Все новостройки · Санта-Пола · Linda
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжа · ключи с конца 2027 по 2028
Вилла-пареадо с подвалом, участок 215 м², бассейн по желанию
Обновлено 05.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 05.10.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 448 000 € |
| 30.10 | 448 000 € |
| 29.10 | 448 000 € |
| 28.10 | 448 000 € |
| 27.10 | 448 000 € |
| 26.10 | 448 000 € |
Бассейн по желанию, в цену не входит; солнечные панели: мемория «aplicación», каталог «posibilidad (consultar)»
Железобетонный фундамент. Фасад: кирпич с утеплением минеральной ватой, снаружи штукатурка и керамогранит, перегородки кирпич или гипсокартон. Кровля не эксплуатируемая, гравий.
Окна алюминий антрацит раздвижные с терморазрывом, двойное стекло 4/16/6 Climalit, рольставни везде, кроме санузлов и подвала. Входная дверь бронированная, 5 точек запирания.
Санузлы: подвесные унитазы, поддон Krion, тумбы со столешницей.
Кухня: шкафы низ и верх, столешница X-Tone, вытяжка и мойка из нержавейки; техники нет.
Горячая вода от аэротермии (в цене).
Бассейн (опция): торкрет, мозаика, наружный солнечный душ, 2 светильника, фильтрация в земле.
Преинсталляция кондиционирования по воздуховодам на первом и втором этаже. Механизмы Niessen, антенна, ТВ и телефон. Участок огорожен блоком, калитка и въезд.
По документам застройщика
Почему: В цене: аэротермия.
Как я присваиваю классыLinda в Гран-Алаканте (Санта-Пола) это отдельные виллы на участке 215 м² с подвалом и тремя санузлами. Спален три или четыре, в зависимости от раскладки, которую выбирает покупатель. Сдача по словам агента в конце 2027 или в 2028 году.
Гран-Алаканте относится к муниципалитету Санта-Пола. Берег Карабасси примерно в 3 км пути, туда едут на машине.
Все виллы округи собраны в выборке Санта-Пола: виллы.
Дом стоит на трёх уровнях: подвал, партер и второй этаж. Застройщик предлагает два варианта каждого этажа, и от их сочетания зависит, где спальни и какая кухня.
Спальня на партере в варианте A удобна тем, кому лестница каждый вечер ни к чему. Вариант B отдаёт партер под салон и отдельную кухню, а все спальни уводит наверх.
Подвал можно взять открытым, под спортзал или мастерскую, или разделённым на три комнаты: гостевая, кабинет, кладовая.
Цена по листу наличия на 05.10.2026, без IVA.
Окна из алюминия цвета антрацит с терморазрывом и стеклом Climalit 4/16/6, рольставни везде, кроме санузлов и подвала. Входная дверь бронированная, с запиранием на пять точек.
Горячая вода от аэротермии входит в цену, под кондиционер на двух этажах заведены воздуховоды. В санузлах подвесные унитазы и поддоны Krion, участок огорожен, с калиткой и въездом.
Бассейн у Linda по желанию и в цену не входит. Кухня сдаётся со шкафами, столешницей X-Tone, вытяжкой и мойкой, а бытовую технику покупатель ставит сам.
Кровля сделана не эксплуатируемой, с гравием, поэтому солярия на крыше нет.
По форме оплаты застройщика платежи идут в четыре шага:
На все платежи начисляется IVA 10%.
Отдельная вилла Mondrian в Гран-Алаканте дороже Linda больше чем в полтора раза, зато бассейн у неё в цене. А отдельный дом с участком Linda стоит заметно меньше, чем Bella, таунхаус со своим бассейном.
Для семьи с детьми: до четырёх спален, три ванные комнаты, собственная земля.
Паре на пенсии, которой важна спальня внизу: вариант партера со спальней и санузлом.
Тому, кто работает из дома или принимает гостей: подвал с тремя комнатами.
Тем, кто хочет обставить кухню и бассейн по своему вкусу: техника и бассейн выбираются отдельно.
Тем, кто ищет солярий на крыше или дом под ключ с бассейном, лучше смотреть соседей: здесь кровля без выхода, а бассейн по желанию.
Прочие виллы округи Санта-Полы и Элче ищите в поиске.
| Этаж | Вариант A | Вариант B |
|---|---|---|
| партер | 43,42 м²: салон-столовая, кухня, спальня, санузел | 50,08 м²: салон 27 м², отдельная кухня 15 м², санузел |
| второй этаж | 40,67 м²: две спальни, два санузла | 45,46 м²: три спальни |
| подвал | 44,81 м²: открытый или с тремя комнатами | 44,81 м²: открытый или с тремя комнатами |
| Вилла | Дом | Участок | Санузлы | Цена от | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Linda | 145 м² с подвалом | 215 м² | 3 | 448.000 € | 3090 € |
| Шаг | Сумма |
|---|---|
| резерв | 6.000 € |
| договор | 20% минус резерв |
| каркас дома | 20% |
| нотариус | остаток |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| Vision | таунхаусы, 1-3 спальни | Гран-Алаканте | 299.000 € |
| Marino | таунхаусы, 2 спальни | Гран-Алаканте | 306.000 € |
| Bella | таунхаусы со своим бассейном | Гран-Алаканте | 570.000 € |
| Mondrian | виллы, 4 спальни, свой бассейн | Гран-Алаканте | 792.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартиры, 2 и 3 спальни | Санта-Пола, 5,5 км | 292.015 € |
Polígono C3, Sector CJ5, Gran Alacant, Santa Pola · 3,1 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
