Віталій КотенкоВіталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі

Усі новобудови · Ла Нусія · Casa Eme

Casa Eme

Ла Нусія · 5,8 км до пляжу · ключі готово

Готова вілла, можна заїжджати

Ціни та вільні за 5 хвилин

Ціни та вільні вілли поруч

Відповідаю сам. Контакт нікому не передаю

Готово
  • без IVA · прайс від 16.09.2026від 1 575 000 €з податками і нотаріусом ≈ 1 757 000 €
  • Доступно обʼєктів
  • Площа від351,12 м²
  • Ділянка від800 м²
  • ЗдачаГотово

Оновлено 16.09.2026 · Вказати неточність

Що в проєкті

без IVA · прайс від 16.09.2026

Як змінювалася ціна

Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.

19.09 · 1 325 000 €20.09 · 1 325 000 €21.09 · 1 325 000 €22.09 · 1 575 000 €25.09 · 1 575 000 €26.09 · 1 575 000 €27.09 · 1 575 000 €28.09 · 1 575 000 €29.09 · 1 575 000 €30.09 · 1 575 000 €01.10 · 1 575 000 €02.10 · 1 575 000 €03.10 · 1 575 000 €04.10 · 1 575 000 €05.10 · 1 575 000 €06.10 · 1 575 000 €07.10 · 1 575 000 €08.10 · 1 575 000 €09.10 · 1 575 000 €10.10 · 1 575 000 €11.10 · 1 575 000 €12.10 · 1 575 000 €13.10 · 1 575 000 €14.10 · 1 575 000 €15.10 · 1 575 000 €16.10 · 1 575 000 €17.10 · 1 575 000 €18.10 · 1 575 000 €19.10 · 1 575 000 €20.10 · 1 575 000 €21.10 · 1 575 000 €22.10 · 1 575 000 €23.10 · 1 575 000 €24.10 · 1 575 000 €25.10 · 1 575 000 €26.10 · 1 575 000 €27.10 · 1 575 000 €28.10 · 1 575 000 €29.10 · 1 575 000 €30.10 · 1 575 000 €31.10 · 1 575 000 €1 575 000 €1 325 000 €19.0931.10
Показати таблицею
ЗамірМінімальна ціна
31.101 575 000 €
30.101 575 000 €
29.101 575 000 €
28.101 575 000 €
27.101 575 000 €
26.101 575 000 €
25.101 575 000 €
24.101 575 000 €
23.101 575 000 €
22.101 575 000 €
21.101 575 000 €
20.101 575 000 €
19.101 575 000 €
18.101 575 000 €
17.101 575 000 €
16.101 575 000 €
15.101 575 000 €
14.101 575 000 €
13.101 575 000 €
12.101 575 000 €
11.101 575 000 €
10.101 575 000 €
09.101 575 000 €
08.101 575 000 €
07.101 575 000 €
06.101 575 000 €
05.101 575 000 €
04.101 575 000 €
03.101 575 000 €
02.101 575 000 €
01.101 575 000 €
30.091 575 000 €
29.091 575 000 €
28.091 575 000 €
27.091 575 000 €
26.091 575 000 €
25.091 575 000 €
22.091 575 000 €
21.091 325 000 €
20.091 325 000 €
19.091 325 000 €

У ціну входить

  • Свій басейн

Характеристики

Кондиціювання
по всій квартирі
Гаряча вода
аеротермія
Тепла підлога
у всій квартирі
Кухня
меблі і техніка
У домі
власний басейн, вбудовані шафи
Марки
Daikin, Siemens, DICA, KLINE, INBANI, Villeroy & Boch, RITMONIO, BTICINO

Басейн намальований на плані першого поверху і є на всіх рендерах досьє, але в самому переліку калідадес він не названий - як і жалюзі, терморозрив вікон і конструктив. Перелік короткий, вісім розділів, і описує лише оздоблення, марки та інженерію.

Пам’ятка якості

Будинок і конструктив

Конструктив, ізоляцію, жалюзі, двері, гарантії та спільну територію в переліку не описано.

Вікна і двері

Внутрішня столярка: шафи DICA, повністю укомплектовані, в усіх кімнатах.

Показати пам’ятку повністю
Санвузли

Окрема вілла в Ла-Нусії на три рівні: перший поверх 112,39 м² корисної площі (спальня із санвузлом і гардеробною, гостьовий туалет, вестибюль 16 м², кухня 33,76 м², салон 22,76 м², сходи), верхній поверх 81,10 м² (дві спальні, кожна зі своїм санвузлом і гардеробною, розподільник 19,47 м²) і підвал 77,87 м² (майстерня 42,92 м², санвузол, дві комори 15,48 і 1,35 м², патіо 6,80 м²); збудована площа 144,20 м² на першому поверсі й 119,05 м² на другому. Санвузли: меблі INBANI, лак або натуральне дерево; підвісна сантехніка Villeroy & Boch із вбудованим бачком (у документі написано «VILLERO & BOSCH»); змішувачі для раковин і душу RITMONIO, нержавіюче оздоблення, душові змішувачі термостатичні.

Кухня

Кухня повністю укомплектована, меблі DICA, техніка Siemens або аналог.

