Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
от 349 000 €2 спальни · 3 615 € за м²Площадь от 97 м²
Vista Cala 52Ла Кала, Вильяхойоса · 1,2 км до пляжа · Сдача: До июля 2027Все новостройки · Вильяхойоса · Orizonne
Orizonne
Вильяхойоса · 600 метров до пляжа · ключи до конца 2026 года
Все новостройки · Вильяхойоса · Orizonne
Вильяхойоса · 600 метров до пляжа · ключи до конца 2026 года
Обновлено 16.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 16.10.2026
Средний этаж с террасой, 2 спальни63,76 м² · Терраса 14,23 м²Корпус 2, этаж 6, квартира F: две спальни, два санузла, крытая терраса 10,46 м² и открытая 5,91 м²от 345 000 €4 424 € за м²
Нижний этаж с садом, 2 спальни69,25 м² · Терраса 33,05 м² · Сад 168,01 м²Корпус 2, нижний уровень, квартира F: две спальни, терраса и приватный участокот 396 000 €3 871 € за м²
Средний этаж с террасой, 3 спальни92,03 м² · Терраса 19,06 м²Корпус 2, этаж 6, квартира B; открытая терраса 19,10 м²Салон и терраса на востокот 421 000 €3 790 € за м²
Нижний этаж с садом, 3 спальни95,27 м² · Терраса 57,79 м²Корпус 2, нижний уровень, квартира C: три спальни, крытая и открытая терраса, приватный участокот 481 000 €3 143 € за м²
Ático, два уровня, 3 спальни109,45 м² · Терраса 91,22 м²Корпус 2, этаж 8, квартира D: ático в два уровня, наверху две спальни и терраса с местом под джакузиот 631 000 €3 144 € за м²
Ático, два уровня, 4 спальни128,82 м² · Терраса 49,51 м²Корпус 2, этаж 8, квартира C; ático в два уровня, четыре спальниСалон и терраса на востокот 641 000 €3 594 € за м²Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 345 000 € |
| 30.10 | 345 000 € |
| 29.10 | 345 000 € |
| 28.10 | 345 000 € |
| 27.10 | 345 000 € |
| 26.10 | 345 000 € |
| 25.10 | 345 000 € |
| 24.10 | 345 000 € |
| 23.10 | 345 000 € |
| 22.10 | 345 000 € |
| 21.10 | 345 000 € |
| 20.10 | 345 000 € |
| 19.10 | 345 000 € |
| 18.10 | 345 000 € |
| 17.10 | 345 000 € |
| 16.10 | 393 000 € |
| 15.10 | 393 000 € |
| 14.10 | 393 000 € |
| 13.10 | 393 000 € |
| 12.10 | 393 000 € |
| 11.10 | 393 000 € |
| 10.10 | 393 000 € |
| 09.10 | 393 000 € |
| 08.10 | 393 000 € |
| 07.10 | 393 000 € |
| 06.10 | 393 000 € |
| 05.10 | 393 000 € |
| 04.10 | 393 000 € |
| 03.10 | 393 000 € |
| 02.10 | 393 000 € |
| 01.10 | 393 000 € |
| 30.09 | 393 000 € |
| 29.09 | 393 000 € |
| 28.09 | 393 000 € |
| 27.09 | 393 000 € |
| 26.09 | 396 000 € |
| 25.09 | 396 000 € |
| 22.09 | 396 000 € |
| 21.09 | 396 000 € |
| 20.09 | 396 000 € |
| 19.09 | 396 000 € |
Жалюзи ручные и только в спальнях, у квартир первого этажа - на всех окнах. Гардеробные сдаются открытыми, без наполнения
Каркас железобетонный по CTE, фундамент по геотехническому отчёту. Фасад с наружной тепло- и звукоизоляцией, изнутри сухая перегородка с утеплителем; кровли с теплоизоляцией и гидроизоляционной мембраной. Перегородки сухие: внутри квартиры - с тепло- и звукоизоляцией, между квартирами - усиленное ядро с обшивкой по металлическому каркасу и изоляцией по CTE.
