Участок от 370 м²
🏊 40 м²
Все новостройки · Финестрат · Las Bellas
Финестрат · 5,1 км до пляжа · ключи через 18-24 месяца
Фаза II, пять свободных
Обновлено 17.09.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 17.09.2026
1/4Вилла с бассейном155,07 м² · Терраса 5 м² · Солярий 67,87 м² · 🌳 519,81 м² · 🏊 34 м²Первый этаж 83,12 м²: салон-кухня 49,64 м², спальня с санузлом, место под лифт; второй этаж 71,95 м²: две спальни, два санузла, терраса; цокольный этаж 107,17 м²: салон 45,31 м², четвёртая спальня, санузел, два патио (отделка полуподвала за доплату); солярий на крыше 67,87 м²Салон и терраса: разные стороны, уточняйте по квартиреот 789 900 €3 465 € за м²Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 789 900 € |
| 30.10 | 789 900 € |
| 29.10 | 789 900 € |
| 28.10 | 789 900 € |
| 27.10 | 789 900 € |
| 26.10 | 789 900 € |
| 25.10 | 789 900 € |
| 24.10 | 789 900 € |
| 23.10 | 789 900 € |
| 22.10 | 789 900 € |
| 21.10 | 789 900 € |
| 20.10 | 789 900 € |
| 19.10 | 789 900 € |
| 18.10 | 789 900 € |
| 17.10 | 789 900 € |
| 16.10 | 789 900 € |
| 15.10 | 789 900 € |
| 14.10 | 789 900 € |
| 13.10 | 789 900 € |
| 12.10 | 789 900 € |
| 11.10 | 789 900 € |
| 10.10 | 789 900 € |
| 09.10 | 789 900 € |
| 08.10 | 789 900 € |
| 07.10 | 789 900 € |
| 06.10 | 789 900 € |
| 05.10 | 789 900 € |
| 04.10 | 789 900 € |
| 03.10 | 789 900 € |
| 02.10 | 789 900 € |
| 01.10 | 789 900 € |
| 30.09 | 789 900 € |
| 29.09 | 789 900 € |
| 28.09 | 789 900 € |
| 27.09 | 789 900 € |
| 26.09 | 789 900 € |
| 25.09 | 789 900 € |
| 22.09 | 789 900 € |
| 21.09 | 709 900 € |
| 20.09 | 709 900 € |
| 19.09 | 709 900 € |
Кондиционирование только преустановкой; кухня без техники; тёплый пол, джакузи, домотика, зарядка электромобиля и лифт - всё за доплату
Фундамент по геотехническому исследованию: отдельные подошвы со связевыми балками, антисейсмическое исполнение. Каркас на колоннах, перекрытия реберные из пустотелых блоков и сплошные плиты на крыльцах и террасах; внутренние лестницы из железобетона; заземляющий контур. Кровля плоская и проходимая на уровне солярия, уклоны из лёгкого бетона на арлите, тепло- и звукоизоляция из экструдированного пенополистирола, гидроизоляция двухслойной мембраной PN-7, поверх керамогранит под дерево на цементном растворе с малой усадкой. Фасад кирпичный с теплоизоляцией под однослойной штукатуркой. Внутренние перегородки из двойного гипсокартона.
Наружная столярка ПВХ первого качества с нормализованными профилями и терморазрывом, двойной стеклопакет с камерой типа Climalit, моторизованные жалюзи. Межкомнатная столярка: бронированная входная дверь, межкомнатные двери лакированные белым, шкафы отделаны изнутри текстилем, двери из МДФ лакированные белым.
Полы по всему дому - керамогранит под дерево высокого качества; вертикальные поверхности в санузлах керамогранит, в остальном доме гладкая белая матовая краска; подвесные потолки по всему дому. Крыльца и террасы вымощены противоскользящим керамогранитом в тон остальному дому, общий гараж отделан печатным бетоном или асфальтом.
Санузлы: дизайнерская сантехника белого цвета первой марки, однорычажные смесители, душевая колонна, крупноформатные душевые поддоны, накладные раковины на столешнице и подвесные тумбы.
Кухня дизайнерская со скрытыми ручками, столешница из керамогранита, мойка из нержавейки под столешницей и однорычажный смеситель.
Горячая вода от аэротермии, механическая вентиляция. Электрика по REBT, механизмы высокого класса, наружное освещение светодиодными светильниками, телекоммуникации с доступом к операторам интернета и кабельного ТВ. Безопасность: видеодомофон и видеонаблюдение камерами на въездах, в гаражах и в общих зонах.
По документам застройщика
Цены по прайсу допов застройщика от 17.09.2026, без IVA
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м², охрана или закрытая территория; в цене: аэротермия, умный дом.
Как я присваиваю классыРеальные фото с площадки, которые присылает застройщик. Обновляем раз в месяц.
