Все новостройки · Ла Нусия · Don Julio
Ла Нусия · 5,5 км до пляжа · ключи с февраля 2027 по август 2028
Восемь домов с бассейнами между Ла Нусией и Алтеей, солярий и солнечные панели
Обновлено 05.08.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 05.08.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 1 182 000 € |
| 30.10 | 1 182 000 € |
| 29.10 | 1 182 000 € |
| 28.10 | 1 182 000 € |
| 27.10 | 1 182 000 € |
| 26.10 | 1 182 000 € |
| 25.10 | 1 182 000 € |
| 24.10 | 1 182 000 € |
| 23.10 | 1 182 000 € |
| 22.10 | 1 182 000 € |
| 21.10 | 1 182 000 € |
| 20.10 | 1 182 000 € |
| 19.10 | 1 182 000 € |
Тёплый пол водяной во всех комнатах, плюс кондиционирование воздухом по зонам; на кровле солнечные панели 2675 Вт
Фундамент из сульфатостойкого бетона HA-30, перекрытия монолитные HA-25. Несущие стены из газобетона Ytong 30 см (тепло- и звукоизоляция, регулирует влажность). Кровля плоская: эксплуатируемая в зоне солярия, неэксплуатируемая над инженерией, утеплитель минвата и двухслойная битумная гидроизоляция. Перегородки гипсокартон в четыре листа (два влагостойких) с минватой.
Окна алюминий с терморазрывом серии 3500RT и 4200RT, Qualicoat, стеклопакет 4/10/4+4 с газом и низкоэмиссионным стеклом; ограждения из стекла без профилей. Двери и фасады шкафов белый лак от пола до потолка, скрытые петли; входная дверь техническая со стальным сердечником, отделка ироко, замок на 3 точки, антибампинг.
Фасад известковая штукатурка с покраской и декоративный натуральный камень типа Bateig; внутри гипс, подвесные потолки. Полы глазурованный керамогранит на самовыравнивающейся стяжке, на террасах противоскользящий, у въезда печатный бетон.
Сантехника Roca, инсталляции, душевые поддоны в уровень пола, мебель санузлов из дуба. Шторы блэкаут с тюлем на моторизованном карнизе в комнатах.
Кухня без ручек, техника Siemens: индукция, вытяжка, посудомойка, духовка, холодильник, морозильник, микроволновка; прачечная со стиральной и сушильной машиной.
Тёплый пол водяной с регулировкой в каждой комнате, кондиционирование воздухом по зонам, бойлер горячей воды 200 л с рекуператором. Электрика Simon, точечные светильники, LED снаружи. Предустановка интернета по оптике и зарядки электромобиля, моторизованные ворота комплекса и участка с пульта. Домотика с сенсорной панелью: свет, шторы, протечки, дым, видеодомофон. Предустановка сигнализации. Солнечные панели 2675 Wp на кровле.
Свой бассейн с керамогранитом, лестницей из кладки, LED и солевым хлорированием, подогрев за доплату; газон искусственный у фасада, автополив, освещение участка.
Перголы биоклиматические с поворотными ламелями на террасах.
По memoria de calidades застройщика от 05.08.2026
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м², охрана или закрытая территория; в цене: тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника, умный дом.
Как я присваиваю классыDon Julio в Ла-Нусии это восемь вилл на четыре спальни, и у каждой собственный бассейн. Комплекс стоит в урбанизации Белло Оризонте, между Ла-Нусией и Альтеей. Дом собран под жизнь круглый год: водяной тёплый пол, солнечные панели и солярий на крыше.
До пляжа Эспиго в Альтее около пяти километров по дороге, значит, к морю на машине. Вокруг урбанизация из частных домов. Восемь участков объединены общим двором с воротами на пульте.
Чтобы сравнить с соседями, откройте отдельные дома Ла-Нусии.
Жилых этажей два. Нижний этаж больше верхнего, к дому примыкают крытая терраса и две открытые. Над ними плоская крыша с солярием: это третий этаж под небом для лежаков, ужинов и сушки белья. Машина встаёт под навес на своём участке.
Четыре спальни и три санузла дают каждому свою комнату, а гостям не приходится ждать очереди в ванную. Пилотный дом уже открыт, планировку можно пройти ногами до брони.
Стены сложены из газобетона Ytong толщиной 30 см, он держит тепло зимой и прохладу летом. Окна с терморазрывом и низкоэмиссионным стеклом. Под полом каждой комнаты водяной тёплый пол со своим термостатом, воздух охлаждается по зонам, горячую воду греет бойлер с рекуператором. На крыше стоят солнечные панели.
Кухня без ручек укомплектована техникой Siemens, рядом прачечная со стиральной и сушильной машиной. Шторы блэкаут ездят на моторах, свет, шторы и датчики протечки и дыма собраны на сенсорной панели домотики. На террасах биоклиматические перголы с поворотными ламелями. Бассейн с солевой очисткой и подсветкой, участок поливается автоматически, под зарядку электромобиля проложена проводка.
Дома сдаются по очереди: первые четыре в 2027 году, остальные в 2028-м.
Цены по каталогу августа 2026 года. У дома 8 самый большой участок из восьми, почти тысяча метров.
Таунхаусы на четыре спальни в NWCIA Village дешевле, но свой бассейн там строят за доплату. В Don Julio бассейн входит в цену каждого дома.
Большой семье, которая переезжает на побережье насовсем: четыре спальни, три санузла и свой бассейн во дворе.
Тем, кто считает счета: газобетонные стены, панели на крыше и тёплый пол работают на круглый год, а не только на лето.
Удалённая работа тоже уместится: одна спальня превращается в кабинет, а солярий в место для вечера после звонков.
Не подойдёт тем, кто хочет к морю пешком, и тем, кому лестница на крышу в тягость. Квартиры с лифтом у моря покажет поиск.
| Дома | Цена без IVA | Участок | Сдача |
|---|---|---|---|
| 1-4 | 1.182.000-1.186.000 € | 551-563 м² | 02.2027-07.2027 |
| 5-7 | 1.190.000-1.200.000 € | 577-666 м² | 05.2028-07.2028 |
| 8 | 1.320.000 € | 994 м² | 08.2028 |
| Дома 1-7 | Жильё | Террасы | Метр |
|---|---|---|---|
| 4 спальни, свой бассейн | 219,75 м² | 80,55 м² | 2735-2777 € |
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Casa Eme | готовая вилла с бассейном | 1.575.000 € | 440 м |
| Vila Natura | виллы с бассейном | 590.000 € | 3,5 км |
| NWCIA Village | таунхаусы, 4 спальни | 493.000 € | 3,7 км |
| Amiral | виллы с бассейном | 656.217 € | 3,7 км |
Calle San Marino 1, Urb. Bello Horizonte, La Nucía · 5,5 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Прогулки по ЖКTres Villas в Ла Нусии: три отдельные виллы со своим бассейном и видом на море, от 720 000 евроTres Villas, Ла Нусия: три дома по 210 м² на двух уровнях, участок около 400 м², свой бассейн и пергола. От 720 000 € по…
АналитикаТОП-5 вилл со своим бассейном до 700 000 €: Полоп, Ла Нусия, ФинестратПять новых вилл со своим бассейном у Бенидорма: от 585 000 € без IVA в Полопе, Ла Нусии и Финестрате. Прайсы сентября и…
Города и районыЛа Нусия, город спорта: стадион, бассейн и секции рядом с вашим домомБольше 80 спортивных объектов, олимпийский стадион и 169 событий в год. Квартиры с 2 спальнями от 349 388 €, виллы с…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