Наружная столярка ПВХ или алюминий с терморазрывом, двойной стеклопакет с осушенной камерой; рулонные алюминиевые жалюзи с инжектированной изоляцией и ручным приводом в спальнях, а у квартир первого этажа - на всех окнах, ради безопасности. Столярка: входная дверь бронированная, изнутри белый лак, снаружи в отделку общих зон; межкомнатные двери белый лак с матовыми стальными ручками, распашные, где удобнее - раздвижные; шкафы распашные или купе по типологии, белый лак, внутри модульное наполнение со штангой, полкой и комодом; гардеробные сдаются открытыми, без наполнения.
Полы: крупноформатный ректифицированный керамогранит под камень или под дерево по всей квартире, плинтус белый в цвет столярки; стены под гладкую светлую краску, по всей квартире подвесной потолок из гипсокартона. Террасы: у первого этажа мощёная зона из противоскользящего керамогранита плюс искусственный газон, водоотвод, кран для воды, розетки и влагозащищённые ТВ-розетки, светильники; у остальных - водоотвод, светильники, розетки и ТВ, кран по типологии; потолки террас подшивные. Лестницы и поэтажные холлы в керамической плитке.
Санузлы: главный - керамогранит или камень первого качества на стенах, керамическая раковина под кварцевую столешницу на подвесной тумбе, зеркало, термостатический смеситель и ширма в душе; второй - полностью в керамограните, настенная раковина с интегрированной тумбой и зеркалом, кварцевый душевой поддон с ширмой; унитазы компактные белые.
Кухня сдаётся меблированной, верх и низ большой вместимости, столешница и фартук из компактного кварца, мойка с однорычажным смесителем, техника: индукционная плита, вытяжка или фильтрующая группа, электрическая духовка и микроволновка в колонне, посудомойка, холодильник и стирально-сушильная машина в отдельной постирочной. Сервис Select у застройщика - это персонализация за отдельные деньги: три варианта интерьера, варианты планировки, устройства безопасности и техники, отделки кухонной мебели и столешницы, доукомплектование кухни, проект шкафов и гардеробных, улучшение своей террасы.
Инженерия: общий кран перекрытия и краны в каждой влажной зоне; горячая вода от централизованной аэротермии; кондиционирование по воздуховодам тепловым насосом на тепло и холод; тёплый пол в санузлах со своим управлением; механическая приточная вентиляция однопоточная, чтобы не открывать окна. Электрика по REBT, свет LED, точки света в подвесном потолке, розетки телефона и ТВ/FM в салоне, кухне и спальнях, широкополосный интернет в салоне и главной спальне, розетки на террасе, видеодомофон на главный вход урбанизации и на подъезд.
Общий гараж с автоматическими воротами с защитой от придавливания и пультом, сплошное покрытие пола, крупные места; общая комната-пункт сбора отходов.
Территория: бассейн, вокруг него озеленённые зоны с солярием, общий зал с гастротекой и лудотекой, спортзал в помещении, велопарковка, зона отдыха с мини-гольфом.
Источник: AF_DOSSIER + MEMORIA DIGITAL_ORIZONNE_V5, 42 полосы, 30. 04. 2024 по свойствам файла.
По memoria de calidades застройщика от 30.04.2024
Цены по прайсу допов застройщика, без IVA
Почему: Спортзал, клуб или коворкинг; в цене: аэротермия, кондиционер, кухонная техника.
Как я присваиваю классыРеальные фото с площадки, которые присылает застройщик. Обновляем раз в месяц.
1 / 3Моя съёмка, 19 октября 2026
Orizonne в Вильяхойосе: дом у моря с квартирами на две, три и четыре спальни. Ключи обещаны до конца 2026 года, то есть ждать стройку годами не придётся. Главная находка проекта наверху: на восьмом этаже терраса бывает почти равна самой квартире.
