ТОП-5 вилл с самым большим бассейном: Финестрат, Бенисса, Бенитачель

Этот ТОП для тех, кто плавает каждое утро, и для тех, к кому летом съезжается большая семья с детьми и внуками. Как я отбирал виллы, написано в конце статьи.

Первое место: 100 м² воды, Rey Luis I 38, Финестрат

С террас Rey Luis I 38 видно море, а за спиной поднимаются холмы Финестрата: вилла стоит высоко на склоне Sea Hills. Главное в этом доме вода. Бассейн около 25 метров тянется вдоль всего фасада, и утром по нему можно проплыть несколько дорожек туда и обратно, а не просто окунуться. Вокруг светлая терраса, часть её под навесом, так что в июльский полдень есть где спрятаться от солнца.

Дом уже построен, ключи сразу. Семь спален на участке 638 м², гостиная с кухней-островом и окнами от пола до потолка на три стороны. Под домом целый уровень для отдыха: сауна, хамам и отдельный апартамент для гостей со своей кухней и гостиной. До моря по дороге около 6 км. Цена 1 900 000 евро без IVA.

Читайте такжеФинестрат: город с двумя разными жизнями

Второе место: 62,5 м² воды, Rey Felipe II 22, Финестрат

В той же урбанизации Sea Hills, с одним въездом для всех жильцов, стоит Rey Felipe II 22, дом, у которого бассейн тоже длиной 25 метров, только уже, 2,5 метра. Это настоящая дорожка для плавания, с подсветкой и уже подготовленная под подогрев, так что сезон легко растянуть на весну и осень. Рядом две зоны барбекю.

Сам дом рассчитан на большую семью: восемь спален и восемь ванных на четырёх уровнях, 698 м² на участке 1 160 м². Внизу два независимых гостевых апартамента и спа с сауной, турецкой баней и спортзалом. Стены из блоков Ytong толщиной 30 см, окна с терморазрывом, во всём доме установлены аэротермия и тёплый пол, климатом и камерами можно управлять с телефона. Вилла готова, до моря по дороге около 6 км. Цена 2 600 000 евро без IVA.

Третье место: 60,91 м² воды, Isabel, Финестрат

Isabel в Финестрате это одноэтажная вилла с андалусским патио в центре дома: из гостиной сквозь стекло видно оливу во внутреннем дворике. Бассейн около 3,5 на 17,4 метра тянется вдоль дома и террасы, облицован стеклянной мозаикой и подсвечен вечером. На такой длине уже плавают, а не только окунаются. Участок закрыт стенами, с автоматическими воротами для машины.

Три спальни, дом 128 м² на участке 463 м², терраса около 53 м². Аэротермия, кондиционирование по воздуховодам, тёплый пол в ванных. В проекте 17 вилл, в продажу их выпускают очередями. До моря около 3,6 км на машине. Цена 715 000 евро без IVA, сдача ориентировочно в сентябре 2027.

Читайте такжеТОП-5 вилл со своим бассейном до 700 000 €

Четвёртое место: 60 м² воды, Racó de Galeno, Бенисса

В Villa Irati в Racó de Galeno бассейн 4 на 15 метров стоит в саду, спускающемся террасами по участку 1 510 м², с душем у воды и автополивом сада. Рядом крытая терраса с барбекю, а в самом доме внутренний дворик с деревом. Это вилла для тех, кто хочет простора и тишины: 434 м² дома и 228 м² террас.

Четыре спальни, у каждой своя ванная, гараж на две машины. Дом построен так, чтобы счета оставались низкими: аэротермия, тёплый пол во всех комнатах, рекуперация воздуха, солнечные панели на собственное потребление, зарядка для электромобиля. Кухня Silestone с техникой Miele. До моря около 3,4 км по дороге. Цена 3 410 000 евро без IVA, вилла строится.

Читайте такжеRacó de Galeno в Бениссе: один день в доме, где солнце само заходит в гостиную

Пятое место: 43,96 м² воды, Jazmines, Бенитачель

Jazmines в Кумбре дель Соль строится по старшему стандарту отделки, и бассейн в Villa Dune здесь не прямоугольник: фигурная чаша на уровне дома с мелкой зоной пляжа, где дети играют в воде, пока взрослые плавают. Вокруг почти 300 м² террас на участке 870 м².

Четыре спальни и пять санузлов в доме 270 м². Окна Technal или Schüco опускаются вровень с полом, и гостиная продолжается прямо на террасу. Кухня Miele, солнечные панели 5,5 кВт и зарядная станция уже в спецификации, домом управляют с двух планшетов. До моря около 5 км на машине. Цена 2 600 000 евро без IVA, дом на стадии проекта.

Как я отбирал виллы

Я прошёл все виллы со своим бассейном в моей базе, от Аликанте до Дении, у которых в документах проекта указана площадь воды. Оставил те, что есть в продаже по прайсу не старше четырёх месяцев. Место определяет площадь воды, от каждого проекта одна вилла, лучшая по бассейну. Цены по прайсам на 30.09-23.10.2026.

Не вошли виллы, у которых последний прайс старше четырёх месяцев, хотя бассейны там большие: Villa Saona, Viena 14, Viena 8 и Illa Gran Canaria 25. Не вошли и дома, где бассейн нарисован на плане, а площадь воды не подписана. Следующая после пятого места вилла: Petra в Финестрате, 40,24 м² воды, 915 000 евро.

Цена относится к конкретной вилле и может действовать недолго. К цене добавляются IVA 10% и гербовый сбор 1,4%, плюс нотариус и регистрация.

Виллы со своим бассейном дешевле 800 000 евро собраны в подборке «Вилла с бассейном до 800 000». Цена для вас та же, что в отделе продаж, моя работа покупателю ничего не стоит: почему со мной выгоднее, чем без меня. Напишите, какой дом вы ищете, и я пришлю, что есть сейчас.