Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Финестрат · Rey Luis I 38

Rey Luis I 38

Финестрат · 5,8 км до пляжа · ключи готово

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные виллы рядом

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

Готово
  • без IVA · прайс от 30.09.2026от 1 900 000 €с налогами и нотариусом ≈ 2 119 000 €
  • Доступно объектов
  • Площадь от502,73 м²
  • Участок от638 м² · 🏊 100 м²
  • СдачаГотово

Обновлено 30.09.2026 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 30.09.2026

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

02.10 · 1 900 000 €03.10 · 1 900 000 €04.10 · 1 900 000 €05.10 · 1 900 000 €06.10 · 1 900 000 €07.10 · 1 900 000 €08.10 · 1 900 000 €09.10 · 1 900 000 €10.10 · 1 900 000 €11.10 · 1 900 000 €12.10 · 1 900 000 €13.10 · 1 900 000 €14.10 · 1 900 000 €15.10 · 1 900 000 €16.10 · 1 900 000 €17.10 · 1 900 000 €18.10 · 1 900 000 €19.10 · 1 900 000 €20.10 · 1 900 000 €21.10 · 1 900 000 €22.10 · 1 900 000 €23.10 · 1 900 000 €24.10 · 1 900 000 €25.10 · 1 900 000 €26.10 · 1 900 000 €27.10 · 1 900 000 €28.10 · 1 900 000 €29.10 · 1 900 000 €30.10 · 1 900 000 €31.10 · 1 900 000 €1 919 000 €1 881 000 €02.1031.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.101 900 000 €
30.101 900 000 €
29.101 900 000 €
28.101 900 000 €
27.101 900 000 €
26.101 900 000 €
25.101 900 000 €
24.101 900 000 €
23.101 900 000 €
22.101 900 000 €
21.101 900 000 €
20.101 900 000 €
19.101 900 000 €
18.101 900 000 €
17.101 900 000 €
16.101 900 000 €
15.101 900 000 €
14.101 900 000 €
13.101 900 000 €
12.101 900 000 €
11.101 900 000 €
10.101 900 000 €
09.101 900 000 €
08.101 900 000 €
07.101 900 000 €
06.101 900 000 €
05.101 900 000 €
04.101 900 000 €
03.101 900 000 €
02.101 900 000 €

В цену входит

  • Свой бассейн

Характеристики

Кондиционирование
по всей квартире
Горячая вода
аэротермия
Тёплый пол
во всей квартире
Кухня
мебель и техника
В доме
свой бассейн, окна с терморазрывом, шумоизоляция между квартирами
На территории
лифт
Марки
Ytong, Porcelanosa, Airzone

Свой бассейн полуолимпийский, 25 м в длину, и лифт в доме на три остановки

Памятка качества

Дом и конструктив

Наружные стены из газобетонных блоков Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см, с хорошими тепло-, звуко- и огнезащитными свойствами. Кровля утеплена слоем 12 см, гидроизоляция наплавляемыми битумными листами, все кровли проверяются заливом или поливом; подпорные стены с дренажными канавами и битумной гидроизоляцией. Фасад: белая монослойная штукатурка, водонепроницаемая.

Окна и двери

Двойной стеклопакет из ламинированного стекла с камерой и солнцезащитой, наружные ограждения из ламинированного стекла 8+8 с полированной кромкой и стойками из нержавеющей стали 316.

Показать памятку целиком
Отделка

Полы внутри керамогранит Porcelanosa, снаружи тоже Porcelanosa. Потолки из гипсокартона в сухих зонах и белые алюминиевые панели во влажных.

Санузлы

Санузлы укомплектованы полностью (сантехника, смесители, мебель, зеркала, душевые перегородки Porcelanosa), кухня полностью оборудована.

Инженерия

Инженерия: канальное кондиционирование на тепло и холод, аэротермия на горячую воду и отопление, водяной тёплый пол по всей площади дома, регулировка температуры Airzone, принудительная вентиляция, раздельная ливневая и фекальная канализация со звукоизоляцией, свет LED.

Гараж и паркинг

На участке въезд в гараж мощёный, крытая терраса перед салоном-столовой, бассейн 25 м. По первой странице досье: 7 спален, гараж на две машины, зона сауны и турецкой бани, отдельные апартаменты в доме.

Общие зоны

Лифт на три остановки.

