Ділянка від 467 м²
Усі новобудови · Deluxe
Кампоамор, Оріуела-Коста · 850 метрів до пляжу · ключі 20 місяців за прайсом
Вілла під будівництво з басейном і солярієм, чотири моделі на вибір
Оновлено 30.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 30.10.2026
1/2Вілла з басейном161,8 м² · Тераса 24,7 м² · Солярій 53 м²2 аркушівід 995 000 €4 154 € за м²Показати
1/24Вілла з басейном161,8 м² · Підвал 67 м² · Тераса 24,7 м² · Солярій 53 м²24 аркушівід 1 129 000 €3 684 € за м²Показати
1/4Вілла з басейном152,9 м² · Тераса 40 м² · Солярій 50 м²4 аркушівід 1 700 000 €6 999 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном157 м² · Підвал 214 м²3 аркушівід 1 780 000 €4 798 € за м²Показати
1/6Вілла з басейном192 м² · Підвал 100 м² · Тераса 69,4 м² · Солярій 58 м²6 аркушівід 1 875 000 €4 471 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном165,5 м² · Підвал 220 м²3 аркушівід 2 500 000 €6 485 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном246,65 м² · Підвал 108 м² · Тераса 64,05 м² · Солярій 66 м²3 аркушівід 3 200 000 €6 602 € за м²Показати
1/3Вілла з басейном229,1 м² · Підвал 198,8 м² · Тераса 44,5 м² · Солярій 16 м²3 аркушівід 3 600 000 €7 371 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 995 000 € |
| 30.10 | 995 000 € |
| 29.10 | 995 000 € |
| 28.10 | 995 000 € |
Загальна меморія забудовника (стандарт для всіх його проєктів), не меморія конкретного ЖК. Пункти з приміткою «залежно від моделі чи комплексу» для цього проєкту уточнюємо у забудовника.
Зовні: бетонний каркас за чинними нормами; стіна з керамоблока 11 см, утеплювач Grafipol TR32 7 см, внутрішній керамоблок 7 см, зовні моношарова штукатурка, біла, оздоблення за моделлю.
Броньовані вхідні двері. Вікна з алюмінію або ПВХ за рішенням технагляду, подвійне скло Climalit для звукоізоляції. Вбудовані шафи, оббиті тканиною, з ящиками й підсвічуванням. Міжкімнатні двері гладкі білі лаковані.
Протиковзкий керамограніт на терасі, душ із краном на терасі. Усередині: сходи з оздобленням під підлогу, мармур або Silestone, поручні зі скла, сталі або стінка. Керамогранітна плитка, стіни білою гладкою фарбою.
Санвузли: меблі, скляні душові перегородки, дзеркало з підсвічуванням за моделлю.
Солярій: передустановка літньої кухні зі зливом і електрожалюзі (за моделлю), точки води, кран, душ, передустановка джакузі. Кухня: верхні й нижні шафи, витяжка або фільтрувальний блок за моделлю, стільниця Silestone або аналог із 4 розетками та світлодіодним підсвічуванням, мийка зі змішувачем; побутової техніки меморія не називає.
Гаряча вода від аеротермії, 200 л. Електричні жалюзі. Дизайнерські електромеханізми, точки світла, точки ТБ у салоні й спальнях, відеодомофон із Wi-Fi.
Передустановка мотора воріт для машини, передустановка зарядки електромобіля (за моделлю).
Басейн із кольоровим підсвічуванням, сходами й водоспадом, розмір за моделлю. Галерея або місце під зовнішніми сходами з підведенням під пральну машину й мотор басейну (за моделлю). Для цього проєкту (прайс і листи): вілли на окремих ділянках, шість моделей на вибір; у вілл 131-135 ліфт у ціні, на ділянках 64, 65, 66, 100, 104, 133, 134, 135 і 152 оздоблений підвал у ціні (на решті передналаштування підвалу й оздоблення за доплату за таблицею прайсу). На листі ділянки 132 басейн 4x9. Готова вілла 131: у подарунок тепла підлога в усьому будинку, ліфт, підвал 214 м², гараж, меблі, техніка, кондиціонер, світло, штори, басейн 8x4.
Загальна меморія вілл забудовника, редакція 2026 року, дві сторінки. Огорожа ділянки з блока зі вставками скла або металу (за моделлю). Зовнішнє освітлення. Передустановка кондиціонера повітроводами в усьому будинку. Прайс 03. 2026, наявність уточнюється.
