Все новостройки · Санта-Пола · Marino
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3 км до пляжа · ключи 2028 по данным агента со стройки
Таунхаус в три уровня с подвалом, солярием и парковкой
Обновлено 01.08.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 01.08.2026
1/6Таунхаус70,04 м² · Подвал 37,84 м² · Терраса 2,6 м² · Солярий 31,85 м² · 🌳 62 м²Дом в ряду на четыре уровня: сотано, партер с салоном-кухней и парковкой на участке, наверху две спальни и санузел, солярий 24 м²от 306 000 €2 150 € за м²Показать1/8Таунхаус70,04 м² · Подвал 37,84 м² · Терраса 2,6 м² · Солярий 31,85 м² · 🌳 63,4 м²Дом в ряду на четыре уровня: сотано, партер с салоном-кухней и парковкой на участке, наверху две спальни и санузел, солярий 24 м²; генплан: место блока 16 в секторе и разбивка на 10 участковот 341 000 €2 396 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 306 000 € |
| 30.10 | 306 000 € |
| 29.10 | 306 000 € |
| 28.10 | 306 000 € |
| 27.10 | 306 000 € |
| 26.10 | 306 000 € |
Железобетонный фундамент. Фасад: кирпич с утеплением минеральной ватой, снаружи штукатурка и керамогранит, перегородки гипсокартон.
Окна белые раздвижные с терморазрывом, двойное стекло, рольставни, кроме санузлов. Входная дверь бронированная, 3 точки.
Сантехника Roca.
Кухня: шкафы МДФ, столешница кварц, вытяжка, духовка, индукционная панель, мойка из нержавейки.
Горячая вода от аэротермии. Солнечные панели и техника класса A+ (каталог, раздел об экологии).
Общий бассейн и сад.
Преинсталляция кондиционирования по воздуховодам на первом и втором этаже. Парковка на участке из печатного бетона.
По документам застройщика
Почему: В цене: аэротермия, кухонная техника; подвал.
Как я присваиваю классыMarino в Гран-Алаканте это дома в ряду на две спальни: три этажа, солярий на крыше, своя парковка у входа и общий бассейн с садами. За цену квартиры вы получаете отдельный вход и четыре уровня жизни, от рабочего сотано до крыши под солнцем.
Дома стоят в жилом районе Гран-Алаканте, муниципалитет Санта-Пола. До моря примерно 3 км: на пляж и за покупками удобнее ехать машиной.
Похожие проекты собраны в зоне Санта-Полы.
Санузлов два, так что утром никто никого не ждёт. Машина встаёт прямо на своём участке, у двери, и остаётся небольшой кусок сада.
Сотано отделано, и это отдельная комната под ваш сценарий: кабинет для работы из дома, спортзал, игровая для детей или кладовая для велосипедов и пляжных вещей.
Солярий на крыше это летняя гостиная: шезлонги и стол для ужина под открытым небом.
Кухня оборудована: кварцевая столешница, духовка, индукционная панель, вытяжка. Сантехника Roca, горячую воду греет аэротермия.
Рамы окон с терморазрывом, стекло двойное, есть рольставни. Входная дверь бронированная. Под кондиционер по воздуховодам на первом и втором этаже уже заложена разводка.
Бассейн и сады общие, ухаживать за ними самим не нужно.
К цене добавляются IVA 10% и гербовый сбор 1,4%, плюс нотариус и регистрация.
Оплата по этапам: резерв 6.000 €, при договоре 15% цены за вычетом резерва, после готового каркаса ещё 15%.
До ключей вы вносите 30% цены, остальное при подписании у нотариуса. Сдача ориентировочно в 2028 году.
Почти за те же деньги в Санта-Поле покупают квартиру, а в Marino дом с солярием и своей парковкой. Другие варианты, где вместо квартиры свой дом, в подборке дом вместо квартиры.
Паре или семье с ребёнком, которая хочет свой дом у моря на отпуск и долгие выходные: две спальни, общий бассейн и машина у двери.
Тем, кто работает из дома: сотано становится кабинетом, отделённым от спален целым этажом.
Тем, кто любит жить на воздухе: солярий на крыше заменяет террасу и сад.
Не подойдёт тем, кому тяжело с лестницами: жизнь в доме разложена на четыре уровня. И тем, кто хочет свой бассейн.
| Уровень | Что там |
|---|---|
| Сотано | отделанное помещение под любое назначение |
| Первый этаж | салон с полуотдельной кухней, патио, выход к парковке |
| Второй этаж | две спальни, у главной балкон |
| Крыша | солярий около 24 м² |
| Что | Площадь |
|---|---|
| Жильё, построено | 70,04 м² |
| Сотано | 37,84 м² |
| Солярий | 31,85 м² |
| Балкон | 2,60 м² |
| Участок | 62 м², у углового 63,40 м² |
| Дом | Участок | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|
| В середине ряда | 62 м² | 306.000 € | 2150 € |
| Угловой | 63,40 м² | 341.000 € | 2396 € |
| Проект | Что | Цена от | Где |
|---|---|---|---|
| Vision | дома в ряду | 299.000 € | Гран-Алаканте |
| Linda | виллы, 3 спальни | 448.000 € | Гран-Алаканте |
| Santa Pola Elegance | квартиры | 292.015 € | Санта-Пола, 5,4 км |
Polígono B8, Bloque 16, Gran Alacant, Santa Pola · 3 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
