Усі новобудови · Санта-Пола · Marino
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3 км до пляжу · ключі 2028 за даними агента з будови
Таунхаус на три рівні з підвалом, солярієм і парковкою
Оновлено 01.08.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 01.08.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 306 000 € |
| 30.10 | 306 000 € |
| 29.10 | 306 000 € |
| 28.10 | 306 000 € |
| 27.10 | 306 000 € |
| 26.10 | 306 000 € |
Залізобетонний фундамент. Фасад: цегла з утепленням мінеральною ватою, зовні штукатурка й керамограніт, перегородки гіпсокартон.
Вікна білі розсувні з терморозривом, подвійне скло, ролети, крім санвузлів. Вхідні двері броньовані, 3 точки.
Сантехніка Roca. Передустановка кондиціонування повітроводами на першому й другому поверсі. Паркування на ділянці з друкованого бетону.
Кухня: шафи МДФ, стільниця кварц, витяжка, духовка, індукційна панель, мийка з нержавійки.
Гаряча вода від аеротермії. Сонячні панелі й техніка класу A+ (каталог, розділ про екологію).
Спільний басейн і сад.
За документами забудовника
Чому: У ціні: аеротермія, кухонна техніка; підвал.
Як я присвоюю класиMarino у Гран-Аліканте це будинки в ряду на дві спальні: три поверхи, солярій на даху, своя парковка біля входу і спільний басейн із садами. За ціною квартири тут маєте окремий вхід і чотири рівні життя, від робочого сотано до даху під сонцем.
Будинки стоять у житловому районі Гран-Аліканте, муніципалітет Санта-Пола. Море приблизно за 3 км, на пляж і по магазини зручніше машиною.
Схожі проєкти зібрано в зоні Санта-Поли.
Санвузлів два, і ранкової черги до ванної не буває. Машина стає просто на своїй ділянці, біля дверей, і ще лишається шматочок саду.
Сотано оздоблене, і це окрема кімната під ваш сценарій: домашній офіс, тренажерна, кімната для дитячих ігор чи комора для велосипедів і пляжних речей.
Солярій на даху це літня вітальня: шезлонги й стіл для вечері просто неба.
Кухню обладнано: кварцова стільниця, духовка, індукційна панель, витяжка. Сантехніка Roca, за гарячу воду відповідає аеротермія.
Рами вікон із терморозривом, скло подвійне, є ролети. Вхідні двері броньовані. Для канального кондиціонера на першому й другому поверсі вже прокладено підготовку.
Басейн і сади спільні, доглядати за ними самим не треба.
Зверху до ціни йдуть IVA 10% і гербовий збір 1,4%, а також витрати на нотаріуса й реєстр.
Оплата за етапами: резерв 6.000 €, під час договору 15% ціни за вирахуванням резерву, після готового каркаса ще 15%.
До ключів ви вносите 30% ціни, решту в день купчої. Здача орієнтовно у 2028 році.
Майже за ті самі гроші в Санта-Полі купують квартиру, а в Marino будинок із солярієм і своєю парковкою. Інші варіанти, де замість квартири свій будинок, у добірці будинок замість квартири.
Парі або родині з дитиною, яким потрібен свій дім на узбережжі для відпусток і довгих вихідних: дві спальні, спільний басейн і машина біля дверей.
Тим, хто працює з дому: сотано стає кабінетом, відділеним від спалень цілим поверхом.
Тим, хто любить жити просто неба: солярій на даху замінює терасу й сад.
Мінус для тих, кому важко зі сходами: життя в будинку розкладено на чотири рівні. І тим, хто хоче власний басейн.
| Рівень | Що там |
|---|---|
| Сотано | оздоблене приміщення вільного призначення |
| Перший поверх | вітальня з напівокремою кухнею, патіо, вихід до парковки |
| Другий поверх | дві спальні, у головної балкон |
| Дах | солярій близько 24 м² |
| Що | Площа |
|---|---|
| Житло, збудовано | 70,04 м² |
| Сотано | 37,84 м² |
| Солярій | 31,85 м² |
| Балкон | 2,60 м² |
| Ділянка | 62 м², у кутового 63,40 м² |
| Будинок | Ділянка | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|
| У середині ряду | 62 м² | 306.000 € | 2150 € |
| Кутовий | 63,40 м² | 341.000 € | 2396 € |
| Проєкт | Що | Ціна від | Де |
|---|---|---|---|
| Vision | будинки в ряду | 299.000 € | Гран-Аліканте |
| Linda | вілли, 3 спальні | 448.000 € | Гран-Аліканте |
| Santa Pola Elegance | квартири | 292.015 € | Санта-Пола, 5,4 км |
Polígono B8, Bloque 16, Gran Alacant, Santa Pola · 3 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
