Усі новобудови · Фінестрат · Rey Luis I 38
Фінестрат · 5,8 км до пляжу · ключі готово
Оновлено 30.09.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 30.09.2026
1/3Вілла з басейном197,25 м² · Тераса 68,94 м² · Підвал 236,54 м² · 🌳 638 м² · Гараж 44,65 м² · 🏊 100 м²3 аркушіВітальня й тераса на південьвід 1 900 000 €3 779 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 1 900 000 € |
| 30.10 | 1 900 000 € |
| 29.10 | 1 900 000 € |
| 28.10 | 1 900 000 € |
| 27.10 | 1 900 000 € |
| 26.10 | 1 900 000 € |
| 25.10 | 1 900 000 € |
| 24.10 | 1 900 000 € |
| 23.10 | 1 900 000 € |
| 22.10 | 1 900 000 € |
| 21.10 | 1 900 000 € |
| 20.10 | 1 900 000 € |
| 19.10 | 1 900 000 € |
| 18.10 | 1 900 000 € |
| 17.10 | 1 900 000 € |
| 16.10 | 1 900 000 € |
| 15.10 | 1 900 000 € |
| 14.10 | 1 900 000 € |
| 13.10 | 1 900 000 € |
| 12.10 | 1 900 000 € |
| 11.10 | 1 900 000 € |
| 10.10 | 1 900 000 € |
| 09.10 | 1 900 000 € |
| 08.10 | 1 900 000 € |
| 07.10 | 1 900 000 € |
| 06.10 | 1 900 000 € |
| 05.10 | 1 900 000 € |
| 04.10 | 1 900 000 € |
| 03.10 | 1 900 000 € |
| 02.10 | 1 900 000 € |
Власний напіволімпійський басейн завдовжки 25 м і ліфт у будинку на три зупинки.
Зовнішні стіни з газобетонних блоків Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см, із добрими тепло-, звуко- й вогнезахисними властивостями. Покрівлю утеплено шаром 12 см, гідроізоляція наплавлюваними бітумними листами, усі покрівлі перевіряються заливанням або поливом; підпірні стіни з дренажними канавами й бітумною гідроізоляцією. Фасад: біла моношарова штукатурка, водонепроникна.
Подвійний склопакет із ламінованого скла з камерою й сонцезахистом, зовнішні огорожі з ламінованого скла 8+8 із полірованою кромкою та стійками з нержавіючої сталі 316.
Підлога всередині керамограніт Porcelanosa, зовні теж Porcelanosa. Стелі з гіпсокартону в сухих зонах і білі алюмінієві панелі у вологих.
Санвузли укомплектовано повністю (сантехніка, змішувачі, меблі, дзеркала, душові перегородки Porcelanosa), кухня повністю обладнана.
Інженерія: канальне кондиціонування на тепло й холод, аеротермія на гарячу воду й опалення, водяна тепла підлога по всій площі будинку, регулювання температури Airzone, примусова вентиляція, роздільна зливова й фекальна каналізація зі звукоізоляцією, світло LED.
На ділянці в'їзд у гараж мощений, крита тераса перед салоном-їдальнею, басейн 25 м. За першою сторінкою досьє: 7 спалень, гараж на дві машини, зона сауни й турецької лазні, окремі апартаменти в будинку.
Ліфт на три зупинки.
Коефіцієнт теплопередачі близько 0,35 Вт/м²К.
За документами забудовника
Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м²; у ціні: аеротермія, тепла підлога в усьому домі, кондиціонер, кухонна техніка, розумний дім; підвал.
Як я присвоюю класиВеликий дім, повний світла і людей: таким я бачу Rey Luis I 38, вже збудовану віллу у Фінестраті. Довгий басейн уздовж будинку, панорама від пагорбів до моря, а під домом окремий рівень із сауною, хамамом і апартаментом для гостей. Тут добре жити цілий рік і так само добре приїжджати на сезон, збираючи під одним дахом родину і друзів.
Вілла стоїть високо на схилі Sea Hills, і з її терас відкривається широка панорама: унизу зелені пагорби Фінестрата, далі лінія узбережжя, а над нею море до самого обрію. Архітектура строга й легка водночас: білі об'єми, рами-перголи над терасами і скляні огорожі, які не закривають простір. Усі приватні будинки громади зведені в одному переліку: вілли Фінестрата.
Басейн витягнутий уздовж будинку, і це не декоративна чаша, а справжня доріжка, якою вранці можна пропливти кілька разів туди й назад. Навколо світла тераса, частина її під навісом, тож біля води є місце і для довгого обіду, і для відпочинку після купання.
Вітальня, їдальня і кухня займають одну велику залу, де високі, на всю стіну, вікна виходять на три боки. Полірований камінь темного тону на підлозі відбиває небо, а біла глянцева кухня з островом і стіною з темного каменю надає дому характеру. Це дім, у якому хочеться приймати гостей.
Спальні світлі, з підлогою під дерево і розсувними дверима на тераси. Ванні оздоблені теплою фактурою дерева і світлим каменем, тож ранок у цьому домі починається спокійно.
Нижній рівень робить цей дім особливим. Тут сауна і хамам, а поруч окремий апартамент із власною кухнею і вітальнею, оздоблений світлою плиткою під мармур. Дорослі діти, батьки чи друзі живуть у себе, а ввечері всі збираються біля басейну.
Це ціна готового дому з власним спа і гостьовим апартаментом, усе вже збудоване: залишається привезти меблі й покликати перших гостей. Податки рахуються понад цю суму. Будинки, які вже чекають на господарів, я показую в добірці, де ключі одразу.
Великій родині, де в кожного своя спальня і своя ванна. Тому, хто купує дім на узбережжі для сезону і приїжджає на сезон із друзями: апартамент унизу дає гостям окреме життя під тим самим дахом. І тим, для кого сауна і хамам частина звичайного тижня, а не лише відпустки.
Тим, хто хоче невеликий дім без клопоту: тут багато простору, сад і довгий басейн, і все це потребує догляду. І тим, хто шукає квартиру на набережній: цей дім стоїть на пагорбі, звідки море видається панорамою.
| Віла | Будинок + тераси + підвал | Ділянка | Ціна | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Rey Luis I 38 | 197,25 + 68,94 + 236,54 м² | 638 м² | 1.900.000 € | 3779 € |
Calle Rey Luis I 38, Sea Hills, Finestrat · 5,8 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
АналітикаТОП-5 вілл із найбільшим басейном: Фінестрат, Беніса, БенітачельП'ять вілл на Коста Бланка, де басейн від 44 до 100 м² води: Фінестрат, Беніса, Бенітачель. Найдоступніша з п'яти коштує 715…
Прогулянки по ЖКRey Luis I 38 у Фінестраті: готова вілла з власним спа й апартаментом для гостейПанорама до моря, сауна і хамам, басейн близько 100 м² та окремий апартамент у Sea Hills, Фінестрат. Вілла готова, 1 900 000…
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
