Участок от 603 м²
🏊 29,25 м²
Все новостройки · Полоп · Venecia V
Полоп · 10,8 км до пляжа · ключи третий или четвёртый квартал 2027
Виллы фазы II, сдача в 2027
Обновлено 22.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 22.10.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 775 000 € |
| 30.10 | 775 000 € |
| 29.10 | 775 000 € |
| 28.10 | 775 000 € |
| 27.10 | 775 000 € |
| 26.10 | 775 000 € |
| 25.10 | 775 000 € |
| 24.10 | 775 000 € |
| 23.10 | 755 000 € |
| 22.10 | 755 000 € |
| 21.10 | 755 000 € |
| 20.10 | 755 000 € |
| 19.10 | 755 000 € |
| 18.10 | 755 000 € |
| 17.10 | 755 000 € |
| 16.10 | 755 000 € |
| 15.10 | 755 000 € |
| 14.10 | 755 000 € |
| 13.10 | 755 000 € |
| 12.10 | 755 000 € |
| 11.10 | 755 000 € |
| 10.10 | 755 000 € |
| 09.10 | 755 000 € |
| 08.10 | 755 000 € |
| 07.10 | 755 000 € |
| 06.10 | 755 000 € |
| 05.10 | 755 000 € |
| 04.10 | 755 000 € |
| 03.10 | 755 000 € |
| 02.10 | 755 000 € |
| 01.10 | 755 000 € |
| 30.09 | 755 000 € |
| 29.09 | 755 000 € |
| 28.09 | 755 000 € |
| 27.09 | 755 000 € |
| 26.09 | 755 000 € |
| 25.09 | 755 000 € |
| 22.09 | 755 000 € |
| 21.09 | 755 000 € |
| 20.09 | 755 000 € |
| 19.09 | 755 000 € |
Зонирование климата Airzone входит в цену, а не идёт допом - редкий случай; подвал сдаётся вчерне: затёртый пол и стены под штукатуркой без покраски
Фундамент на отдельных подошвах и железобетонных балках, перекрытия, стены и колонны железобетонные. Террасы с гидроизоляционной плёнкой и теплоизоляцией. Внутренние перегородки из керамического блока 9 см, оштукатуренные с обеих сторон. Фасад по системе SATE с акриловой белой отделкой.
Наружная столярка алюминиевая с терморазрывом, лакированная в печи; стеклопакет двойной с безопасным низкоэмиссионным стеклом и солнцезащитой. Межкомнатные двери лакированные белым, шкафы по дизайну.
Потолки из гипсокартона, в санузлах с инженерией - разборные из гипса. Пол керамогранит один и тот же внутри и снаружи, снаружи противоскользящий, плинтус в тон. Покраска белая матовая, нанесена пистолетом высокого давления. Подвал: моторизованные ворота в гараж, затёртый пол, стены под штукатуркой без покраски, потолок окрашен белым.
Санузлы: облицовка стен, тумбы, смесители, ширмы и подвесные унитазы.
Кухня: верхние и нижние шкафы, остров, техника - вытяжка, индукционная плита, встраиваемые посудомоечная машина и холодильник, микроволновка, духовка, стиральная и сушильная машины.
Водонагреватель аэротермический на 250 литров. Климатизация машинами кондиционирования по воздуховодам, система Airzone включена. Электрика: моторизованные жалюзи в спальнях, электрический тёплый пол в санузлах, светодиодное освещение по всей квартире, наружные светодиодные светильники. Солнечные панели 4 кВт.
Бассейн со светодиодной подсветкой, наружный душ. Сад: ограждение из бетонной стены и стекла, искусственный газон.
По документам застройщика
Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия, кондиционер, кухонная техника; свой гараж.
Как я присваиваю классыРеальные фото с площадки, которые присылает застройщик. Обновляем раз в месяц.
1 / 6Моя съёмка, 13 октября 2026
Venecia V в Полопе это виллы с собственным бассейном и подвалом почти такой же площади, как оба жилых этажа. Во второй фазе строится модель Sera: четыре спальни, у каждой спальни своя ванная.
