Віталій КотенкоВіталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі

Усі новобудови · Deluxe

Deluxe

Кампоамор, Оріуела-Коста · 850 метрів до пляжу · ключі 20 місяців за прайсом

Вілла під будівництво з басейном і солярієм, чотири моделі на вибір

Ціни та вільні за 5 хвилин

Ціни та вільні вілли в проєкті Deluxe

Відповідаю сама. Контакт нікому не передаю

  • без IVA · прайс від 30.10.2026від 995 000 €з податками і нотаріусом ≈ 1 111 000 €
  • Доступно обʼєктів
  • Площа від239,5 м²
  • Здача20 місяців за прайсом · 9 місяців з моменту договору, за прайсом

Оновлено 30.10.2026 · Вказати неточність

Що в проєкті

без IVA · прайс від 30.10.2026

Як змінювалася ціна

Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.

28.10 · 995 000 €29.10 · 995 000 €30.10 · 995 000 €31.10 · 995 000 €1 004 950 €985 050 €28.1031.10
Показати таблицею
ЗамірМінімальна ціна
31.10995 000 €
30.10995 000 €
29.10995 000 €
28.10995 000 €

У ціну входить

  • Меблі
  • Кухня з технікою
  • Свій басейн

Характеристики

Кондиціювання
тільки переустановка
Гаряча вода
аеротермія
Кухня
меблі без техніки
У домі
власний басейн, вбудовані шафи, жалюзі
Марки
Climalit, Grafipol TR32, Silestone или аналог

Загальна меморія забудовника (стандарт для всіх його проєктів), не меморія конкретного ЖК. Пункти з приміткою «залежно від моделі чи комплексу» для цього проєкту уточнюємо у забудовника.

Пам’ятка якості

Будинок і конструктив

Зовні: бетонний каркас за чинними нормами; стіна з керамоблока 11 см, утеплювач Grafipol TR32 7 см, внутрішній керамоблок 7 см, зовні моношарова штукатурка, біла, оздоблення за моделлю.

Вікна і двері

Броньовані вхідні двері. Вікна з алюмінію або ПВХ за рішенням технагляду, подвійне скло Climalit для звукоізоляції. Вбудовані шафи, оббиті тканиною, з ящиками й підсвічуванням. Міжкімнатні двері гладкі білі лаковані.

Показати пам’ятку повністю
Оздоблення

Протиковзкий керамограніт на терасі, душ із краном на терасі. Усередині: сходи з оздобленням під підлогу, мармур або Silestone, поручні зі скла, сталі або стінка. Керамогранітна плитка, стіни білою гладкою фарбою.

Санвузли

Санвузли: меблі, скляні душові перегородки, дзеркало з підсвічуванням за моделлю.

Кухня

Солярій: передустановка літньої кухні зі зливом і електрожалюзі (за моделлю), точки води, кран, душ, передустановка джакузі. Кухня: верхні й нижні шафи, витяжка або фільтрувальний блок за моделлю, стільниця Silestone або аналог із 4 розетками та світлодіодним підсвічуванням, мийка зі змішувачем; побутової техніки меморія не називає.

Інженерія

Гаряча вода від аеротермії, 200 л. Електричні жалюзі. Дизайнерські електромеханізми, точки світла, точки ТБ у салоні й спальнях, відеодомофон із Wi-Fi.

Гараж і паркінг

Передустановка мотора воріт для машини, передустановка зарядки електромобіля (за моделлю).

Спільні зони

Басейн із кольоровим підсвічуванням, сходами й водоспадом, розмір за моделлю. Галерея або місце під зовнішніми сходами з підведенням під пральну машину й мотор басейну (за моделлю). Для цього проєкту (прайс і листи): вілли на окремих ділянках, шість моделей на вибір; у вілл 131-135 ліфт у ціні, на ділянках 64, 65, 66, 100, 104, 133, 134, 135 і 152 оздоблений підвал у ціні (на решті передналаштування підвалу й оздоблення за доплату за таблицею прайсу). На листі ділянки 132 басейн 4x9. Готова вілла 131: у подарунок тепла підлога в усьому будинку, ліфт, підвал 214 м², гараж, меблі, техніка, кондиціонер, світло, штори, басейн 8x4.

Ще з документа

Загальна меморія вілл забудовника, редакція 2026 року, дві сторінки. Огорожа ділянки з блока зі вставками скла або металу (за моделлю). Зовнішнє освітлення. Передустановка кондиціонера повітроводами в усьому будинку. Прайс 03. 2026, наявність уточнюється.

За memoria de calidades забудовника від 09.02.2026

КласБізнес

Чому: Свій басейн; у ціні: аеротермія; підвал.

Як я присвоюю класи

Відео

Deluxe: відео будинку

Мій розбір

Deluxe у Дехеса-де-Кампоамор (Оріуела-Коста) це окремі вілли з власним басейном за вісімсот метрів від пляжу. Покупець обирає ділянку й модель будинку, від трьох до шести спалень, а одна вілла вже збудована й умебльована.

Де це: Кампоамор

Дехеса-де-Кампоамор належить до узбережжя Оріуели. До пляжу Campoamor - La Glea близько 800 м дорогою, тож до моря тут ходять пішки.

Добірка вілл округи: Вега-Баха: вілли.