До моря 600 метров, дорогу к пляжу проходят пешком. Дом стоит в новом квартале, где рядом строятся ещё несколько комплексов. Вторая очередь, Orizonne II, это продолжение того же проекта с общими зонами.
Все новостройки города с тремя спальнями собраны на странице Вильяхойоса, три спальни.
Место в паркинге уже в цене квартиры. Кухня сдаётся с мебелью и всей техникой, а стирально-сушильная машина стоит в отдельной постирочной, не на кухне. Горячую воду греет аэротермия, кондиционер разведён по воздуховодам на тепло и холод, в санузлах тёплый пол.
У квартир первого этажа терраса наполовину мощёная, наполовину с газоном, с краном и розетками. Внизу общий бассейн среди зелени, спортзал, велопарковка, площадка с мини-гольфом и общий зал с гастротекой и игровой для детей.
На восьмом этаже у квартир открытые террасы, и на каждом листе этого этажа предусмотрено место под джакузи. Лето здесь проходит наверху: ужин на воздухе, гости без тесноты, шезлонги для всей семьи. Есть и квартиры на четыре спальни с тремя санузлами для большой семьи.
Квартира наверху стоит дороже, но по метру выходит дешевле квартир средних этажей. Большая терраса делает верхний этаж самой выгодной покупкой дома, если считать все свои метры. Оговорюсь: метр наверху ниже именно за счёт террас больше 90 м², они входят в площадь расчёта; по одной площади жилья метр наверху выше, чем на средних этажах.
Кладовая в цену не входит и покупается отдельно.
Среди соседей Orizonne выделяется ранними ключами и квартирами на четыре спальни.
Тем, кто хочет переехать скоро и не жить годами на чужой аренде. Большой семье, которой тесно в двух спальнях: здесь есть три и четыре. Тем, кто любит принимать гостей: терраса верхнего этажа вмещает стол на всю компанию.
Не лучший выбор для того, кто мечтает о собственном участке: сад здесь общий.
Orizonne включён в мою подборку домов с близкими ключами.
| Квартира | Цена без IVA | Построенная | Терраса | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Нижний этаж, две спальни | 396.000 € | 69,25 м² | 33,05 м² | 3871 € |
| Средние этажи, две спальни | 345.000 € | 63,76 м² | 14,23 м² | 4424 € |
| Нижний этаж, три спальни | 481.000 € | 95,27 м² | 57,79 м² | 3143 € |
| Средние этажи, три спальни | 421.000-498.000 € | от 92,03 м² | от 19,06 м² | 3790 € |
| Восьмой этаж, три спальни | 631.000-726.000 € | от 109,45 м² | от 91,22 м² | 3144 € |
| Восьмой этаж, четыре спальни | 641.000-650.000 € | 128,82 м² | 49,51 м² | 3594 € |
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Orizonne II | квартиры, 2-3 спальни | 390.000 € | тот же комплекс |
| Alonis Living | квартиры, 1-3 спальни | 339.000 € | 70 м |
| Azure | квартиры с садом, 1-2 спальни | 318.000 € | 110 м |
| Allonbay Hills | квартиры, 1-2 спальни | 240.000 € | 820 м |
Вильяхойоса · 600 м до моря пешком
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
АналитикаТОП-5 квартир с двумя спальнями до километра от моря: самая низкая ценаПять новостроек с двумя спальнями до километра от моря, от Вильяхойосы до Хавеи: цены от 325 000 € без IVA, метр, ключи и…
Города и районыВильяхойоса: город у моря, который живёт своей жизньюШесть пляжей с голубым флагом, своя больница и самый доступный типичный метр побережья. Новостройки Вильяхойосы от 240 000 €.
Прогулки по ЖКОдин день в Sea Gardens: ноябрь у моря в Вильяхойосе, от кофе на террасе до ужина на своей крышеНоябрь у моря: кофе на террасе, пляж в 8 минутах, рынок в центре и ужин на своей крыше. 2 спальни от 385 000 € без IVA…
