Nature

Nature в Балкон де Финестрат это 38 таунхаусов на три спальни, и у каждого свой сад. Домов здесь два типа, в два уровня и в три: жилая часть у них одинаковая, а третий уровень добавляет большую комнату со своим санузлом и террасой.

Где это: Balcón de Finestrat

Балкон де Финестрат это жилой район в пяти километрах от моря. На пляж отсюда ездят на машине, зато вокруг не курортная застройка, а дома, где живут круглый год. Ключи по графику в октябре 2027.

Остальные новостройки района собраны в разделе новостроек Финестрата.

Два типа дома в Nature

У обоих типов жилая часть одна: внизу гостиная с кухней, наверху три спальни и две ванные. У двадцати домов из тридцати восьми к ней добавлен цокольный уровень, комната около сорока метров со своей лестницей, санузлом и террасой.

В документах эта комната названа бодегой, а в жизни это вторая гостиная, кабинет, спортзал или гостевая, которая не отнимает спальню наверху. Санузел там подготовлен под сантехнику, которую ставят под себя.

Сколько стоит дом в Nature

Цокольный уровень здесь самая выгодная часть дома. Трёхуровневый дом дороже совсем немного, а прибавляет около шестидесяти метров.

Метр этой прибавки стоит от 180 до 460 €, почти в шесть раз дешевле метра жилой части. Комнату с санузлом покупатель получает почти по цене кладовой.

Сад

Сад есть у каждого дома. У большинства это сорок с небольшим метров: стол, мангал и немного газона. У дюжины домов сад в полтора-четыре раза больше, у самого крупного почти двести метров.

На цену сад влияет слабо: у двухуровневых домов участок больше ста метров стоит всего на 10.000 € дороже дома с садом в сорок с небольшим. Поэтому сравнивайте конкретные участки, а не только тип и цену.

Что говорят цифры по городу

Финестрат особенный город: почти половина сделок с жильём здесь приходится на новостройки, больше, чем в любом другом городе района. Домов среди покупок меньше четверти, так что таунхаус с садом здесь встречается реже квартиры.

Что сделано для вас

Дом сдаётся с энергоклассом A: в сертификате на первые два блока расчётный расход почти в девять раз ниже границы класса. За этим стоят солнечные панели, аэротермия на горячую воду и утеплённые фасады, кровля и окна.

Кондиционер по воздуховодам входит в цену вместе с машинами. Кухня сдаётся с плитой, духовкой, микроволновкой и вытяжкой, жалюзи на моторах, входная дверь бронированная. У каждого дома своё машиноместо с подготовкой под зарядку электромобиля, во дворе общий бассейн с детской зоной.

Отделку выбираете вы: цвет кухонных фасадов, пол в комнатах и плитку в ванных.

Кому какой

Дом в два уровня подойдёт паре или небольшой семье, которой хватает трёх спален и сада под окном гостиной. Это и хорошая испанская дача: всё рядом, лестница одна.

Дом в три уровня для тех, кому нужно больше пространства: кабинет для удалённой работы, спортзал или гостевая с отдельным санузлом на время, когда приезжают дети и внуки.

Если хочется каждое утро доходить до моря пешком, ищите дом у самого побережья.

О чём спросить продавца

Номер дома: от него зависят сад, терраса и есть ли цокольный уровень.

Площади для договора: сверьте их с планировкой выбранного дома.

Что входит в отделку санузла на цокольном уровне.

График платежей, условия брони и банковскую гарантию.

Nature хорош тем, что выбирать можно внутри одного проекта: меньший дом или дом с дополнительным уровнем, небольшой сад или большой. Похожие варианты собраны в подборке домов с садом вместо квартиры.