За memoria de calidades забудовника від 09.02.2026
Чому: Свій басейн; у ціні: аеротермія; підвал.
Як я присвоюю класиDeluxe у Дехеса-де-Кампоамор (Оріуела-Коста) це окремі вілли з власним басейном за вісімсот метрів від пляжу. Покупець обирає ділянку й модель будинку, від трьох до шести спалень, а одна вілла вже збудована й умебльована.
Дехеса-де-Кампоамор належить до узбережжя Оріуели. До пляжу Campoamor - La Glea близько 800 м дорогою, тож до моря тут ходять пішки.
Добірка вілл округи: Вега-Баха: вілли.
На кожній ділянці будують одну віллу, модель обирають із каталогу забудовника. Ціна залежить від ділянки: десь підвал і ліфт уже входять, десь ні.
Ціни за прайсом від 28.09.2026, ділянки на 30.10.2026, IVA до них додається. Будівництво за прайсом триває 20 місяців після купівлі.
На ділянках з оздобленим підвалом та сама Silvia коштує на 134.000 € більше. Натомість під будинком з'являється готовий рівень на 67 м²: друга вітальня, тренажери чи кімната для рідні.
Silvia, модель входу, це три спальні, близько 162 м² житла, тераси й солярій на 53 м².
Великі моделі будують на замовлення.
Akira на ділянці 100 переносить у підвал гараж, спортзал, сауну і ще одну спальню. Це будинок для тих, хто живе на узбережжі цілий рік і хоче все під одним дахом.
Єдиний готовий будинок комплексу продають умебльованим, з приладами, кондиціонером, світильниками й шторами. У ціні тепла підлога, ліфт, гараж і басейн 8 на 4.
Прайс дає їй шість спалень, і, судячи з листів, дві з них у підвалі. Передачу прайс ставить на 9-й місяць від підписання.
Каркас бетонний, стіни з керамоблока з утеплювачем Grafipol TR32, рами алюмінієві чи ПВХ, скло Climalit. Розмір басейну задає модель; у ньому різнобарвне світло, сходинки й каскад.
На солярій підведено воду, злив під літню кухню й точку під джакузі, у частині моделей передбачено зарядку для електрокара. Тепловий насос гріє воду, а кондиціонування розведено каналами.
Вілли в Bellavista Villas дешевші, але звідти до моря близько 13 км. Deluxe вирізняється тим, що до піску можна дійти.
Родині, що мріє про пляж без машини й басейн у дворі: до піску менше кілометра.
Для життя тут цілий рік зі спортзалом і сауною під рукою: великі моделі з підвалом.
Тим, хто хоче заїхати без будівництва: готова вілла з меблями й ліфтом.
Хто шукає віллу з запасом до мільйона, краще дивитися вглиб суходолу: тут платять за близькість моря.
Інші вілли біля узбережжя Вега-Баха покаже пошук.
| Ділянки | Моделі й ціни | Що в ціні | Метр входу |
|---|---|---|---|
| 32, 33, 34 | Silvia або Sophie 995.000 €; Penélope або Marta 1.195.000 € | без підвалу | 4154 € |
| 64, 65, 66 | Silvia 1.129.000 €; Sophie 1.187.000 €; Penélope 1.395.000 €; Marta 1.463.000 € | оздоблений підвал | 3684 € |
| 132, 135 | Sophie 1.700.000 € | ліфт | 6999 € |
| 133, 134 | Penélope або Marta 1.875.000 € | підвал і ліфт | 4471 € |
| 104 | Greta, 4 спальні, 3.200.000 € | підвал | 6602 € |
| 100 | Akira, 4 спальні, 3.600.000 € | підвал 198,80 м² | 7371 € |
| Вілла 131 | За прайсом | Підвал | Ціна | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Silvia, готова | 157 м², 6 спалень, 5 санвузлів | 214 м² | 1.780.000 € | 4798 € |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Bellavista Villas | вілли, 3 і 4 спальні | Сан-Мігель-де-Салінас, 6,6 км | 630.000 € |
| Thiar Village V | бунгало | Тіар, 6,1 км | 299.900 € |
| Marquesado de Molins | квартири | Торре-де-ла-Орадада, 6,2 км | 334.000 € |
| Nalia Resort | бунгало | Торрев'єха, 6,2 км | 322.900 € |
C/ Juan Marsé 1, 03189 Orihuela Costa (Campoamor) · Кампоамор, Оріуела-Коста · 850 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…