ТОП-5 вілл із власним басейном до 700 000 €: Полоп, Ла Нусія, Фінестрат

Цей ТОП для тих, хто шукає окремий будинок із власним басейном і не хоче ділити воду із сусідами по комплексу. Як я відбирав проєкти, написано наприкінці статті.

Перше місце: 585 000 €, Villa Elia II, Полоп

Villa Elia II стоїть у тихій урбанізації Новаполоп над Полопом. До пляжів Бенідорма звідси близько десяти кілометрів. Це окремий будинок на три спальні і дві ванні, 107 м² житла на ділянці 432 м². Ділянка найбільша в серії з шести вілл, і на ній вистачає місця для басейну 6 на 3 метри з підсвіткою, барбекю і паркування на дві машини.

Над будинком солярій 64 м², де зручно вечеряти просто неба. Каркас уже стоїть, і будинок можна подивитися наживо. Усередині тепла підлога у ванних, вікна з терморозривом і подвійним склом, електричні ролети і кухня з меблями. Кондиціонер підготовлений під канальну систему.

Читайте такожVilla Elia II у Полопі: власний басейн, власний дах і нікого над головою

Друге місце: 590 000 €, Vila Natura, Ла Нусія

У Vila Natura лише вісім вілл, і в кожної власний басейн. Найдоступніша коштує 590 000 євро і при цьому дає найдешевший метр у цьому ТОПі: менше 2 000 євро. Причина в терасах: навколо будинку 133 м² терас, ще 57 м² солярію на даху і невеликий сад.

Будинок має два рівні. Нагорі вітальня з кухнею, спальня і ванна. Нижче ще дві спальні, друга ванна і вихід на власну терасу. Ділянка 413 м², з ділянки видно море, до нього близько 7 км машиною. Гарячу воду гріє аеротермія, кондиціонер проведений повітроводами на житлових поверхах, у ванних тепла підлога, кухня з вбудованим холодильником і посудомийкою.

Платити зручно частинами: бронь 10 000 євро плюс IVA, 20% під час договору, ще 20% трьома платежами під час будівництва, решта в нотаріуса. Усі платежі до ключів застраховані за законом.

Читайте такожЛа Нусія, місто спорту: стадіон, басейн і секції поруч із вашим домом

Третє місце: 599 000 €, SaliSol Hills, Фінестрат

SaliSol Hills це камерний проєкт на пагорбах Фінестрата, у другій черзі вісім вілл, із видом на море і на гору Пуч Кампана. До пляжів Бенідорма і пляжу Ла Кала звідси близько десяти хвилин машиною, поруч гольф-поля і Терра Мітіка.

Ключі від вілли за 599 000 євро приблизно на початок 2027 року. Це 107 м² і три спальні на ділянці 362 м², із двома терасами 46 і 40 м². Басейн 6 на 3 метри облицьований мозаїкою, у саду душ. Фасад оздоблений натуральним каменем, вікна алюмінієві з терморозривом, у ванних тепла підлога, стільниця з граніту. Шоу-хаус проєкту можна пройти віртуальним туром ще до поїздки.

Читайте такожФінестрат: місто з двома різними життями

Четверте місце: 605 000 €, SaliSol Golf, Фінестрат

SaliSol Golf стоїть за кілька сотень метрів від SaliSol Hills, але це інший будинок. До моря звідси близько 6 км машиною. Тут 141,5 м² на двох поверхах: унизу вітальня з кухнею і спальня з власною ванною, нагорі ще дві спальні, і в кожної своя ванна. Усього чотири санвузли на три спальні.

Басейн тут найбільший у п'ятірці: 7 на 3 метри. Над будинком солярій 52,5 м², крита веранда 17 м². Кухня з технікою, електричні жалюзі, кондиціонер підготовлений. Ключі від цієї вілли у 2028 році.

П'яте місце: 656 217 €, Amiral, Ла Нусія

Amiral це 24 вілли з видом на затоку Бенідорма або Алтеї. До міжнародних шкіл, спортивного містечка Ла Нусії і супермаркетів звідси 5-15 хвилин. Найдоступніша вілла дає 145,5 м² житла на двох поверхах і 122 м² терас, три спальні і три ванні, басейн 3,2 на 6,5 метра і паркування на три машини.

В Amiral видно, на чому не економили. Фасад вентильований, із керамограніту, і малюнок у кожного будинку свій. Усередині керамограніт Saloni, стільниці Dekton, техніка Siemens, тепла підлога від аеротермії і вентиляція з рекуперацією тепла. Є навіть місце, де можна помити улюбленця після прогулянки.

Читайте такожВілла, яка має бути прекрасною: Amiral у Ла Нусії

Як я відбирав проєкти

Переглядав усі окремі вілли від Аліканте до Денії в моїй базі, де власний басейн входить у ціну, а найнижча ціна не вища за 700 000 євро без IVA. Місце визначає найнижча ціна вілли в проєкті, від кожного комплексу одна вілла. Прайси не старші за 30 днів на 16.10.2026.

Не ввійшли вілли, де басейн ставиться за доплату, і таунхауси з власним басейном. Не ввійшли й три проєкти, де останній прайс старший за 30 днів: La Pinada у Фінестраті (від 525 000), Terrazas de Alicante у Мучамелі (625 000) і Villas Puig Campana у Фінестраті (700 000). Їхні ціни я звірю за свіжим прайсом, і тоді вони стануть у порівняння. Наступна вілла після п'ятого місця: Sierra Cortina у Сьєрра Кортині за 690 000 євро.

Ціна стосується конкретної вілли і може діяти недовго. До ціни додаються IVA 10% і гербовий збір 1,4%, плюс нотаріус і реєстрація.

Інші вілли з власним басейном дешевші за 800 000 євро зібрані в добірці «Вілла з басейном до 800 000». Я веду базу прайсів забудовників і оновлюю її щотижня. Ціна для вас та сама, що у відділі продажів. Чому зі мною вигідніше, ніж без мене.