Усі новобудови · Санта-Пола · Linda
Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжу · ключі з кінця 2027 по 2028
Вілла-пареадо з підвалом, ділянка 215 м², басейн за бажанням
Оновлено 05.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 05.10.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 448 000 € |
| 30.10 | 448 000 € |
| 29.10 | 448 000 € |
| 28.10 | 448 000 € |
| 27.10 | 448 000 € |
| 26.10 | 448 000 € |
Басейн за бажанням, у ціну не входить; сонячні панелі: меморія «aplicación», каталог «posibilidad (consultar)».
Залізобетонний фундамент. Фасад: цегла з утепленням мінеральною ватою, зовні штукатурка й керамограніт, перегородки цегла або гіпсокартон. Покрівля не експлуатована, гравій.
Вікна алюміній антрацит розсувні з терморозривом, подвійне скло 4/16/6 Climalit, ролети скрізь, крім санвузлів і підвалу. Вхідні двері броньовані, 5 точок замикання.
Санвузли: підвісні унітази, піддон Krion, тумби зі стільницею. Передустановка кондиціонування повітроводами на першому й другому поверсі.
Кухня: шафи низ і верх, стільниця X-Tone, витяжка й мийка з нержавійки; техніки немає.
Гаряча вода від аеротермії (у ціні).
Басейн (опція): торкрет, мозаїка, зовнішній сонячний душ, 2 світильники, фільтрація в землі.
Механізми Niessen, антена, ТБ і телефон. Ділянку огороджено блоком, хвіртка й в'їзд.
За документами забудовника
Чому: У ціні: аеротермія.
Як я присвоюю класиLinda у Гран-Алаканте (Санта-Пола) це окремі вілли на ділянці 215 м² із підвалом і трьома санвузлами. Спалень три або чотири, залежно від планування, яке обирає покупець. Здача, за словами агента, наприкінці 2027 або у 2028 році.
Гран-Алаканте належить до муніципалітету Санта-Пола. До пляжу Карабассі близько 3 км дорогою: до моря коротка поїздка машиною.
Усі вілли округи зібрані у вибірці Санта-Пола: вілли.
Будинок розкладено по трьох рівнях: нижній, вхідний і верхній поверх. Забудовник пропонує два варіанти кожного поверху, і від їх поєднання залежить, де спальні та яка кухня.
Спальня на партері у варіанті A зручна тим, кому сходи щовечора ні до чого. Варіант B віддає партер під салон і окрему кухню, а всі спальні переносить нагору.
Підвал можна взяти відкритим, під спортзал чи майстерню, або поділеним на три кімнати: гостьова, кабінет, комора.
Ціна за листом наявності на 05.10.2026, без IVA.
Рами алюмінієві, колір антрацит, з терморозривом, і склом Climalit 4/16/6, ролети скрізь, крім санвузлів і підвалу. Вхідні двері броньовані, із замиканням на п'ять точок.
Гаряча вода від аеротермії входить у ціну, під кондиціонер на двох поверхах заведено повітроводи. Санвузли мають підвісну сантехніку та піддони Krion, ділянка огороджена, з хвірткою і в'їздом.
Басейн у Linda за бажанням і в ціну не входить. Кухня здається з шафами, стільницею X-Tone, витяжкою й мийкою, а побутову техніку покупець ставить сам.
Покрівля не експлуатована, з гравієм, тому солярію на даху немає.
За формою оплати забудовника платежі йдуть у чотири кроки:
На всі платежі нараховується IVA 10%.
Окрема вілла Mondrian у Гран-Алаканте дорожча за Linda більш ніж у півтора раза, зате басейн у неї в ціні. А окремий будинок із ділянкою Linda коштує помітно менше, ніж Bella, таунхаус зі своїм басейном.
Родині з дітьми: три або чотири спальні, три санвузли й своя ділянка.
Парі на пенсії, якій важлива спальня внизу: варіант партеру зі спальнею і санвузлом.
Тому, хто працює з дому або приймає гостей: підвал із трьома кімнатами.
Тим, хто хоче обладнати кухню й басейн на свій смак: техніка й басейн обираються окремо.
Кому потрібен солярій на даху або будинок під ключ із басейном, краще дивитися сусідів: тут покрівля без виходу, а басейн за бажанням.
Інші вілли довкола Санта-Поли та Ельче знайдете через пошук.
| Поверх | Варіант A | Варіант B |
|---|---|---|
| партер | 43,42 м²: салон-їдальня, кухня, спальня, санвузол | 50,08 м²: салон 27 м², окрема кухня 15 м², санвузол |
| другий поверх | 40,67 м²: дві спальні, два санвузли | 45,46 м²: три спальні |
| підвал | 44,81 м²: відкритий або з трьома кімнатами | 44,81 м²: відкритий або з трьома кімнатами |
| Вілла | Будинок | Ділянка | Санвузли | Ціна від | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Linda | 145 м² з підвалом | 215 м² | 3 | 448.000 € | 3090 € |
| Крок | Сума |
|---|---|
| резерв | 6.000 € |
| договір | 20% мінус резерв |
| каркас будинку | 20% |
| нотаріус | решта |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Vision | таунхауси, 1-3 спальні | Гран-Алаканте | 299.000 € |
| Marino | таунхауси, 2 спальні | Гран-Алаканте | 306.000 € |
| Bella | таунхауси зі своїм басейном | Гран-Алаканте | 570.000 € |
| Mondrian | вілли, 4 спальні, свій басейн | Гран-Алаканте | 792.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартири, 2 і 3 спальні | Санта-Пола, 5,5 км | 292.015 € |
Polígono C3, Sector CJ5, Gran Alacant, Santa Pola · 3,1 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
