Seaview 6 in Sierra Cortina: een geschakelde woning met drie slaapkamers boven Benidorm vanaf € 525.000

Waar het is

Sierra Cortina is een urbanisatie van Finestrat op de heuvelhelling boven Benidorm. Het is hier rustig, de straten zijn omzoomd met villa's en de stad en de zee liggen beneden. De zee ligt op ongeveer 4 km afstand: met de auto, 5 minuten naar de stranden en 7 naar Benidorm. Seaview 6 staat aan Calle Lisboa, in een beveiligd complex. Het is een plek voor mensen die dicht bij Benidorm willen wonen, maar niet in de drukte.

De geschakelde woning: van de deur tot het laatste terras

Begane grond. We stappen binnen en direct bevindt u zich in de woonkamer met de keuken: 38 m² als één ruimte. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer. Dit is belangrijk: mochten de trappen in de loop der tijd zwaarder worden, voor u of uw ouders, dan heeft u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven beneden.

Eerste verdieping. Twee slaapkamers en twee badkamers. ’s Ochtends staat er niemand in de rij voor de badkamer.

Terrassen. Er zijn er vier, samen 33,5 m². Ontbijten op één, ’s avonds op een andere, de was op de derde.

Grond. Elke geschakelde woning heeft een eigen perceel van 104 tot 119 m². Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin liggen achter het hek, de VvE onderhoudt ze, en u hoeft alleen maar te zwemmen.

De auto. De plek op het perceel is inbegrepen in de prijs.

Het huis is 106 m². Voor een gezin met kinderen betekent dat drie echte slaapkamers en drie badkamers in plaats van een krap appartement met één badkamer.

De villa: als u uw eigen zwembad nodig heeft

Naast de woningen in dit complex zijn er ook vrijstaande villa's beschikbaar; een huis van 155-158 m² met een terras van 58 m², een perceel van 491 tot 545 m², een privézwembad van 4 bij 7 meter, gazon en bomen met automatische irrigatie. Drie slaapkamers en drie badkamers, zoals in de geschakelde woning, maar nu met uw eigen tuin eromheen.

Stel u een zomeravond voor. De kinderen hebben genoeg van zwemmen en zijn naar binnen gegaan, en u blijft bij uw eigen zwembad: de tuinverlichting aan, de poort dicht, de avondzee beneden. Geen buren bij het water, geen tijdschema voor het gemeenschappelijke zwembad. Dit is de keuze voor wie hier permanent komt wonen en een eigen tuin wil hebben.

Wat zit erin

Geschakelde woning: Bticino domotica voor verlichting, rolluiken en video-intercom; voorinstallatie voor centrale airconditioning, koeling en verwarming; keuken met Bosch apparatuur en gelakte kasten; Pamesa 60 × 120 keramische tegels; een parkeerplaats op het perceel.

Villa: privézwembad van 4 bij 7 meter, gazon en bomen met automatische irrigatie, buitenverlichting; kanaalairconditioning op beide verdiepingen; warm water via zonnepanelen; Bticino domotica voor verlichting, rolluiken, airconditioning, lek- en brandmelders en video intercom; gemotoriseerde rolluiken en een automatische poort; Bosch keuken, Hansgrohe en Villeroy & Boch badkamerinrichting, Cortizo ramen, een gepantserde iroko deur.

Wat het kost

Bovenop de prijs komen 10% IVA en 1,4% zegelrecht, plus notaris- en registratiekosten.

Waar de beste koop in de prijslijst zit: de geschakelde woning. Voor € 525.000 krijgt u drie slaapkamers met drie badkamers en uw eigen grond. Van de projecten in Sierra Cortina op mijn website is dit het meest betaalbare huis.

Hoe te betalen. Een reservering van € 10.000. Geschakelde woning: na 30 dagen 20% van de prijs, na 60 dagen nog eens 10%, na 120 dagen nog eens 10%, de rest bij de notaris bij sleuteloverdracht. Voor een villa geldt hetzelfde, alleen is de eerste 20% na 20 dagen verschuldigd. Op alle bedragen komt nog IVA. Meer dan de helft van de prijs betaalt u voor een afgewerkte woning.

Wanneer de sleutels komen. De geschakelde woningen worden opgeleverd van september 2027 tot maart 2028, de villa's ongeveer 14 maanden na het contract. Het huis is nu in de fase van de ruwbouw.

Wie er in de buurt is

In hetzelfde Sierra Cortina kost een geschakelde woning in Costabella Residences vanaf € 581.000: Seaview 6 is 56.000 goedkoper. Appartementen in La Salamandra II beginnen bij € 405.000, en in het complex Sierra Cortina bij 440.000: als u nog geen huis nodig heeft, is de urbanisatie dezelfde.

Voor wie het geschikt is

Een gezin met kinderen dat een huis nodig heeft in plaats van een appartement, maar niet wil zorgen voor een groot perceel.

Voor wie vaak ouders op bezoek heeft: een slaapkamer met badkamer op de begane grond, niemand hoeft trappen te klimmen.

Voor wie permanent hier komt wonen en eigen land en een eigen zwembad wil: dan de villa.

Wilt u zelf door dit huis lopen, schrijf mij dan. Ik laat u de geschakelde woning en de villa zien en vertel u welk perceel en welke kant het beste bij uw levensstijl passen. De prijs voor u is dezelfde als bij het verkoopkantoor. Waarom u beter af bent met mij dan zonder mij.