en grès cérame grand format dans la maison, la cuisine, les salles de bains et les terrasses ; salles de bains carrelées en grand format ; plafonds en plaques de plâtre avec niches pour rideaux.
Salles de bains : sanitaires suspendus Roca, receveur grand format, mitigeurs encastrés.
Cuisine : meubles en stratifié mat ou effet bois, îlot avec plan de travail en Silestone ou céramique, évier sous plan, mitigeur Grohe, plaque à induction, lave-vaisselle, four et micro-ondes Siemens ou similaires.
Eau chaude par pompe à chaleur individuelle Daikin ; chauffage et climatisation gainables Daikin, LG ou similaire, unité split dans la chambre du demi-sous-sol ; chauffage au sol électrique dans les salles de bain à l'étage. Électricité 2 kW, spots encastrés, prises TV, Ethernet et téléphone Simon, visiophone au portail du terrain.
Terrain : garage couvert pour deux voitures avec porte automatique, chemin en béton imprimé, gazon artificiel près de la piscine, un palmier ; solarium en grès cérame avec une grille en béton autour du bord.
9. La résidence est clôturée, avec une voie intérieure desservant les villas, un portail motorisé et un éclairage dans les espaces communs. Classe énergétique A (certificat, Calle Urania 1).
D'après le cahier des charges du promoteur, 20.10.2026
Pourquoi : Piscine privée, sécurité ou résidence fermée ; inclus dans le prix : aérothermie, climatisation, électroménager ; garage privé.
Comment j'attribue les classesWhite Villas à Albir est un ensemble de dix villas achevées avec trois chambres, une piscine à débordement pour chaque maison et un solarium sur le toit. Les maisons sont construites et livrées : vous recevez les clés juste après l'achat, sans attente de construction. La plage d'Albir est à 1,7 km à pied.
Les villas se trouvent dans un programme fermé, sur une rue résidentielle d'Albir, commune de L'Alfàs del Pi. Une allée privée avec portail motorisé y mène, et chaque maison dispose d'un garage couvert pour deux voitures.
Pour plus de maisons individuelles à proximité, voir villas à L'Alfàs del Pi.
La villa standard s'élève du sous-sol jusqu'au solarium sur le toit, et chaque niveau a sa propre fonction. En bas, une grande pièce pour un cinéma ou une salle de sport ; au niveau du jardin, une chambre d'amis près de la piscine ; au-dessus, le salon à double hauteur ; au sommet, les chambres des propriétaires.
Trois salles de bains et un WC invités pour trois chambres : personne ne fait la queue le matin. La galerie avec claustras à lames prolonge le salon à l'extérieur.
Le sous-sol, le solarium et les terrasses représentent ensemble plus de la moitié des 280 m² au total, d'où le prix au mètre bas. La réservation est modeste, et ensuite vous passez directement au notaire et à la remise des clés.
La structure et les murs du sous-sol sont en béton armé, et le niveau inférieur a été conçu dès le départ comme un salon. Fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage Climalit, et volets motorisés dans les chambres à l'étage. Classe énergétique A.
La cuisine a un îlot en Silestone ou en céramique, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four Siemens et un micro-ondes. Une pompe à chaleur Daikin chauffe l'eau, la climatisation gainable gère l'air, et les salles de bains à l'étage ont un chauffage au sol.
La piscine à débordement dispose de filtration et d'éclairage, avec une pelouse et un palmier à côté. Le programme est entouré d'un mur d'enceinte, avec un portail unique pour tous.
Parmi ses voisins, White Villas allie une maison achevée et la mer accessible à pied. Budgets comparables : villas avec piscines jusqu'à 800 000 €.
Les personnes qui s'installent définitivement et veulent emménager cette saison, pas dans quelques années.
Une famille avec des adolescents : l'aîné prend la chambre avec salle de bain près du jardin, les parents et le plus jeune dorment à l'étage, et le sous-sol devient leur espace partagé pour les films et les jeux.
Hôtes qui reçoivent souvent : la chambre avec sa propre salle de bains au niveau de la piscine est séparée de l'étage des propriétaires.
Si les escaliers vous sont pénibles, choisissez la villa avec ascenseur : les autres maisons se répartissent sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers.
| Niveau | Ce qu'il y a | Zone |
|---|---|---|
| Sous-sol | salon et salle à manger | 63.10 m² |
| Niveau jardin | chambre avec sa propre salle de bain, WC invités, garage pour deux voitures, piscine | chambre 19,80 m², garage 44,04 m² |
| Étage intermédiaire | salon, cuisine-salle à manger avec îlot, terrasse, galerie | 26,59 + 24,04 m², terrasse 15,51 m² |
| Dernier étage | suite parentale avec salle de bains, deuxième chambre, salle de bains, deux terrasses | 21.57 + 12.39 m² |
| Toit | solarium | 40.29 m² |
| Villa | Caractéristique | Prix hors IVA | Prix au mètre |
|---|---|---|---|
| Standard | habitable 131,64 + sous-sol 63,10 + terrasses 44,81 + solarium 40,29 m² | 705,000 € | 2519 € |
| Villa 4 | ascenseur entre les étages | 745,000 € | non calculé |
| Villa 1 | terrain d'angle, pas d'ascenseur | 780,000 € | non calculé |
| Projet | Quoi | Prix à partir de | Distance |
|---|---|---|---|
| Delfin Natura | appartements touristiques | 580,000 € | 1,5 km |
| Alfaz Essence | appartements | 278,000 € | 2,8 km |
| Casa Eme | villa terminée | 1,575,000 € | 3,4 km |
| Tres Villas | villas en construction | 720,000 € | 3,4 km |
Calle Urania, Albir, l'Alfàs del Pi · 1,7 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
L'e-mail vient de Vitalii Kotenko. S'il n'est pas dans votre boîte de réception d'ici quelques minutes, vérifiez les dossiers Spam ou Promotions
Acheter et posséderAppartement touristique ou logement avec licence VT : ce que vous achetez sur la Costa BlancaComment un appartement touristique dans la Communauté valencienne diffère d'un logement avec licence VT : usage d'habitation, enregistrement, opérateur…
AnalysesListes de prix inchangées, mais le budget doit augmenter : ce que vous pouvez acheter cette semaineSemaine du 26-31.10.2026 dans les logements neufs de la région de Benidorm : les prix n'ont pas changé, mais les appartements les plus abordables continuaient de se vendre. Ce que…
Vivre au bord de la merOù se faire soigner sur la Costa Blanca Nord : hôpitaux publics, cliniques privées et carte SIPQuel hôpital dessert votre ville, temps de trajet depuis 8 villes, obtention de la carte SIP, le convenio especial à 60 et 157 € et…
Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