Інженерія

Електричні механізми BTICINO або аналог. Інженерія: гаряча вода від аеротермії Daikin або аналога, опалення теплою підлогою (без застереження, що лише в санвузлах), кондиціонування повітроводами, система Daikin або аналог, повністю встановлений дров'яний камін.

Ще з документа

Джерело: CASA-EME dossier, 36 смуг, розділ MEMORIA DE CALIDADES на передостанній смузі, проєкт студії MOMP. Підлога всередині й зовні з натурального каменю формату 60×120 см або аналог, тим самим каменем облицьовано внутрішні стіни. Зовнішня столярка алюміній KLINE або аналог із системою безпеки, скло Warm Edge (тепла дистанційна рамка; про терморозрив профілю документ не каже).

За документами забудовника

КласПреміум

Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м²; у ціні: аеротермія, тепла підлога в усьому домі, кондиціонер, кухонна техніка; підвал.

Як я присвоюю класи

Відео

Casa Eme: відео будинку

Мій розбір

Casa Eme у Ла-Нусії: готова окрема вілла на ділянці 800 м² із власним басейном і оздобленням натуральним каменем. Будинок збудований, заїжджати можна одразу після угоди. Це річ штучна: не селище з однакових будинків, а одна вілла з власним архітектурним обличчям.

Де стоїть Casa Eme

Вілла стоїть на вулиці Сан-Маріно в Ла-Нусії, до моря 5,7 км. До пляжу, в Альтею й Бенідорм їздять машиною, зате вдома свій басейн і сад на вісімсот метрів.

Решта вілл містечка тут: Ла-Нусія, вілли.

Три рівні Casa Eme

Господарі живуть на першому поверсі й не ходять сходами щодня. Верх відданий дітям чи гостям, і в кожної спальні своя ванна. Велику майстерню внизу легко перетворити на спортзал, кінозал чи винний льох.

Що зроблено для вас у Casa Eme

Підлога всередині й на терасах із натурального каменю великого формату, тим самим каменем облицьовані стіни. Шафи в усіх кімнатах, кухня з технікою Siemens, сантехніка Villeroy & Boch підвісного типу і термостатичні душі.

Будинок гріє тепла підлога від аеротермії Daikin, улітку працює кондиціонер повітроводами, а зимового вечора горить справжній дров'яний камін. Вікна із системою безпеки.

Ціна й метр Casa Eme

Оплата проста: 5 % при броні, 35 % при договорі й 60 % при передачі ключів.

Вілли поруч

Вілли по сусідству, у нових селищах, у два з гаком рази дешевші, проте там усі будинки за одним проєктом. Casa Eme беруть за готовність, ділянку й оздоблення штучного будинку.

Кому пасує Casa Eme

Тим, хто перебирається до Іспанії назавжди й хоче одразу зайти з валізами в готовий дім. Тим, хто приймає дорослих дітей і друзів: у кожного гостя своя спальня з ванною. Майстрові й колекціонерові: унизу є місце під майстерню, льох чи студію.

Хто шукає квартиру біля моря з прогулянкою до пляжу, тут її не знайде.

Що запитати про Casa Eme

  • Кількість спалень у поточній версії будинку і що влаштовано на нижньому рівні.
  • Які гарантії на будинок діють після передачі.
  • Розмір і обладнання басейну.

Інше житло без очікування будівництва: готові будинки й квартири.

Три рівні Casa Eme

РівеньЩо тамКорисна площа
Перший поверхвітальня, кухня 33,76 м², головна спальня із санвузлом і гардеробною, гостьовий туалет, вихід до басейну112,39 м²
Верхній поверхдві спальні, у кожної свій санвузол і гардеробна81,10 м²
Нижній рівеньмайстерня 42,92 м², санвузол, дві комори, патіо77,87 м²

Ціна й метр Casa Eme

ВіллаЗбудована з нижнім рівнемДілянкаЦіна без IVAМетр
Casa Eme351,12 м²800 м²1.575.000 €4486 €

Вілли поруч

ПроєктЩоЦіна відВідстань
Vila Naturaвілли з басейном590.000 €3,3 км
Amiralвілли з басейном656.217 €3,5 км

Про проєкт пишуть

Де це

Carrer San Marino 9, 03530 La Nucia · Ла Нусія · 5,8 км до моря машиною

завантажиться карта Google

Хочете щось інше?

Отримайте добірку за 5 хвилин

Бюджет

Відповідаю сам. Контакт нікому не передаю

Поруч за ціною

  • 1 / 16Останні квартири
    від 1 650 000 €3 спальні · 5 147 € за м²Площа від 321 м²
    Isea Views
    Кальпе · 4 хвилини пішки до пляжу · Здача: До кінця 2026 року
  • 1 / 24Готово
    від 1 650 000 €Вілла · 6 978 € за м²Площа від 236 м²
    Ділянка від 683 м²
    Villa Sa Roqueta
    Алтея Хіллс · 4,6 км до пляжу · Здача: Готово
  • 1 / 24
    від 1 350 000 €Вілла · 3 012 € за м²Площа від 448 м²
    Ділянка від 463 м²
    🏊 33,5 м²
    Orange
    Фінестрат · 3,6 км до пляжу · Здача: Листопад 2027

Набір покупця новобудови

Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну

Надішлю на пошту одразу

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтеся з політикою приватності

Почитати перед покупкою

НаписатиПодзвонити
Відкрити аркуш окремо