Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Торревьеха · Balcones de Vivi II

Balcones de Vivi II

Торревьеха · 5,2 км до пляжа · ключи декабрь 2028

Бунгало на нижнем уровне, 2 спальни, террасы

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные квартиры в Balcones de Vivi II

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

  • без IVA · прайс от 26.10.2026от 300 000 €с налогами и нотариусом ≈ 336 000 €
  • Доступно объектов
  • Площадь от101,19 м²
  • СдачаДекабрь 2028

Обновлено 26.10.2026 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 26.10.2026

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

28.10 · 300 000 €29.10 · 300 000 €30.10 · 300 000 €31.10 · 300 000 €303 000 €297 000 €28.1031.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.10300 000 €
30.10300 000 €
29.10300 000 €
28.10300 000 €

Характеристики

Кондиционирование
только преустановка
Горячая вода
аэротермия
Кухня
мебель без техники
В доме
встроенные шкафы, жалюзи, окна с терморазрывом
На территории
общий бассейн
Марки
Silestone или аналог

Общая мемория застройщика (стандарт для всех его проектов), не мемория конкретного ЖК. Пункты с оговоркой «в зависимости от модели или комплекса» для этого проекта уточняем у застройщика.

Памятка качества

Окна и двери

Входная дверь защитная, межкомнатные двери гладкие, лакированные в белый цвет. Окна с терморазрывом для звукоизоляции, столярка из алюминия или ПВХ в зависимости от модели. Электрические жалюзи. Встроенные шкафы, обитые тканью, с выдвижными ящиками и светодиодной подсветкой внутри.

Отделка

Керамогранитная плитка, стены и потолки окрашены белой гладкой краской.

Показать памятку целиком
Санузлы

Санузлы: мебель, стеклянные душевые ограждения, зеркала со светодиодной подсветкой в зависимости от модели.

Кухня

Кухня: верхние и нижние шкафы, вытяжка или фильтрующий блок в зависимости от модели, столешница Silestone или аналог с 4 розетками (в русской версии 3) и светодиодной подсветкой, мойка со смесителем; бытовая техника в мемории не названа.

Инженерия

Горячая вода от аэротермии, бойлер 200 л. Дизайнерские электромеханизмы, внутренние точки освещения, наружные светильники, точки ТВ в салоне и спальнях, видеодомофон с Wi-Fi в зависимости от комплекса.

Гараж и паркинг

10); паркинг с кладовой 15.

Общие зоны

Фасад с современной отделкой, просторные общие зоны. Общий бассейн, размер зависит от комплекса. По этому проекту (прайс и листы): бунгало нижние с террасами и верхние с солярием, общий бассейн (фото готовой фазы I, срез 27.

Ещё из документа

Общая мемория квартир застройщика, редакция 2026 года, одна страница. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам во всём жилье. 000.

По memoria de calidades застройщика от 09.02.2026

КлассКомфорткамерный комплекс · 20 единиц жилья

Почему: В цене: аэротермия.

Как я присваиваю классы

Видео

Balcones de Vivi II: видео дома

Мой разбор

Balcones de Vivi II в Торревьехе это вторая фаза комплекса бунгало в районе Лос-Балконес. У нижних бунгало просторные террасы, а у верхних над головой целая крыша-солярий, по площади почти как сам дом.

Где это: Лос-Балконес, Торревьеха

Лос-Балконес это спальный район Торревьехи в стороне от береговой линии. Море примерно в 5 км, к нему едут машиной, а в обычные дни купаются в общем бассейне комплекса.

Похожие варианты по городу удобно сравнить в подборке двухспальных домов Торревьехи.

Бунгало Balcones de Vivi II: внизу или наверху

Во второй фазе 20 бунгало на две или три спальни, и в каждом два санузла. У нижнего трёхспального гостиная с кухней на 22 м² выходит под крытый портик, а терраса огибает дом с двух сторон.

Верхнее бунгало получает террасу поменьше, зато лестница ведёт на собственную крышу: солярий там 57-58 м².