Ещё из документа

Коэффициент теплопередачи около 0,35 Вт/м²К.

По документам застройщика

КлассПремиум

Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника, умный дом; подвал.

Как я присваиваю классы

Видео

Rey Luis I 38: видео дома

Мой разбор

Большой дом, полный света и людей: таким я вижу Rey Luis I 38, виллу в Финестрате, которая уже построена. Длинный бассейн вдоль дома, панорама от холмов до моря, а под домом отдельный уровень с сауной, хамамом и апартаментом для гостей. Здесь хорошо жить круглый год и так же хорошо приезжать на сезон, собирая под одной крышей семью и друзей.

Дом на склоне Sea Hills, открытый к морю

Вилла стоит высоко на склоне Sea Hills, и с её террас открывается широкая панорама: внизу зелёные холмы Финестрата, дальше линия побережья, а над ней море до самого горизонта. Архитектура строгая и лёгкая одновременно: белые объёмы, рамы-перголы над террасами и стеклянные ограждения, которые не закрывают простор. Все частные дома этого муниципалитета я свёл на одну страницу: виллы Финестрата.

Бассейн, в котором плавают

Бассейн вытянут вдоль дома, и это не декоративная чаша, а настоящая дорожка, по которой утром можно проплыть несколько раз туда и обратно. Вокруг светлая терраса, часть её под навесом, поэтому у воды есть место и для долгого обеда, и для отдыха после купания.

Гостиная с окнами на три стороны

Гостиная, столовая и кухня занимают один большой зал, где окна от пола до потолка выходят на три стороны. Полированный камень тёмного тона на полу отражает небо, а белая глянцевая кухня с островом и стеной из тёмного камня даёт дому характер. Это дом, в котором хочется принимать гостей.

Спальни светлые, с полом под дерево и раздвижными дверями на террасы. Ванные отделаны тёплой фактурой дерева и светлым камнем, так что утро в этом доме начинается спокойно.

Спа и апартамент под домом

Нижний уровень делает этот дом особенным. Здесь сауна и хамам, а рядом отдельный апартамент со своей кухней и гостиной, отделанный светлой плиткой под мрамор. Взрослые дети, родители или друзья живут у себя, а вечером все собираются у бассейна.

Сколько стоит Rey Luis I 38

Это цена готового дома с собственным спа и гостевым апартаментом, здесь ничего не нужно достраивать: остаётся привезти мебель и позвать первых гостей. Налоги считаются сверх этой суммы. Дома, которые уже ждут хозяев, я показываю в подборке, где ключи сразу.

Кому этот дом

Большой семье, где у каждого своя спальня и своя ванная. Тому, кто покупает второй дом у моря и приезжает на сезон с друзьями: апартамент внизу даёт гостям отдельную жизнь под той же крышей. И тем, для кого сауна и хамам часть обычной недели, а не только отпуска.

Кому не подходит

Тем, кто хочет небольшой дом без забот: здесь много пространства, сад и длинный бассейн, и всё это требует ухода. И тем, кто ищет квартиру на набережной: этот дом стоит на холме, откуда море смотрится панорамой.

Сколько стоит Rey Luis I 38

ВиллаДом + террасы + подвалУчастокЦенаМетр
Rey Luis I 38197,25 + 68,94 + 236,54 м²638 м²1.900.000 €3779 €

О проекте пишут

Где это

Calle Rey Luis I 38, Sea Hills, Finestrat · 5,8 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 24Готово
    от 1 800 000 €Вилла · 5 912 € за м²Площадь от 304 м²
    Участок от 712 м²
    🏊 36 м²
    Rey Luis I 44
    Финестрат · 5,7 км до пляжа · Сдача: Готово
  • 1 / 20
    от 1 865 000 €Вилла · 5 518 € за м²Площадь от 338 м²
    Участок от 824 м²
    🏊 32,3 м²
    Lirios
    Кумбре дель Соль, Бенитачель · 1,2 км до пляжа · Сдача: Строится
  • 1 / 20
    от 2 090 000 €Вилла · 3 703 € за м²Площадь от 564 м²
    Участок от 1270 м²
    🏊 6 × 11,6 м
    Villa Paraiso
    Алтея · 4,3 км до пляжа · Сдача: 18-24 месяца с момента брони

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

НаписатьПозвонить
Открыть лист отдельно