Дома стоят в жилой зоне Полопа, до моря 10,8 км по дороге. Это жизнь с машиной: Алтея, Бенидорм и Ла Нусия в пределах короткой поездки.
Другие виллы района на странице вилл Полопа.
Внизу у дома Sera гостиная с кухней-островом, оттуда выход в сад и к бассейну четыре на десять метров. Две спальни с ванными на жилых этажах, ещё две в подвале.
Подвал здесь отдельный этаж: спальни 3 и 4 с двумя ванными, комната под кинозал, спортзал или игровую, прачечная и кладовая. Гараж с воротами на моторе тоже внизу, в площадь он не входит.
Подвал 110,80 м² с двумя спальнями из четырёх сильно тянет метр вниз: вместе с террасами он занимает больше половины площади. Если считать дом с террасами без него, выходит 3571 € за метр.
Кондиционер по воздуховодам сразу с зонированием Airzone: каждая комната держит свою температуру. Горячую воду греет аэротермия, на крыше солнечные панели, в ванных тёплый пол.
Кухня сдаётся полностью: остров, индукция, встроенные посудомойка и холодильник, духовка, микроволновка, стиральная и сушильная машины. В спальнях жалюзи на моторах.
Фасад утеплён по системе SATE, окна алюминиевые с терморазрывом и солнцезащитным стеклом. Пол один и тот же в доме и на террасе, снаружи он противоскользящий.
У бассейна подсветка и наружный душ, сад засеян искусственным газоном, участок огорожен бетоном и стеклом.
Рядом есть виллы дешевле. В Venecia V за свою цену вы получаете и бассейн четыре на десять, и подвал на полторы сотни метров.
Большой семье: спальня с ванной у каждого, а подвал уводит игры и тренажёры с жилых этажей.
Тем, кто переезжает насовсем и работает из дома: кабинет можно устроить внизу, не жертвуя спальней.
Тем, кто держит машину, велосипеды и лодочный прицеп: гараж в подвале с воротами на моторе.
Тем, кому важен пляж пешком, лучше смотреть на побережье.
Как устроена оплата до ключей и чем гарантированы ваши взносы.
Какая отделка в спальнях подвала и в гараже и как подвал проветривается.
Можно ли посмотреть show house: это та же модель Sera. Для сравнения по цене загляните в мою подборку пять вилл со своим бассейном до 800.000 €.
| Уровень | Площадь |
|---|---|
| Первый этаж | 119,55 м² |
| Второй этаж | 42,90 м² |
| Подвал без гаража | 110,80 м² |
| Террасы | 54,60 м² |
| Всего | 327,85 м² |
| Гараж, отдельно | 38,10 м² |
| Участок | Цена без IVA | Метр | Ключи |
|---|---|---|---|
| 370,50 м² | 775.000 € | 2364 € | 3 квартал 2027 |
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Bay View | виллы | 525.700 € | 638 м |
| La Nucía Pines | квартиры | 349.388 € | 1,8 км |
| Eco Houses Polop | виллы | 729.000 € | 2 км |
| Villa Elia II | вилла | 585.000 € | 2,2 км |
| Amiral | виллы | 656.217 € | 3 км |
Полоп · 10,8 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
АналитикаЦены стоят, а дома уходят: пять мифов тихой неделиНеделя 21-24.10.2026 в новостройках района Бенидорма: цены не менялись, а дома уходили. Пять расхожих мыслей покупателя и…
Города и районыОдин день в Полопе: городок у спящего льва, где новостройки это дома, а не квартирыОдин день в Полопе, от фонтана до крепости и горы: сделки у нотариуса за 2025-2026 (+39,6% за год) и пять новых домов от 525…
Прогулки по ЖКVilla Elia II в Полопе: свой бассейн, своя крыша и никого над головойОтдельная вилла с бассейном 6 на 3, солярием на крыше и участком 432 м² в Полопе за 585 000 €. История о следующем шаге.