У верхних метр ниже за счёт солярия. Без него, только по жилой площади, выходит 5077 € у двухспального и 4667 € у трёхспального.

Цены из прайса от 26.10.2026, площади по листу первого бунгало каждого вида. Верхнее стоит на 20.000 € дороже нижнего с тем же числом спален, и за эту доплату у него своя крыша почти размером с квартиру.

Ключи по прайсу в декабре 2028 года.

Что сделано для вас

Бунгало отделывают по общей спецификации застройщика. Бойлер на 200 литров нагревает аэротермия, к каждой комнате заранее подведены воздуховоды кондиционера.

Окна в профиле с терморазрывом, жалюзи поднимает мотор. Встроенные шкафы подсвечены изнутри; на кухне шкафы в два яруса и столешница Silestone или аналог.

Что покупается отдельно

Машиноместо вместе с кладовой обойдётся в 15.000 €. Эту сумму удобно сразу прибавить к цене бунгало.

Кто рядом

Соседний комплекс бунгало стоит через пару сотен метров, сравнить их легко за одну прогулку. Трёхспальные бунгало среди этих соседей предлагает только Bellavista Bungalows.

Кому подходит

Семье со школьником: в трёхспальном бунгало у ребёнка своя комната, а второй санузел убирает очередь по утрам.

Паре на пенсии: нижнее бунгало на одном уровне, без лестниц внутри дома.

Хозяевам, которые любят принимать друзей вечером: верхнее бунгало с личной крышей.

Кому важно жить у самой воды, тому ближе дома на набережной Торревьехи: отсюда к пляжу едут.

Вопросы в офис продаж

  • Дату ключей: в прайсе декабрь 2028 года, её стоит вписать в договор.
  • Машиноместо с кладовой за 15.000 €: в одном договоре с бунгало или отдельным.
  • Какие рамы окон, алюминиевые или ПВХ, и какая кухонная вытяжка.
  • Банковское покрытие всех взносов до сдачи по закону 38/1999.

Другие бунгало и квартиры юга провинции собраны в поиске.

Бунгало Balcones de Vivi II: внизу или наверху

БунгалоЖильёТеррасаСолярийЦена без IVAМетр
Нижнее, 2 спальни63,03 м²38,16 м²300.000 €2965 €
Нижнее, 3 спальни70,71 м²36,00 м²310.000 €2905 €
Верхнее, 2 спальни63,03 м²11,00 м²58,25 м²320.000 €2419 €
Верхнее, 3 спальни70,71 м²7,00 м²57,00 м²330.000 €2450 €

Кто рядом

ЖКЧтоГдеЦена от
Nalia Resortбунгало, 2 спальниТорревьеха, 0,2 км322.900 €
Bellavista Bungalowsбунгало, 2 и 3 спальниСан-Мигель-де-Салинас, 4,9 км339.000 €
DULY San Miguelквартиры, 2 спальниСан-Мигель-де-Салинас, 5,0 км244.000 €
La Hoya by DULYквартиры, 2 спальниТорревьеха, 6,1 км293.000 €

Где это

Calle Calpe, 03186 Los Balcones, Torrevieja · 5,2 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 12
    от 299 900 €2 спальни · 4 369 € за м²Площадь от 69 м² + сад 139 м²
    Thiar Village V
    Тиар, Пилар-де-ла-Орадада · 2,6 км до пляжа · Сдача: Декабрь 2027
  • 1 / 6
    от 293 000 €2 спальни · 2 791 € за м²Площадь от 105 м²
    La Hoya by DULY
    Торревьеха · 4,5 км до пляжа · Сдача: С мая по октябрь 2027
  • 1 / 12
    от 309 000 €2 спальни · 4 909 € за м²Площадь от 63 м²
    Kasia V
    Торревьеха · меньше 200 метров, 2 минуты пешком · Сдача: Май 2027

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

Написать НатальеПозвонить
Открыть лист отдельно