Все новостройки · Торревьеха · Balcones de Vivi II
Торревьеха · 5,2 км до пляжа · ключи декабрь 2028
Бунгало на нижнем уровне, 2 спальни, террасы
Обновлено 26.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 26.10.2026
1/3Бунгало на нижнем уровне с садом63,03 м² · Терраса 38,16 м²Нижнее бунгало, 57, 59, 61: две спальни, два санузла, террасы 38 м²от 300 000 €2 965 € за м²Показать
1/3Бунгало на нижнем уровне с садом70,71 м² · Терраса 36 м²Нижнее бунгало, 53, 55, 71: салон-кухня 22 м² к портику 7 м², три спальни, два санузла, терраса с двух сторонот 310 000 €2 905 € за м²Показать
1/3Верхний этаж с солярием, 2 спальни63,03 м² · Терраса 11 м² · Солярий 58,25 м²Верхнее бунгало, 58, 60, 62: две спальни, два санузла, терраса 11 м², свой солярий 58 м²от 320 000 €2 419 € за м²Показать
1/3Верхний этаж с солярием, 3 спальни70,71 м² · Терраса 7 м² · Солярий 57 м²Верхнее бунгало, 54, 56, 72: три спальни, два санузла, терраса 7 м², свой солярий 57 м²от 330 000 €2 450 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 300 000 € |
| 30.10 | 300 000 € |
| 29.10 | 300 000 € |
| 28.10 | 300 000 € |
Общая мемория застройщика (стандарт для всех его проектов), не мемория конкретного ЖК. Пункты с оговоркой «в зависимости от модели или комплекса» для этого проекта уточняем у застройщика.
Входная дверь защитная, межкомнатные двери гладкие, лакированные в белый цвет. Окна с терморазрывом для звукоизоляции, столярка из алюминия или ПВХ в зависимости от модели. Электрические жалюзи. Встроенные шкафы, обитые тканью, с выдвижными ящиками и светодиодной подсветкой внутри.
Керамогранитная плитка, стены и потолки окрашены белой гладкой краской.
Санузлы: мебель, стеклянные душевые ограждения, зеркала со светодиодной подсветкой в зависимости от модели.
Кухня: верхние и нижние шкафы, вытяжка или фильтрующий блок в зависимости от модели, столешница Silestone или аналог с 4 розетками (в русской версии 3) и светодиодной подсветкой, мойка со смесителем; бытовая техника в мемории не названа.
Горячая вода от аэротермии, бойлер 200 л. Дизайнерские электромеханизмы, внутренние точки освещения, наружные светильники, точки ТВ в салоне и спальнях, видеодомофон с Wi-Fi в зависимости от комплекса.
10); паркинг с кладовой 15.
Фасад с современной отделкой, просторные общие зоны. Общий бассейн, размер зависит от комплекса. По этому проекту (прайс и листы): бунгало нижние с террасами и верхние с солярием, общий бассейн (фото готовой фазы I, срез 27.
Общая мемория квартир застройщика, редакция 2026 года, одна страница. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам во всём жилье. 000.
По memoria de calidades застройщика от 09.02.2026
Почему: В цене: аэротермия.
Как я присваиваю классыBalcones de Vivi II в Торревьехе это вторая фаза комплекса бунгало в районе Лос-Балконес. У нижних бунгало просторные террасы, а у верхних над головой целая крыша-солярий, по площади почти как сам дом.
Лос-Балконес это спальный район Торревьехи в стороне от береговой линии. Море примерно в 5 км, к нему едут машиной, а в обычные дни купаются в общем бассейне комплекса.
Похожие варианты по городу удобно сравнить в подборке двухспальных домов Торревьехи.
Во второй фазе 20 бунгало на две или три спальни, и в каждом два санузла. У нижнего трёхспального гостиная с кухней на 22 м² выходит под крытый портик, а терраса огибает дом с двух сторон.
Верхнее бунгало получает террасу поменьше, зато лестница ведёт на собственную крышу: солярий там 57-58 м².
У верхних метр ниже за счёт солярия. Без него, только по жилой площади, выходит 5077 € у двухспального и 4667 € у трёхспального.
Цены из прайса от 26.10.2026, площади по листу первого бунгало каждого вида. Верхнее стоит на 20.000 € дороже нижнего с тем же числом спален, и за эту доплату у него своя крыша почти размером с квартиру.
Ключи по прайсу в декабре 2028 года.
Бунгало отделывают по общей спецификации застройщика. Бойлер на 200 литров нагревает аэротермия, к каждой комнате заранее подведены воздуховоды кондиционера.
Окна в профиле с терморазрывом, жалюзи поднимает мотор. Встроенные шкафы подсвечены изнутри; на кухне шкафы в два яруса и столешница Silestone или аналог.
Машиноместо вместе с кладовой обойдётся в 15.000 €. Эту сумму удобно сразу прибавить к цене бунгало.
Соседний комплекс бунгало стоит через пару сотен метров, сравнить их легко за одну прогулку. Трёхспальные бунгало среди этих соседей предлагает только Bellavista Bungalows.
Семье со школьником: в трёхспальном бунгало у ребёнка своя комната, а второй санузел убирает очередь по утрам.
Паре на пенсии: нижнее бунгало на одном уровне, без лестниц внутри дома.
Хозяевам, которые любят принимать друзей вечером: верхнее бунгало с личной крышей.
Кому важно жить у самой воды, тому ближе дома на набережной Торревьехи: отсюда к пляжу едут.
Другие бунгало и квартиры юга провинции собраны в поиске.
| Бунгало | Жильё | Терраса | Солярий | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Нижнее, 2 спальни | 63,03 м² | 38,16 м² | 300.000 € | 2965 € | |
| Нижнее, 3 спальни | 70,71 м² | 36,00 м² | 310.000 € | 2905 € | |
| Верхнее, 2 спальни | 63,03 м² | 11,00 м² | 58,25 м² | 320.000 € | 2419 € |
| Верхнее, 3 спальни | 70,71 м² | 7,00 м² | 57,00 м² | 330.000 € | 2450 € |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| Nalia Resort | бунгало, 2 спальни | Торревьеха, 0,2 км | 322.900 € |
| Bellavista Bungalows | бунгало, 2 и 3 спальни | Сан-Мигель-де-Салинас, 4,9 км | 339.000 € |
| DULY San Miguel | квартиры, 2 спальни | Сан-Мигель-де-Салинас, 5,0 км | 244.000 € |
| La Hoya by DULY | квартиры, 2 спальни | Торревьеха, 6,1 км | 293.000 € |
Calle Calpe, 03186 Los Balcones, Torrevieja · 5,2 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…