Ділянки й моделі

На кожній ділянці будують одну віллу, модель обирають із каталогу забудовника. Ціна залежить від ділянки: десь підвал і ліфт уже входять, десь ні.

Ціни за прайсом від 28.09.2026, ділянки на 30.10.2026, IVA до них додається. Будівництво за прайсом триває 20 місяців після купівлі.

На ділянках з оздобленим підвалом та сама Silvia коштує на 134.000 € більше. Натомість під будинком з'являється готовий рівень на 67 м²: друга вітальня, тренажери чи кімната для рідні.

Модель Silvia і великі будинки

Silvia, модель входу, це три спальні, близько 162 м² житла, тераси й солярій на 53 м².

Великі моделі будують на замовлення.

Akira на ділянці 100 переносить у підвал гараж, спортзал, сауну і ще одну спальню. Це будинок для тих, хто живе на узбережжі цілий рік і хоче все під одним дахом.

Готова вілла 131

Єдиний готовий будинок комплексу продають умебльованим, з приладами, кондиціонером, світильниками й шторами. У ціні тепла підлога, ліфт, гараж і басейн 8 на 4.

Прайс дає їй шість спалень, і, судячи з листів, дві з них у підвалі. Передачу прайс ставить на 9-й місяць від підписання.

Що зроблено для вас

Каркас бетонний, стіни з керамоблока з утеплювачем Grafipol TR32, рами алюмінієві чи ПВХ, скло Climalit. Розмір басейну задає модель; у ньому різнобарвне світло, сходинки й каскад.

На солярій підведено воду, злив під літню кухню й точку під джакузі, у частині моделей передбачено зарядку для електрокара. Тепловий насос гріє воду, а кондиціонування розведено каналами.

Хто поруч

Вілли в Bellavista Villas дешевші, але звідти до моря близько 13 км. Deluxe вирізняється тим, що до піску можна дійти.

Кому підходить

Родині, що мріє про пляж без машини й басейн у дворі: до піску менше кілометра.

Для життя тут цілий рік зі спортзалом і сауною під рукою: великі моделі з підвалом.

Тим, хто хоче заїхати без будівництва: готова вілла з меблями й ліфтом.

Хто шукає віллу з запасом до мільйона, краще дивитися вглиб суходолу: тут платять за близькість моря.

Що попросити в договір

  • Яку ділянку й модель купують і що саме на цій ділянці входить: підвал, ліфт, оздоблення.
  • Від якої дати йдуть 20 місяців будівництва.
  • Розмір басейну обраної моделі.
  • У вілли 131: скільки спалень за документами, у прайсі й на листах число різне.
  • Опції стандарту забудовника, що залежать від моделі: рами, зарядка, кухня на солярії.

Інші вілли біля узбережжя Вега-Баха покаже пошук.

Ділянки й моделі

ДілянкиМоделі й ціниЩо в цініМетр входу
32, 33, 34Silvia або Sophie 995.000 €; Penélope або Marta 1.195.000 €без підвалу4154 €
64, 65, 66Silvia 1.129.000 €; Sophie 1.187.000 €; Penélope 1.395.000 €; Marta 1.463.000 €оздоблений підвал3684 €
132, 135Sophie 1.700.000 €ліфт6999 €
133, 134Penélope або Marta 1.875.000 €підвал і ліфт4471 €
104Greta, 4 спальні, 3.200.000 €підвал6602 €
100Akira, 4 спальні, 3.600.000 €підвал 198,80 м²7371 €

Готова вілла 131

Вілла 131За прайсомПідвалЦінаМетр
Silvia, готова157 м², 6 спалень, 5 санвузлів214 м²1.780.000 €4798 €

Хто поруч

ЖКЩоДеЦіна від
Bellavista Villasвілли, 3 і 4 спальніСан-Мігель-де-Салінас, 6,6 км630.000 €
Thiar Village VбунгалоТіар, 6,1 км299.900 €
Marquesado de MolinsквартириТорре-де-ла-Орадада, 6,2 км334.000 €
Nalia ResortбунгалоТоррев'єха, 6,2 км322.900 €

Де це

C/ Juan Marsé 1, 03189 Orihuela Costa (Campoamor) · Кампоамор, Оріуела-Коста · 850 м до моря пішки

завантажиться карта Google

Хочете щось інше?

Отримайте добірку за 5 хвилин

Бюджет

Відповідаю сама. Контакт нікому не передаю

Поруч за ціною

  • 1 / 13Готово
    від 834 000 €Вілла · 3 202 € за м²Площа від 260 м²
    Ділянка від 467 м²
    Urbesgolf
    Сьюдад-Кесада, Рохалес · 8,6 км до пляжу · Здача: Готово
  • 1 / 14
    від 792 000 €Вілла · 2 853 € за м²Площа від 278 м²
    Mondrian
    Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжу · Здача: З кінця 2027 по 2028
  • 1 / 20
    від 630 000 €Вілла · 4 375 € за м²Площа від 144 м²
    Ділянка від 350 м²
    Bellavista Villas
    Сан-Мігель-де-Салінас · 13 км до пляжу · Здача: 20 місяців за прайсом

Набір покупця новобудови

Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну

Надішлю на пошту одразу

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтеся з політикою приватності

Почитати перед покупкою

Написати НаталіїЗателефонувати
Відкрити аркуш окремо