Новые фото запрошены у застройщика
1 / 3Моя съёмка, 21 декабря 2025
Las Bellas в Финестрате это пятнадцать отдельных вилл: при каждой собственный бассейн, а на крыше солярий. В цене два жилых этажа и солярий размером с хорошую квартиру. За доплату под домом делают полуподвал на 107 м², где помещаются гостиная и четвёртая спальня.
Жилой район Финестрата в 5,1 км от моря, на пляж ездят на машине. Рядом строятся таунхаусы, бунгало и дома, так что район живой, со своими соседями круглый год.
Из трёх ближайших соседей ни один не даёт столько метров, сколько Las Bellas. Все виллы города смотрите на странице вилл в Финестрате.
Спальня с санузлом на первом этаже решает вопрос, который обычно встаёт с годами: жить можно на одном уровне, а второй этаж отдать детям и гостям. Место под лифт заложено сразу.
Если взять полуподвал, он с двумя патио становится вторым домом внутри дома: гостиная, спальня и ванная для взрослых детей, гостей или помощницы по хозяйству.
Полуподвал здесь ваш выбор, а не обязательная часть цены. Виллу можно взять с тремя спальнями или сразу добавить нижний уровень и отделать его под четвёртую спальню.
Каркас рассчитан с антисейсмическим запасом, кровля плоская и эксплуатируемая, солярий выложен керамогранитом под дерево. Оконные профили с терморазрывом, стеклопакет двойной, жалюзи на моторе.
Пол по всему дому керамогранит под дерево, кухня дизайнерская со скрытыми ручками и столешницей из керамогранита. Горячая вода от аэротермии, на въездах видеонаблюдение, в доме видеодомофон.
Разводка под кондиционер сделана, так что машины можно поставить и после ключей. До 31 октября 2026 года в цену добавляют пакет светодиодного света и кондиционер Johnson на первом и втором этажах. Туда же идёт тёплый пол в санузлах этих этажей. Показательная вилла уже построена, и её можно посмотреть вживую до брони.
Семье, где растут дети: спальни наверху, гостиная и сад внизу, а полуподвал, если его взять, отдаётся подросткам.
Тем, кто планирует жить здесь и в пенсионные годы: спальня на первом этаже и место под лифт закладывают это с первого дня.
Тем, кто любит вечер на крыше: солярий размером с квартиру вмещает и лаунж, и обеденный стол.
Тем, кому нужен пляж без машины, лучше смотреть проекты у моря.
Срок ключей в договоре: график считается от подписания.
Какие опции можно заказать позже, а какие только на этапе стройки.
Банковскую гарантию на платежи до ключей.
Подборка вилл с бассейном до восьмисот тысяч поможет сравнить Las Bellas с виллами той же цены.
| Проект | Формат | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Breeze | дома на 4 спальни | 555.000 € | 128 м |
| Nature | таунхаусы | 430.000 € | 330 м |
| Green and Blue | виллы | 610.000 € | 767 м |
| Marqués Golf Resort | квартиры | 392.900 € | 792 м |
| Уровень | Площадь | Что там |
|---|---|---|
| Первый этаж | 83,12 м² | гостиная с кухней 49,64 м², спальня с санузлом, место под лифт |
| Второй этаж | 71,95 м² | две спальни, два санузла, терраса |
| Полуподвал, за доплату | 107,17 м² | гостиная 45,31 м², четвёртая спальня, санузел, два патио |
| Крыша | 67,87 м² | солярий |
| Что | Цена без IVA |
|---|---|
| Вилла, три спальни, свой бассейн | 789.900-849.900 € |
| Метр с террасой и солярием | 3465-3729 € |
| Полуподвал 107 м², открытое помещение с отделкой | 89.900 € |
| Отделка полуподвала: спальня, санузел, преустановка кондиционера | 29.900 € |
| Лифт | 35.000 € |
| Опция | Цена без IVA |
|---|---|
| Кондиционер на весь дом | 10.900-14.500 € |
| Техника на кухню | 6.750-8.825 € |
| Тёплый пол в санузле | 1.790 € за санузел |
Финестрат · 5,1 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
АналитикаВыбора не становится меньше, а цены растут: что изменилось за месяц от Аликанте до ДенииПересчитал те же новостройки от Аликанте до Дении через месяц: выбор не сократился, а в тех же домах цены чаще поднимали…
Купить и владетьПаспорт Аргентины за 350 000 долларов: что он даёт и что с ним покупать на Коста БланкаГражданство Аргентины за инвестиции: цена, что даёт с банками, риски. И что купить на Коста Бланка от 605 000 €: виллы и…
Жизнь у моряГде лечиться на Коста Бланка Норте: государственные больницы, частные клиники и карта SIPКакая больница у вашего города, минуты на машине из 8 городов, как получить карту SIP, convenio especial за 60 и 157 € и…