Усі новобудови · Пілар-де-ла-Орадада · Marquesado de Molins
Торре-де-ла-Орадада, Пілар-де-ла-Орадада · 700 метрів до пляжу · ключі з грудня 2026 по липень 2027
Нижній поверх з 2 спальнями і терасою, паркінг у ціні
Оновлено 26.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 26.10.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 334 000 € |
| 30.10 | 334 000 € |
| 29.10 | 334 000 € |
| 28.10 | 334 000 € |
Загальна меморія забудовника (стандарт для всіх його проєктів), не меморія конкретного ЖК. Пункти з приміткою «залежно від моделі чи комплексу» для цього проєкту уточнюємо у забудовника.
Вхідні двері захисні, міжкімнатні гладкі, лаковані в білий колір. Вікна з терморозривом для звукоізоляції, рами з алюмінію або ПВХ залежно від моделі. Вбудовані шафи, оббиті тканиною, з висувними ящиками та світлодіодним підсвічуванням усередині.
Керамогранітна плитка, стіни й стелі пофарбовані білою гладкою фарбою.
Санвузли: меблі, скляні душові перегородки, дзеркала зі світлодіодним підсвічуванням залежно від моделі.
Кухня: верхні й нижні шафи, витяжка або фільтрувальний блок залежно від моделі, стільниця Silestone або аналог із 4 розетками (у російській версії 3) і світлодіодним підсвічуванням, мийка зі змішувачем; побутової техніки меморія не називає.
Електричні жалюзі. Гаряча вода від аеротермії, бойлер 200 л. Дизайнерські електромеханізми, внутрішні точки освітлення, зовнішні світильники, точки ТБ у салоні й спальнях, відеодомофон із Wi-Fi залежно від комплексу.
Для цього проєкту (прайс і листи): паркінг у ціні; у верхніх квартир солярій 40 м².
Фасад із сучасним оздобленням, просторі спільні зони. Спільний басейн, розмір залежить від комплексу. Спільного басейну прайс і листи не називають.
Загальна меморія квартир забудовника, редакція 2026 року, одна сторінка. Передустановка кондиціонера повітроводами в усьому житлі.
За memoria de calidades забудовника від 09.02.2026
Чому: У ціні: аеротермія.
Як я присвоюю класиMarquesado de Molins у Торре-де-ла-Орадада це квартири на дві спальні в трьох невеликих блоках, а пляж приблизно за 650 м від дому. Паркомісце вже включене в ціну, у квартир нагорі є власний солярій.
Торре-де-ла-Орадада належить до Пілар-де-ла-Орадада. Приморське селище стоїть на самому півдні провінції Аліканте. До моря близько 650 м, до піску доходять пішки з пляжною сумкою.
Для порівняння знадобляться двоспальні квартири муніципалітету.
Усі квартири комплексу двоспальні й мають два санвузли. Унизу вітальня з кухнею відкривається на терасу біля землі, а одна зі спалень має власну ванну.
Нагорі тераса скромніша, зате сходами піднімаєшся на свій дах: солярій 40 м² з місцем під джакузі.
Метр виходить нижчим завдяки великій терасі внизу та солярію нагорі. Якщо ділити лише на житлову площу, буде 5611 € і 7317 €.
Цифри з прайсу від 26.10.2026, метр пораховано для найдоступнішої квартири кожного виду. Верхня квартира на вході коштує майже як нижня, а простору просто неба в неї майже вдвічі більше.
Ключі за прайсом: третій блок у грудні 2026 року, перший і другий у липні 2027 року.
Паркомісце йде разом із квартирою, окремо його купувати не треба.
Квартири оздоблені за єдиною специфікацією забудовника. Для гарячої води стоїть аеротермія, бойлер вміщує 200 літрів. Канали для кондиціонера заздалегідь прокладено в усі кімнати. Вікна з терморозривом, жалюзі піднімає мотор.
Шафи вбудовані в стіни, всередині оббиті тканиною й підсвічені. Кухонні меблі у два ряди, стільниця Silestone або аналог.
З цих будинків Marquesado de Molins стоїть найближче до пляжу. Сусідні бунгало дають третю спальню, але до моря від них доводиться їхати.
Тим, хто любить купатися зранку: до пляжу звідси без машини.
Покупцеві житла для відпочинку та здачі: дві спальні з двома санвузлами зручні для двох пар одразу.
Любителям сонця й вечорів надворі: верхній поверх і свій дах-солярій.
Тим, хто не хоче сходів: нижній поверх із виходом просто на терасу.
Коли потрібна третя спальня, варто глянути сусідні бунгало: тут усі квартири двоспальні.
Більше прибережних новобудов півдня: пошук.
| Квартира | Житло | Тераса | Солярій | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| Нижній поверх, 2 спальні | 59,53 м² | 25,75 м² | від 334.000 € | 3917 € | |
| Верхній поверх, 2 спальні | 46,33 м² | 7,84 м² | 40,00 м² | від 339.000 € | 3600 € |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Thiar Village V | бунгало, 2 і 3 спальні | Тіар, 1,4 км | 299.900 € |
| Deluxe | вілли, 3, 4 і 6 спалень | Кампоамор, 6,2 км | 995.000 € |
| Bellavista Bungalows | бунгало, 2 і 3 спальні | Сан-Мігель-де-Салінас, 11,2 км | 339.000 € |
Avda. del Mare Nostrum con C/ Dalia, 03191 Torre de la Horadada · Торре-де-ла-Орадада, Пілар-де-ла-Орадада · 700 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
