Nature

Nature у Балкон де Фінестрат це 38 таунхаусів на три спальні, і в кожного свій сад. Будинків тут два типи, на два рівні і на три: житлова частина в них однакова, а третій рівень додає велику кімнату з власним санвузлом і терасою.

Де це: Balcón de Finestrat

Балкон де Фінестрат це житловий район за п'ять кілометрів від моря. На пляж звідси їздять машиною, зате навколо не курортна забудова, а будинки, де живуть цілий рік. Ключі передбачені на жовтень 2027.

Решта новобудов району зібрана в розділі новобудов Фінестрата.

Два типи будинку в Nature

В обох типів житлова частина одна: унизу вітальня з кухнею, нагорі три спальні і дві ванні. У двадцяти будинків із тридцяти восьми до неї додано цокольний рівень, кімнату близько сорока метрів із власними сходами, санвузлом і терасою.

У планах ця кімната названа бодегою, а в житті це друга вітальня, кабінет, спортзал або гостьова, яка не забирає спальню нагорі. Санвузол там підготовлений під сантехніку, яку ставлять під себе.

Скільки коштує будинок у Nature

Цокольний рівень тут найвигідніша частина будинку. Трирівневий будинок дорожчий зовсім трохи, а додає близько шістдесяти метрів.

Метр цієї прибавки коштує від 180 до 460 €, майже вшестеро дешевше за метр житлової частини. Кімнату із санвузлом покупець отримує майже за ціною комори.

Сад

Сад є в кожного будинку. У більшості це сорок із гаком метрів: стіл, мангал і трохи газону. У дюжини будинків сад у півтора-чотири рази більший, у найбільшого майже двісті метрів.

На ціну сад впливає слабко: у дворівневих будинків ділянка понад сто метрів коштує лише на 10.000 € дорожче за будинок із садом на сорок із гаком метрів. Тому порівнюйте конкретні ділянки, а не лише тип і ціну.

Що кажуть цифри по місту

Фінестрат особливе місто: майже половина угод із житлом тут припадає на новобудови, більше, ніж у будь-якому іншому місті району. Будинків серед покупок менше чверті, тож таунхаус із садом тут трапляється рідше за квартиру.

Що зроблено для вас

Будинок здається з енергокласом A: у сертифікаті на перші два блоки розрахункове споживання майже вдев'ятеро нижче за межу класу. За цим стоять сонячні панелі, аеротермія на гарячу воду та утеплені фасади, покрівля і вікна.

Кондиціонер через повітроводи входить у ціну разом із машинами. Кухня здається з плитою, духовкою, мікрохвильовкою і витяжкою, жалюзі на моторах, вхідні двері броньовані. У кожного будинку своє машиномісце, де вже закладено проводку для зарядки електромобіля, у дворі спільний басейн із дитячою зоною.

Оздоблення обираєте ви: колір кухонних фасадів, підлогу в кімнатах і плитку у ванних.

Кому який

Будинок на два рівні підійде парі або невеликій родині, якій вистачає трьох спалень і саду під вікном вітальні. Це й гарна іспанська дача: усе поруч, сходи одні.

Будинок на три рівні для тих, кому потрібно більше простору: кабінет для віддаленої роботи, спортзал або гостьова з окремим санвузлом для тих днів, коли в гості з'їжджається вся родина.

Якщо хочеться щоранку доходити до моря пішки, шукайте будинок біля самого узбережжя.

Про що спитати продавця

Номер будинку: від нього залежать сад, тераса і чи є цокольний рівень.

Площі для договору: звірте їх із плануванням обраного будинку.

Що входить в оздоблення санвузла на цокольному рівні.

Графік платежів, умови броні та банківську гарантію.

Nature добрий тим, що обирати можна всередині одного проєкту: менший будинок або будинок із додатковим рівнем, невеликий сад або великий. Схожі варіанти зібрані в добірці будинків із садом замість квартири.