Все новостройки · Luz 2
Финестрат
Обновлено 27.10.2026 · Указать неточность
Последние квартиры проданы к октябрю 2026. Последний прайс 14.09.2026: от 452 900 €, без IVA.
Этот дом продан. О следующих стартах продаж в этом районе пишу в Telegram.
Следить за стартами
Владельцы иногда продают. Оставьте запрос, напишу, когда появится вариант.
без IVA · прайс от 27.10.2026
В цену входит только преустановка кондиционирования, кухня идёт без техники
Кровля непроходимая, гидроизолированная и утеплённая, покрытие искусственный газон. Фасад кирпичный с теплоизоляцией, отделан однослойной штукатуркой в сочетании с другими материалами; теплоизоляция в стенах. Водопровод из сшитого полиэтилена с изоляцией на горячей воде и отсечным краном в каждом мокром помещении, канализация ПВХ с индивидуальными сифонами.
Наружная столярка алюминиевая, лакированная в чёрный, с терморазрывом и двойным стеклопакетом; затемнение в спальнях жалюзи в цвет профиля, короб жалюзи утеплён. Входная дверь бронированная, лакированная белым, одностворчатая, с тремя точками запирания, врезным замком с противосверлильным щитком, ручкой и глазком. Межкомнатные двери распашные белые лакированные, в санузлах с защёлкой. В спальнях фронт шкафа с гладкими распашными дверями, изнутри белая меламина, антресоль и штанга. 945 € или Mitsubishi по смете, базовая домотика по смете - управление жалюзи и светом с телефона, сценарии по времени, имитация присутствия, голосовые команды через Alexa без самого устройства.
Потолок из гипсокартона Pladur под белой краской, стены под белой краской, пол керамогранит модели Forest, на террасе он же противоскользящий.
В главном санузле облицовка Calacatta Gold 33,3×100 и Forest Arce 22×90, в остальных Le Blanc 40×120 ректифицированный. 2026 в каждую квартиру включены полная кухня без техники, преустановка кондиционирования, тумба и зеркало в санузлах. 250 €, ширма в душе 820 € за штуку, тёплый пол в санузле 1.
Вентиляция механическая: вытяжка из санузлов и кухни по сети каналов, приток через аэраторы в рамах окон; отдельный канал для каждой кухонной вытяжки до кровли.
Ориентация квартир и комнат подобрана так, чтобы снизить потребность в климатизации. Электрика повышенной мощности с запасом на будущее расширение, видеодомофон, розетки RJ45 и ТВ в салоне и спальнях.
Лифты низкого потребления с частотными преобразователями. Общая территория: три общих озеленённых бассейна, зона биомеханики и калистеники, спортзал, детская площадка, точки зарядки электромобилей, охрана и видеонаблюдение.
Светодиодное освещение по всей квартире и в общих зонах, в общих зонах с датчиками присутствия. По прайсу допов от 08. 09. За доплату: пакет светодиодного света внутри и снаружи 3. 290 € за штуку, смена цвета механизмов 800 € или 1. 800 €, машина кондиционирования Johnson 4. Все цены без IVA.
По документам застройщика
Цены по прайсу допов застройщика от 08.09.2026, без IVA
Почему: Спортзал, охрана или закрытая территория; в цене: аэротермия, умный дом, паркинг и кладовая.
Как я присваиваю классыLuz 2 в Финестрате это бунгало на три спальни в районе Балкон де Финестрат, и главное в нём терраса. На нижнем уровне она почти равна по площади самой квартире: вторая гостиная под открытым небом, где помещаются и обеденный стол, и лежаки. Все 18 бунгало уже нашли владельцев, а сентябрьский прайс 2026 года в таблице ниже служит ориентиром по ценам района.
Балкон де Финестрат лежит на склонах позади Бенидорма, а до пляжа отсюда 4,8 км дороги. Вокруг поднимаются таунхаусы, дома и виллы, поэтому район растёт как место для жизни, а не только для отпуска.
Квартиры и бунгало на три спальни в этом районе собраны на странице Финестрата.
Такая терраса меняет сам образ жизни: с весны до осени завтрак, ужин с друзьями и вечер с книгой проходят снаружи. Рядом с ней можно поставить свой небольшой бассейн, он заказывается опцией.
Комплекс небольшой, всего восемнадцать домов в трёх корпусах. Соседей немного, а территория устроена как у большого курорта.
Метр здесь низкий именно потому, что половина площади на улице. Гараж уже в цене, ключи по графику в октябре 2028.
На территории три бассейна в зелени, спортзал, площадка для калистеники и детская площадка. Есть точки зарядки электромобилей, охрана и видеонаблюдение.
В квартире горячая вода от аэротермии, окна из чёрного алюминия с терморазрывом, жалюзи в спальнях. Кухня сдаётся мебелью, в санузлах тумбы и зеркала, в гостиной и спальнях интернет-розетки.
Техника на кухню тоже выбирается отдельно, разводка под кондиционер уже сделана.
Тем, кто хочет жить на улице большую часть года, но без забот о целом участке: терраса есть, газона косить не нужно.
Семье, которой нужны три спальни, а бюджет не дотягивает до отдельного дома.
Тем, кто любит спорт: зал и площадка для тренировок прямо на территории.
Тем, кто хочет ходить к морю пешком, лучше смотреть ближе к пляжу: отсюда к воде ездят.
Luz 2 распродан. Квартиры и бунгало на три спальни рядом собраны на странице Финестрата, ссылка в разделе «Где это».
Дома с садом и террасой вместо квартиры собраны в подборке дом вместо квартиры.
| Проект | Жильё | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Nature | таунхаусы | 430.000 € | 130 м |
| Breeze | дома | 555.000 € | 336 м |
| Las Bellas | виллы | 789.900 € | 449 м |
| Serpentine | дуплексы | 550.000 € | 849 м |
| Marqués Golf Resort | квартиры | 392.900 € | 898 м |
| Что | Площадь |
|---|---|
| Жильё: гостиная с кухней, три спальни, два санузла | 96,69 м² |
| Большая терраса | 95,65 м² |
| Вторая терраса | 17,94 м² |
| Всего | 210,28 м² |
| Бунгало | Площадь с террасами | Цена без IVA с гаражом | Метр |
|---|---|---|---|
| Нижний уровень, 3 спальни | 210,28 м² | 452.900 € | 2154 € |
| Опция | Цена без IVA |
|---|---|
| Кладовая | 3.900 € |
| Барбекю | 3.950 € |
| Машина кондиционера | 4.945 € |
| Светодиодный свет | 3.250 € |
| Тёплый пол в санузле | 1.290 € за санузел |
Финестрат · 4,8 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
