ТОП-5 вілл із найбільшим басейном: Фінестрат, Беніса, Бенітачель

Цей ТОП для тих, хто плаває щоранку, і для тих, до кого влітку з'їжджається велика родина з дітьми й онуками. Як я відбирав вілли, написано наприкінці статті.

Перше місце: 100 м² води, Rey Luis I 38, Фінестрат

З терас Rey Luis I 38 видно море, а за спиною здіймаються пагорби Фінестрата: вілла стоїть високо на схилі Sea Hills. Головне в цьому будинку вода. Басейн близько 25 метрів тягнеться вздовж усього фасаду, і вранці в ньому можна пропливти кілька доріжок туди й назад, а не просто зануритися. Довкола світла тераса, частина її під навісом, тож у липневий полудень є де сховатися від сонця.

Будинок уже збудовано, ключі одразу. Сім спалень на ділянці 638 м², вітальня з кухнею-островом і вікнами від підлоги до стелі на три боки. Під будинком цілий рівень для відпочинку: сауна, хамам і окремий апартамент для гостей із власною кухнею та вітальнею. До моря дорогою близько 6 км. Ціна 1 900 000 євро без IVA.

Читайте такожФінестрат: місто з двома різними життями

Друге місце: 62,5 м² води, Rey Felipe II 22, Фінестрат

У тій самій урбанізації Sea Hills, з одним в'їздом для всіх мешканців, стоїть Rey Felipe II 22, будинок, у якого басейн теж завдовжки 25 метрів, тільки вужчий, 2,5 метра. Це справжня доріжка для плавання, з підсвіткою і вже підготовлена під підігрів, тож сезон легко розтягнути на весну й осінь. Поруч дві зони барбекю.

Сам будинок розрахований на велику родину: вісім спалень і вісім ванних на чотирьох рівнях, 698 м² на ділянці 1 160 м². Унизу два незалежні гостьові апартаменти і спа із сауною, турецькою лазнею та спортзалом. Стіни з блоків Ytong завтовшки 30 см, вікна з терморозривом, у всьому будинку встановлено аеротермію і теплу підлогу, кліматом і камерами можна керувати з телефона. Вілла готова, до моря дорогою близько 6 км. Ціна 2 600 000 євро без IVA.

Третє місце: 60,91 м² води, Isabel, Фінестрат

Isabel у Фінестраті це одноповерхова вілла з андалузьким патіо в центрі будинку: з вітальні крізь скло видно оливу у внутрішньому дворику. Басейн близько 3,5 на 17,4 метра тягнеться вздовж будинку й тераси, облицьований скляною мозаїкою і підсвічений увечері. На такій довжині вже плавають, а не тільки занурюються. Ділянку закрито стінами, з автоматичними воротами для машини.

Три спальні, будинок 128 м² на ділянці 463 м², тераса близько 53 м². Аеротермія, кондиціонування повітроводами, тепла підлога у ванних. У проєкті 17 вілл, у продаж їх випускають чергами. До моря близько 3,6 км машиною. Ціна 715 000 євро без IVA, здача орієнтовно у вересні 2027.

Читайте такожТОП-5 вілл із власним басейном до 700 000 €

Четверте місце: 60 м² води, Racó de Galeno, Беніса

У Villa Irati в Racó de Galeno басейн 4 на 15 метрів стоїть у саду, що спускається терасами по ділянці 1 510 м², з душем біля води й автополивом саду. Поруч крита тераса з барбекю, а в самому будинку внутрішній дворик із деревом. Це вілла для тих, хто хоче простору й тиші: 434 м² будинку і 228 м² терас.

Чотири спальні, у кожної своя ванна, гараж на дві машини. Будинок збудовано так, щоб рахунки лишалися низькими: аеротермія, тепла підлога в усіх кімнатах, рекуперація повітря, сонячні панелі на власне споживання, зарядка для електромобіля. Кухня Silestone з технікою Miele. До моря близько 3,4 км дорогою. Ціна 3 410 000 євро без IVA, вілла будується.

Читайте такожRacó de Galeno у Бенісі: один день у домі, де сонце саме заходить у вітальню

П'яте місце: 43,96 м² води, Jazmines, Бенітачель

Jazmines у Кумбре дель Соль будується за найвищим стандартом оздоблення, і басейн у Villa Dune тут не прямокутник: фігурна чаша на рівні будинку з мілкою зоною пляжу, де діти граються у воді, поки дорослі плавають. Довкола майже 300 м² терас на ділянці 870 м².

Чотири спальні й п'ять санвузлів у будинку 270 м². Вікна Technal або Schüco опускаються врівень із підлогою, і вітальня продовжується просто на терасу. Кухня Miele, сонячні панелі 5,5 кВт і зарядна станція вже в специфікації, будинком керують із двох планшетів. До моря близько 5 км машиною. Ціна 2 600 000 євро без IVA, будинок на стадії проєкту.

Як я відбирав вілли

Я переглянув усі вілли з власним басейном у моїй базі, від Аліканте до Денії, у яких у документах проєкту вказано площу води. Залишив ті, що є в продажу за прайсом не старшим за чотири місяці. Місце визначає площа води, від кожного проєкту одна вілла, найкраща за басейном. Ціни за прайсами на 30.09-23.10.2026.

Не ввійшли вілли, у яких останній прайс старший за чотири місяці, хоча басейни там великі: Villa Saona, Viena 14, Viena 8 та Illa Gran Canaria 25. Не ввійшли й будинки, де басейн намальовано на плані, а площу води не підписано. Наступна після п'ятого місця вілла: Petra у Фінестраті, 40,24 м² води, 915 000 євро.

Ціна стосується конкретної вілли і може діяти недовго. До ціни додаються IVA 10% і гербовий збір 1,4%, плюс нотаріус і реєстрація.

Вілли з власним басейном дешевші за 800 000 євро зібрані в добірці «Вілла з басейном до 800 000». Ціна для вас та сама, що у відділі продажів, моя робота покупцеві нічого не коштує: чому зі мною вигідніше, ніж без мене. Напишіть, який будинок ви шукаєте, і я надішлю, що є зараз.