Усі новобудови · Торрев'єха · Balcones de Vivi II
Торрев'єха · 5,2 км до пляжу · ключі грудень 2028
Бунгало на нижньому рівні, 2 спальні, тераси
Оновлено 26.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 26.10.2026
1/3Бунгало на нижньому рівні із садом63,03 м² · Тераса 38,16 м²3 аркушівід 300 000 €2 965 € за м²Показати
1/3Бунгало на нижньому рівні із садом70,71 м² · Тераса 36 м²3 аркушівід 310 000 €2 905 € за м²Показати
1/3Верхній поверх із солярієм, 2 спальні63,03 м² · Тераса 11 м² · Солярій 58,25 м²3 аркушівід 320 000 €2 419 € за м²Показати
1/3Верхній поверх із солярієм, 3 спальні70,71 м² · Тераса 7 м² · Солярій 57 м²3 аркушівід 330 000 €2 450 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 300 000 € |
| 30.10 | 300 000 € |
| 29.10 | 300 000 € |
| 28.10 | 300 000 € |
Загальна меморія забудовника (стандарт для всіх його проєктів), не меморія конкретного ЖК. Пункти з приміткою «залежно від моделі чи комплексу» для цього проєкту уточнюємо у забудовника.
Вхідні двері захисні, міжкімнатні гладкі, лаковані в білий колір. Вікна з терморозривом для звукоізоляції, рами з алюмінію або ПВХ залежно від моделі. Вбудовані шафи, оббиті тканиною, з висувними ящиками та світлодіодним підсвічуванням усередині.
Керамогранітна плитка, стіни й стелі пофарбовані білою гладкою фарбою.
Санвузли: меблі, скляні душові перегородки, дзеркала зі світлодіодним підсвічуванням залежно від моделі.
Кухня: верхні й нижні шафи, витяжка або фільтрувальний блок залежно від моделі, стільниця Silestone або аналог із 4 розетками (у російській версії 3) і світлодіодним підсвічуванням, мийка зі змішувачем; побутової техніки меморія не називає.
Електричні жалюзі. Гаряча вода від аеротермії, бойлер 200 л. Дизайнерські електромеханізми, внутрішні точки освітлення, зовнішні світильники, точки ТБ у салоні й спальнях, відеодомофон із Wi-Fi залежно від комплексу.
10); паркінг із коморою 15.
Фасад із сучасним оздобленням, просторі спільні зони. Спільний басейн, розмір залежить від комплексу. Для цього проєкту (прайс і листи): бунгало нижні з терасами й верхні із солярієм, спільний басейн (фото готової фази I, зріз 27.
Загальна меморія квартир забудовника, редакція 2026 року, одна сторінка. Передустановка кондиціонера повітроводами в усьому житлі. 000.
За memoria de calidades забудовника від 09.02.2026
Чому: У ціні: аеротермія.
Як я присвоюю класиBalcones de Vivi II у Торрев'єсі це друга фаза комплексу бунгало в районі Лос-Балконес. Нижні бунгало живуть на просторих терасах, а над верхніми цілий дах-солярій, за площею майже як сам будинок.
Лос-Балконес це спальний район Торрев'єхи, осторонь від берегової лінії. До моря кілометрів 5, туди їдуть машиною, а у звичайні дні купаються в спільному басейні комплексу.
Схожі варіанти по місту зручно порівняти в підбірці двоспальних будинків Торрев'єхи.
У другій фазі 20 бунгало на дві або три спальні, і в кожному два санвузли. У нижньому трьохспальному кухня-вітальня на 22 м² виходить під критий портик, а тераса огинає будинок з двох боків.
Верхнє бунгало має меншу терасу, проте над ним власний дах: солярій там 57-58 м².
У верхніх солярій знижує метр. Без нього, лише за житловою площею, виходить 5077 € у двоспального і 4667 € у трьохспального.
За прайсом від 26.10.2026, площі за листом першого бунгало кожного виду. Верхнє коштує на 20.000 € більше за нижнє з таким самим числом спалень, і за цю доплату в нього свій дах майже розміром із квартиру.
Ключі за прайсом у грудні 2028 року.
Бунгало оздоблюють за загальною специфікацією забудовника. Бойлер на 200 літрів нагріває аеротермія, до кожної кімнати заздалегідь підведено повітроводи кондиціонера.
Жалюзі електричні, вікна з терморозривом у рамі. Шафи в стінах мають підсвічування зсередини; на кухні шафи у два яруси та стільниця Silestone або аналог.
Паркомісце разом із коморою обійдеться в 15.000 €. Цю суму зручно одразу додати до ціни бунгало.
Сусідній комплекс бунгало стоїть за пару сотень метрів, порівняти їх легко за одну прогулянку. Трьохспальні бунгало серед цих сусідів пропонує лише Bellavista Bungalows.
Родині зі школярем: у трьохспальному бунгало дитина має свою кімнату, а другий санвузол прибирає ранкову чергу.
Парі на пенсії: нижнє бунгало на одному рівні, без сходів усередині.
Господарям, які люблять приймати друзів увечері: верхнє бунгало з особистим дахом.
Кому важливо жити біля самої води, тим ближчі будинки на набережній Торрев'єхи: звідси до пляжу їдуть.
Інші бунгало й квартири півдня провінції зібрані в пошуку.
| Бунгало | Житло | Тераса | Солярій | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Нижнє, 2 спальні | 63,03 м² | 38,16 м² | 300.000 € | 2965 € | |
| Нижнє, 3 спальні | 70,71 м² | 36,00 м² | 310.000 € | 2905 € | |
| Верхнє, 2 спальні | 63,03 м² | 11,00 м² | 58,25 м² | 320.000 € | 2419 € |
| Верхнє, 3 спальні | 70,71 м² | 7,00 м² | 57,00 м² | 330.000 € | 2450 € |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Nalia Resort | бунгало, 2 спальні | Торрев'єха, 0,2 км | 322.900 € |
| Bellavista Bungalows | бунгало, 2 і 3 спальні | Сан-Мігель-де-Салінас, 4,9 км | 339.000 € |
| DULY San Miguel | квартири, 2 спальні | Сан-Мігель-де-Салінас, 5,0 км | 244.000 € |
| La Hoya by DULY | квартири, 2 спальні | Торрев'єха, 6,1 км | 293.000 € |
Calle Calpe, 03186 Los Balcones, Torrevieja · 5,2 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
