Все новостройки · Сьерра Кортина · Villas Sierra Cortina
Сьерра Кортина, Финестрат · 4,1 км до пляжа · ключи июнь 2027
Вилла в закрытом комплексе
Обновлено 22.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 22.10.2026
Вилла с бассейном114,51 м² · Терраса 22,57 м² · 🌳 401,34 м² · 🏊 19,5 м²Одноэтажная вилла: салон-кухня 41 м², три спальни, два санузла, крытая терраса 23 м², бассейн 19,50 м²; участки от 401,34 до 428,37 м²Салон и терраса на югот 690 000 €5 034 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 690 000 € |
| 30.10 | 690 000 € |
| 29.10 | 690 000 € |
| 28.10 | 690 000 € |
| 27.10 | 690 000 € |
| 26.10 | 690 000 € |
| 25.10 | 690 000 € |
| 24.10 | 690 000 € |
| 23.10 | 690 000 € |
| 22.10 | 690 000 € |
Спортзал, сауна, коворкинг и детская зона - в общем здании на весь проект; солярии усилены под установку джакузи, но само джакузи в поставку не входит
Фундамент по геотехническому исследованию, железобетонный каркас, реберное перекрытие. Кровля солярия плоская проходимая: уклоны, гидроизоляция, теплоизоляция, наружный грес, стеклянные ограждения. Фасад - крупноформатный керамогранит, сплошное покрытие и алюминиевая композитная панель; керамический кирпич 11 см, тепло- и звукоизоляция, воздушная прослойка, внутренний гипсокартон. Перегородки между квартирами: кирпич плюс гипсокартон со звукоизоляцией с обеих сторон. Антиударная звукоизоляция под стяжкой.
Окна алюминиевые цвета антрацит с терморазрывом, двойной стеклопакет с солнцезащитой Guardian Sun, большие раздвижные створки, рулонные жалюзи с электроприводом. Входная дверь бронированная с замком антибампинг. Межкомнатные двери массивные белые, хромированная фурнитура. Встроенные шкафы с отделкой, антресолью и штангой. Оптоволокно, розетки RJ45 в салоне и всех спальнях, ТВ-розетки в спальнях, салоне, на террасе и солярии. Домотика: управление светом и электроприводом жалюзи.
Полы грес по всей квартире, на террасах и солярии - наружный противоскользящий. Подвесной потолок в общих зонах и мокрых помещениях.
Крупноформатный грес в санузлах. Сантехника фарфоровая белая, унитазы подвесные, душевые поддоны из полиэфирной смолы с антискольжением и встроенной ширмой, подвесные тумбы с хромированным смесителем. Полотенцесушители в санузлах.
Кухня: верхние и нижние шкафы, столешница керамогранит, мойка нержавейка, смеситель с выдвижной лейкой; индукционная плита, духовка, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина и встроенный холодильник.
Электрика повышенной мощности 9,2 кВт. Видеодомофон на главном входе. Фотоэлектрические панели на непроходимой кровле блоков в поддержку общих нужд. Виллы идут по отдельной мемории: собственный бассейн на солёном хлорировании с подогревом и подсветкой, электрический тёплый пол в санузлах, фотопанели на кровле виллы, парковка на два места с автоматическими воротами и деревянной перголой.
У каждой квартиры машиноместо и кладовая, преустановка под электромобиль.
Террасы-солярии усилены под установку джакузи. Общие зоны на нескольких террасных платформах: инфинити-бассейн и детский бассейн на солёном хлорировании, оба с подогревом; общественное здание с раздевалками, спортзалом, сауной, коворкингом и детской зоной; детская площадка, зона калистеники, пикниковая зона, петанка и корты падел; дорожки с озеленением.
Коллективная спутниковая антенна с приёмом каналов на нескольких языках. Вход в урбанизацию с автоматическим открытием из квартиры и отдельными входами в блоки. Документ помечен как ориентировочный и может меняться по решению технадзора.
По документам застройщика
Villas Sierra Cortina в Финестрате это девять вилл с тремя спальнями, у каждой собственный бассейн с подогревом и участок больше 400 м². Дома строятся в одном квартале с квартирами Sierra Cortina, ключи по графику в июне 2027.
Улица Бруселас в Сьерра Кортине, до моря 4 км на машине. Вокруг строятся таунхаусы и виллы, так что через пару лет это будет обжитой квартал частных домов.
Сравнить с другими домами района удобно в разделе виллы Финестрата.
Все девять вилл одного типа, и цена у них одна. Разница только в участке, поэтому выбирают по номеру и по размеру земли вокруг дома.
Гостиная с террасой обращена на юг: солнце в доме весь день, а зимой это ещё и тепло без лишних счетов.
Бассейн работает на солёной воде, с подогревом и подсветкой: купаться можно и весной, и вечером. Солёная вода мягче для кожи и глаз, чем хлорка.
На крыше фотопанели, в ванных электрический тёплый пол, весь квартал сдаётся с энергоклассом A. Машины встают на две парковки за автоматическими воротами под деревянной перголой.
Участок обнесён каменной оградой, по периметру живая изгородь и пальмы: сад закрыт от улицы с первого дня.
По соседству виллы стоят заметно дороже, а ático в том же квартале обходится лишь немного дешевле виллы со своим участком. Другие варианты за эти деньги: дома со своим бассейном до 800 000 €.
Паре или семье, решившей осесть в Испании: свой бассейн за забором вместо общего во дворе комплекса.
Тем, кто сейчас выбирает между большим ático и домом: здесь можно сравнить оба формата в одном квартале.
Тем, кто любит солнце в доме: юг в салоне и бассейн с подогревом продлевают сезон.
Мечтающим ходить на пляж пешком стоит искать у самого побережья: здесь каждый выход к морю начинается с машины.
| Что | Значение |
|---|---|
| Спальни | три |
| Дом с террасой | 114,51 + 22,57 м² |
| Участок | 401,34-428,37 м² |
| Бассейн | 19,50 м², 3 × 6,5 м |
| Цена без IVA | 690.000 € |
| Метр | 5034 € |
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Sierra Cortina | квартиры и áticos | 440.000 € | тот же квартал |
| Costabella Residences | таунхаусы | 581.000 € | 163 м |
| Green Horizon | виллы | 890.000 € | 190 м |
| Seaview 6 | таунхаусы | 525.000 € | 248 м |
| Seaview 5 | вилла | 1.195.000 € | 594 м |
Calle Brussel·les (Bruselas) 64, Urb. Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Жизнь у моряГде лечиться на Коста Бланка Норте: государственные больницы, частные клиники и карта SIPКакая больница у вашего города, минуты на машине из 8 городов, как получить карту SIP, convenio especial за 60 и 157 € и…
АналитикаЦены стоят, а дома уходят: пять мифов тихой неделиНеделя 21-24.10.2026 в новостройках района Бенидорма: цены не менялись, а дома уходили. Пять расхожих мыслей покупателя и…
Прогулки по ЖКSeaview 6 в Сьерра Кортине: таунхаус с тремя спальнями над Бенидормом от 525 000 евроТаунхаус на 3 спальни и 3 санузла со своим участком в закрытой урбанизации над Бенидормом, от 525 000 € без IVA; вилла со…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
