Alfaz Essence in l'Alfàs del Pi: een appartement met een tuin of een solarium vanaf € 278.000, sportvelden op twee minuten afstand

7:30. Koffie op uw eigen terras

Alfaz Essence heeft 123 appartementen in laagbouwblokken, en elk appartement heeft zijn eigen terras. De woonkamer is open naar de keuken, de ramen zijn groot en de ruimte voelt groter aan dan het aantal vierkante meters.

De meeste appartementen hebben twee slaapkamers en zijn er in twee types. Beneden komt het appartement uit op een terras en een eigen tuin. Boven ligt boven het appartement een privésolarium van circa 72 m², bijna net zo groot als het appartement zelf. Kiezen tussen beide is kiezen waar u de avond doorbrengt: op het gras bij het huis of boven de daken.

8:30. Een keuken die u niet hoeft af te werken

De keuken wordt opgeleverd afgewerkt: onder- en bovenkasten, een kwartswerkblad, een inbouw afzuigkap, een inductie kookplaat en een elektrische oven. Een koelkast, vaatwasser, wasmachine en magnetron kunnen als pakket worden bijgeboekt voor € 5.672; op de dag van sleuteloverdracht hoeft u alleen uw servies mee te nemen.

In de badkamer is een resin douchebak en een regendouche. Vloeren zijn warm laminaat, keramische tegels in natte ruimtes en een antislip variant op de terrassen. Ramen hebben thermisch onderbroken kozijnen en dubbel glas, en de slaapkamers hebben gemotoriseerde rolluiken: in de zomer is het eenvoudig om de kamer overdag te verduisteren.

9:00. Padel op twee minuten loopafstand

De sportclub Alfaz del Sol ligt op twee minuten lopen: tennis, padel, basketbal, minivoetbal en een fitnessruimte. Voor een ochtendpotje sport heeft u hier geen auto en geen parkeerplaats nodig. In de buurt ligt ook de sportstad van La Nucía, waarover ik schreef in het artikel «La Nucía, de stad van de sport», en de golfbanen Don Cayo, Puig Campana Golf en Villaitana liggen op korte afstand met de auto.

11:00. Het strand van Albir op tien minuten

Het strand ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand; 5,2 km via de weg. Altea ligt ook op tien minuten afstand en het centrum van Benidorm vijftien. Het natuurpark Serra Gelada ligt naast de deur; er zijn fiets- en wandelroutes voor elk niveau.

De luchthaven van Alicante is 48 minuten verwijderd.

17:00. Een zwembad en een speeltuin bij het huis

In de middag komt het leven in het complex samen rond het gemeenschappelijke zwembad met een strandgedeelte om te zonnen. De blokken zijn verbonden door goed onderhouden tuinen, en kinderen hebben hun eigen speeltuin: een kind speelt binnen het complex, niet op straat.

Appartementen op de begane grond met een tuin op natuurlijke grond kunnen een eigen zwembad van 3,95 bij 2,20 meter laten aanleggen: een bovengronds zwembad voor € 14.770 of een ingegraven zwembad voor € 25.704. In plaats van een zwembad kunt u ook een jacuzzi van dezelfde grootte nemen voor € 17.517.

20:00. Diner op het solarium

Het solarium van een appartement op een hogere verdieping is ongeveer 72 m²: er is ruimte voor een eettafel, ligstoelen en gasten. Terrassen en solariums hebben verlichting en een stopcontact, en de solariums hebben ook een waterkraan: zonder verbouwing kan daar een buitenkeuken of douche worden geplaatst. Veel appartementen op de bovenste verdieping hebben volgens de lijst zeezicht.

De auto staat 's nachts op een eigen plek: elk appartement heeft een parkeerplaats in de kelder of bovengronds, een poort met afstandsbediening en voorbereiding voor het opladen van een elektrische auto. Liften bedienen de ingangen, en toegang gaat via een video-intercom.

Laten we de som eens maken

De laagste prijs per m² in het complex hebben de appartementen met solarium: voor € 53.000 meer dan het onderste appartement krijgt u ongeveer 72 m² extra eigen buitenruimte. Is een tuin op de grond, waar u vanuit de woonkamer direct het gras op stapt, belangrijk voor u, dan is het onderste appartement vanaf € 278.000 de juiste keuze.

Bovenop de prijs komen 10% IVA en 1,4% zegelrecht, plus notaris- en registratiekosten.

De bouw is begonnen in juni 2026, met oplevering vóór de zomer van 2028. Op het verkoopkantoor naast het perceel zijn al een ingerichte keuken en afwerkingsstalen te zien: daaruit kiest u uw opties terwijl het huis wordt gebouwd.

Wie er in de buurt is

Binnen twee en een halve kilometer zijn er nieuwbouwwoningen van een ander type. De villa's van Vila Natura in La Nucía kosten vanaf € 590.000, de villa's van Amiral vanaf € 656.217. Appartementen met twee slaapkamers bij La Nucía Pines beginnen bij € 349.388: Alfaz Essence is 71 duizend goedkoper en geeft u bovendien een eigen tuin of solarium. Meer appartementen met een solarium vindt u in de selectie «Uw eigen solarium op het dak».

Voor wie het geschikt is

Voor een stel dat het hele jaar aan zee wil wonen en elke ochtend padel wil spelen. Voor een gezin met een kind dat een tuin en een speelplaats binnen het complex nodig heeft. Voor wie een tweede woning koopt, in de zomer komt en op het eigen solarium met uitzicht wil dineren.

De prijs voor u is dezelfde als bij het verkoopkantoor. Mijn taak is u te helpen het juiste appartement uit de lijst te kiezen: tuin of solarium, uitzicht, parkeerplaats. Waarom kopen met mij voordelig is. Schrijf me en ik stuur u de appartementen die nu beschikbaar zijn, met plattegronden.

Vitalii Kotenko, nieuwbouwmakelaar aan de Costa Blanca. Data per 25.10.2026.