Усі новобудови · Luz 2
Фінестрат
Оновлено 27.10.2026 · Вказати неточність
Останні квартири продані до жовтня 2026. Останній прайс 14.09.2026: від 452 900 €, без IVA.
Цей будинок продано. Про наступні старти продажів у цьому районі пишу в Telegram.
Стежити за стартами
Власники іноді продають. Залиште запит, напишу, коли з’явиться варіант.
без IVA · прайс від 27.10.2026
У ціну входить лише переустановка кондиціонування, кухня йде без техніки.
Покрівля непрохідна, гідроізольована й утеплена, покриття штучний газон. Фасад цегляний із теплоізоляцією, оздоблений одношаровою штукатуркою в поєднанні з іншими матеріалами; теплоізоляція в стінах. Водопровід зі зшитого поліетилену з ізоляцією на гарячій воді й відсічним краном у кожному мокрому приміщенні, каналізація ПВХ з індивідуальними сифонами.
Зовнішні вікна й двері алюмінієві, лаковані в чорний, із терморозривом і подвійним склопакетом; затемнення у спальнях жалюзі в колір профілю, короб жалюзі утеплений. Вхідні двері броньовані, лаковані білим, одностулкові, з трьома точками замикання, врізним замком із протисвердлильним щитком, ручкою й вічком. Міжкімнатні двері розпашні білі лаковані, у санвузлах із фіксатором. У спальнях фасад шафи з гладкими розпашними дверима, зсередини білий меламін, антресоль і штанга.
Стеля з гіпсокартону Pladur під білою фарбою, стіни під білою фарбою, підлога керамограніт моделі Forest, на терасі він же протиковзкий.
У головному санвузлі облицювання Calacatta Gold 33,3×100 і Forest Arce 22×90, в інших Le Blanc 40×120 ректифікований. 2026 у кожну квартиру входять повна кухня без техніки, переустановка кондиціювання, тумба й дзеркало в санвузлах. 250 €, ширма в душі 820 € за штуку, тепла підлога в санвузлі 1. 800 €, машина кондиціювання Johnson 4. 945 € або Mitsubishi за кошторисом, базова домотика за кошторисом: керування жалюзі й світлом із телефона, сценарії за часом, імітація присутності, голосові команди через Alexa без самого пристрою.
Вентиляція механічна: витяжка із санвузлів і кухні мережею каналів, приплив через аератори в рамах вікон; окремий канал для кожної кухонної витяжки до покрівлі.
Орієнтацію квартир і кімнат підібрано так, щоб зменшити потребу в кліматизації. Електрика підвищеної потужності із запасом на майбутнє розширення, відеодомофон, розетки RJ45 і ТВ у вітальні та спальнях.
Ліфти низького споживання з частотними перетворювачами. Спільна територія: три спільні озеленені басейни, зона біомеханіки й калістеніки, спортзал, дитячий майданчик, точки зарядки електромобілів, охорона й відеоспостереження.
Світлодіодне освітлення по всій квартирі й у спільних зонах, у спільних зонах із датчиками присутності. За прайсом доплат від 08. 09. За доплату: пакет світлодіодного світла всередині й зовні 3. 290 € за штуку, зміна кольору механізмів 800 € або 1. Усі ціни без IVA.
За документами забудовника
Ціни за прайсом допоплат забудовника від 08.09.2026, без IVA
Чому: Спортзал, охорона або закрита територія; у ціні: аеротермія, розумний дім, паркінг і комора.
Як я присвоюю класиLuz 2 у Фінестраті це бунгало на три спальні в районі Балкон де Фінестрат, і головне в ньому тераса. На нижньому рівні вона майже дорівнює площі самої квартири: друга вітальня просто неба, де вміщуються і обідній стіл, і лежаки. Усі 18 бунгало вже знайшли власників, а вереснева ціна 2026 року в таблиці нижче слугує орієнтиром для району.
Балкон де Фінестрат лежить на схилах позаду Бенідорма, а до пляжу звідси 4,8 км дороги. Навколо будуються таунхауси, будинки й вілли, тож район росте як місце для життя, а не лише для відпустки.
Інші оселі на три спальні поблизу: Фінестрат.
Така тераса змінює сам спосіб життя: з весни до осені сніданок, вечеря з друзями й вечір із книжкою минають надворі. Поруч із нею можна поставити власний невеликий басейн, його замовляють опцією.
Комплекс невеликий, лише вісімнадцять будинків у трьох корпусах. Сусідів небагато, а територія облаштована як у великого курорту.
Метр тут низький саме тому, що половина площі надворі. Гараж уже в ціні, ключі за графіком у жовтні 2028.
На території три басейни в зелені, спортзал, майданчик для калістеніки й дитячий майданчик. Є точки зарядки електромобілів, охорона й відеоспостереження.
У квартирі гаряча вода від аеротермії, вікна з чорного алюмінію з терморозривом, жалюзі в спальнях. Кухня здається з меблями, у санвузлах тумби й дзеркала, у вітальні та спальнях інтернет-розетки.
Техніку на кухню теж обирають окремо, розводку під кондиціонер уже зроблено.
Тим, хто хоче жити надворі більшу частину року, але без клопоту з цілою ділянкою: тераса є, газон косити не треба.
Батькам, яким треба три спальні, коли окремий будинок поки не за бюджетом.
Тим, хто любить спорт: зал і майданчик для тренувань просто на території.
Щоденні прогулянки до моря пішки краще планувати з житла ближче до узбережжя: звідси туди їдуть машиною.
Luz 2 розпродано. Квартири й бунгало на три спальні поруч є на сторінці Фінестрата, посилання в розділі про розташування.
Для порівняння з будинками із садом відкрийте дім із садом замість квартири.
| Проєкт | Житло | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Nature | таунхауси | 430.000 € | 130 м |
| Breeze | будинки | 555.000 € | 336 м |
| Las Bellas | вілли | 789.900 € | 449 м |
| Serpentine | дуплекси | 550.000 € | 849 м |
| Marqués Golf Resort | квартири | 392.900 € | 898 м |
| Що | Площа |
|---|---|
| Житло: вітальня з кухнею, три спальні, два санвузли | 96,69 м² |
| Велика тераса | 95,65 м² |
| Друга тераса | 17,94 м² |
| Разом | 210,28 м² |
| Бунгало | Площа з терасами | Ціна без IVA з гаражем | Метр |
|---|---|---|---|
| Нижній рівень, 3 спальні | 210,28 м² | 452.900 € | 2154 € |
| Опція | Ціна без IVA |
|---|---|
| Комора | 3.900 € |
| Барбекю | 3.950 € |
| Машина кондиціонера | 4.945 € |
| Світлодіодне світло | 3.250 € |
| Тепла підлога в санвузлі | 1.290 € за санвузол |
Фінестрат · 4,8 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
