Участок от 712 м²
🏊 36 м²
Все новостройки · Финестрат · Rey Luis I 38
Финестрат · 5,8 км до пляжа · ключи готово
Обновлено 30.09.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 30.09.2026
1/3Вилла с бассейном197,25 м² · Терраса 68,94 м² · Подвал 236,54 м² · 🌳 638 м² · Гараж 44,65 м² · 🏊 100 м²По проекту 2023 года: внизу салон-кухня, спальня с ванной, крытая терраса и бассейн; наверху три спальни с ванными, гардеробная и две террасы; в подвале гараж на 2 машины, сауна, хамам, спортзалСалон и терраса на югот 1 900 000 €3 779 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 1 900 000 € |
| 30.10 | 1 900 000 € |
| 29.10 | 1 900 000 € |
| 28.10 | 1 900 000 € |
| 27.10 | 1 900 000 € |
| 26.10 | 1 900 000 € |
| 25.10 | 1 900 000 € |
| 24.10 | 1 900 000 € |
| 23.10 | 1 900 000 € |
| 22.10 | 1 900 000 € |
| 21.10 | 1 900 000 € |
| 20.10 | 1 900 000 € |
| 19.10 | 1 900 000 € |
| 18.10 | 1 900 000 € |
| 17.10 | 1 900 000 € |
| 16.10 | 1 900 000 € |
| 15.10 | 1 900 000 € |
| 14.10 | 1 900 000 € |
| 13.10 | 1 900 000 € |
| 12.10 | 1 900 000 € |
| 11.10 | 1 900 000 € |
| 10.10 | 1 900 000 € |
| 09.10 | 1 900 000 € |
| 08.10 | 1 900 000 € |
| 07.10 | 1 900 000 € |
| 06.10 | 1 900 000 € |
| 05.10 | 1 900 000 € |
| 04.10 | 1 900 000 € |
| 03.10 | 1 900 000 € |
| 02.10 | 1 900 000 € |
Свой бассейн полуолимпийский, 25 м в длину, и лифт в доме на три остановки
Наружные стены из газобетонных блоков Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см, с хорошими тепло-, звуко- и огнезащитными свойствами. Кровля утеплена слоем 12 см, гидроизоляция наплавляемыми битумными листами, все кровли проверяются заливом или поливом; подпорные стены с дренажными канавами и битумной гидроизоляцией. Фасад: белая монослойная штукатурка, водонепроницаемая.
Двойной стеклопакет из ламинированного стекла с камерой и солнцезащитой, наружные ограждения из ламинированного стекла 8+8 с полированной кромкой и стойками из нержавеющей стали 316.
Полы внутри керамогранит Porcelanosa, снаружи тоже Porcelanosa. Потолки из гипсокартона в сухих зонах и белые алюминиевые панели во влажных.
Санузлы укомплектованы полностью (сантехника, смесители, мебель, зеркала, душевые перегородки Porcelanosa), кухня полностью оборудована.
Инженерия: канальное кондиционирование на тепло и холод, аэротермия на горячую воду и отопление, водяной тёплый пол по всей площади дома, регулировка температуры Airzone, принудительная вентиляция, раздельная ливневая и фекальная канализация со звукоизоляцией, свет LED.
На участке въезд в гараж мощёный, крытая терраса перед салоном-столовой, бассейн 25 м. По первой странице досье: 7 спален, гараж на две машины, зона сауны и турецкой бани, отдельные апартаменты в доме.
Лифт на три остановки.
Коэффициент теплопередачи около 0,35 Вт/м²К.
По документам застройщика
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника, умный дом; подвал.
Как я присваиваю классыБольшой дом, полный света и людей: таким я вижу Rey Luis I 38, виллу в Финестрате, которая уже построена. Длинный бассейн вдоль дома, панорама от холмов до моря, а под домом отдельный уровень с сауной, хамамом и апартаментом для гостей. Здесь хорошо жить круглый год и так же хорошо приезжать на сезон, собирая под одной крышей семью и друзей.
Вилла стоит высоко на склоне Sea Hills, и с её террас открывается широкая панорама: внизу зелёные холмы Финестрата, дальше линия побережья, а над ней море до самого горизонта. Архитектура строгая и лёгкая одновременно: белые объёмы, рамы-перголы над террасами и стеклянные ограждения, которые не закрывают простор. Все частные дома этого муниципалитета я свёл на одну страницу: виллы Финестрата.
Бассейн вытянут вдоль дома, и это не декоративная чаша, а настоящая дорожка, по которой утром можно проплыть несколько раз туда и обратно. Вокруг светлая терраса, часть её под навесом, поэтому у воды есть место и для долгого обеда, и для отдыха после купания.
Гостиная, столовая и кухня занимают один большой зал, где окна от пола до потолка выходят на три стороны. Полированный камень тёмного тона на полу отражает небо, а белая глянцевая кухня с островом и стеной из тёмного камня даёт дому характер. Это дом, в котором хочется принимать гостей.
Спальни светлые, с полом под дерево и раздвижными дверями на террасы. Ванные отделаны тёплой фактурой дерева и светлым камнем, так что утро в этом доме начинается спокойно.
Нижний уровень делает этот дом особенным. Здесь сауна и хамам, а рядом отдельный апартамент со своей кухней и гостиной, отделанный светлой плиткой под мрамор. Взрослые дети, родители или друзья живут у себя, а вечером все собираются у бассейна.
Это цена готового дома с собственным спа и гостевым апартаментом, здесь ничего не нужно достраивать: остаётся привезти мебель и позвать первых гостей. Налоги считаются сверх этой суммы. Дома, которые уже ждут хозяев, я показываю в подборке, где ключи сразу.
Большой семье, где у каждого своя спальня и своя ванная. Тому, кто покупает второй дом у моря и приезжает на сезон с друзьями: апартамент внизу даёт гостям отдельную жизнь под той же крышей. И тем, для кого сауна и хамам часть обычной недели, а не только отпуска.
Тем, кто хочет небольшой дом без забот: здесь много пространства, сад и длинный бассейн, и всё это требует ухода. И тем, кто ищет квартиру на набережной: этот дом стоит на холме, откуда море смотрится панорамой.
| Вилла | Дом + террасы + подвал | Участок | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Rey Luis I 38 | 197,25 + 68,94 + 236,54 м² | 638 м² | 1.900.000 € | 3779 € |
Calle Rey Luis I 38, Sea Hills, Finestrat · 5,8 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
АналитикаТОП-5 вилл с самым большим бассейном: Финестрат, Бенисса, БенитачельПять вилл на Коста Бланка, где бассейн от 44 до 100 м² воды: Финестрат, Бенисса, Бенитачель. Самая доступная из пяти стоит…
Прогулки по ЖКRey Luis I 38 в Финестрате: готовая вилла со своим спа и апартаментом для гостейПанорама до моря, сауна и хаммам, бассейн около 100 м² и отдельный апартамент в Sea Hills, Финестрат. Вилла готова, 1 900…
Жизнь у моряГде лечиться на Коста Бланка Норте: государственные больницы, частные клиники и карта SIPКакая больница у вашего города, минуты на машине из 8 городов, как получить карту SIP, convenio especial за 60 и 157 € и…