Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
від 96 092 €1 спальня · 2 349 € за м²Площа від 41 м²
Riviera RelleuРелеу · 18 км до пляжу · Здача: Здається чергамиУсі новобудови · Фінестрат · Riviera 1
Riviera 1
Ла Альфарелья, Фінестрат · 5,4 км до пляжу · ключі уточнюється
Усі новобудови · Фінестрат · Riviera 1
Ла Альфарелья, Фінестрат · 5,4 км до пляжу · ключі уточнюється
Оновлено 27.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 27.10.2026
1/2Туристичні апартаменти, 1 спальня37,44 м² · Тераса 8,88 м²2 аркушіВітальня й тераса: різні сторони, уточнюйте по квартирівід 147 312 €3 180 € за м²Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 147 312 € |
| 30.10 | 147 312 € |
| 29.10 | 147 312 € |
| 28.10 | 147 312 € |
| 27.10 | 147 312 € |
| 26.10 | 147 312 € |
| 25.10 | 147 312 € |
| 24.10 | 147 312 € |
| 23.10 | 147 312 € |
| 22.10 | 147 312 € |
| 21.10 | 147 312 € |
| 20.10 | 147 312 € |
| 19.10 | 147 312 € |
| 18.10 | 147 312 € |
| 17.10 | 147 312 € |
З техніки на кухні лише індукційна панель і витяжка. Електрична тепла підлога у формулярі є, приміщення не вказані.
Каркас і фундамент монолітний залізобетон; зовнішні стіни з ніздрюватого бетону 30 см, фасад біла моношарова штукатурка.
Вікна панорамні ПВХ білі, подвійний склопакет. Вхідні двері металеві білі з підвищеним захистом, міжкімнатні двері білі лаковані глухі масивні.
Стіни гіпс і фарбування, стелі гіпсокартон. Підлоги: керамограніт Ragno 100x100 на вибір із трьох серій (Hilas Pearl, Vendela Ash, Ragusa Grey) із плінтусом тієї ж серії; стіни санвузлів керамограніт 60x120 на вибір (Cardea Almond, Piedra, Sam Light).
Санвузол: підвісний унітаз Sensea Studio, душовий піддон 120x80 зі смоли, протиковзкий, урівень із підлогою; змішувачі Roca Atis, термостатична душова стійка Roca Mitos; скляна шторка Sensea 80x190; дзеркало з LED-підсвіткою й антизапотіванням; підвісна тумба з керамічною раковиною.
Кухня: модульні меблі з ламінатом, стільниця з масиву бамбука, мийка з нержавійки, змішувач Roca Atis, індукційна панель і витяжка Candy, фартух керамограніт 60x120.
Гаряча вода: аеротерм на 100 л. Кондиціонер мультиспліт 2x1 Corberó з Wi-Fi; електрична тепла підлога Rointe з термостатом; витяжна вентиляція; домофон; накладні світильники.
Спільні зони: басейн із мозаїкою та зоною зі штучного каменю, що не нагрівається, солярій, дитячий майданчик із гумовим покриттям, газон, огородження й освітлення території, покриття під'їздів і паркінгу бетонною плиткою; на плані є рецепція й коворкінг.
На балконі штучний газон.
За memoria de calidades забудовника від 16.05.2026
Чому: У ціні: аеротермія, кондиціонер, кухонна техніка.
Як я присвоюю класиRiviera 1 у Фінестраті, в районі Ла Альфарелья, це туристичні апартаменти на одну й дві спальні зі спільним басейном. З усіх новобудов, які я веду, тут найдоступніший вхід: квартира для своєї відпустки й для здачі відпочивальникам.
Riviera 1 будується як туристичний комплекс з єдиним режимом. Це не житло для постійного життя: квартира призначена для відпустки й здачі гостям.
Здавати можна трьома способами: самому, з частковою допомогою або в повне управління. Повне управління коштує 20% доходу, гостей і прибирання тоді бере на себе керуюча компанія.
Ціни без IVA, ставка 21%. Меблі купуються за бажанням: для квартири на одну спальню від 10.000 €, на дві від 14.000 €, плюс IVA.
Будинок стоїть у Фінестраті, в районі Ла Альфарелья. До моря близько 5,4 км, тож на пляж машиною. Навколо нові вілли й квартири сусідніх проєктів, вони в таблиці нижче.
Інші проєкти міста: новобудови Фінестрату.
У квартирах встановлені кондиціонери, гарячу воду дає аеротермія, є електрична тепла підлога. На кухні вбудована варильна панель із витяжкою, ванна кімната здається повністю обладнаною. Спільний басейн із солярієм займає двір, а в напівпідвалі комори й паркінг.
Поки триває будівництво, за ним можна стежити онлайн: камера на майданчику працює цілодобово.
Ціни з прайсу травня 2026 року, перед угодою їх варто звірити з новим прайсом. Квартира на дві спальні тут коштує майже як однокімнатна з великою терасою, тож за спальню переплачувати не треба.
Квартири на дві спальні по сусідству коштують понад удвічі дорожче. Riviera 1 відкриває цей район для скромного бюджету.
Тим, хто хоче свій куточок на узбережжі для відпустки, а решту часу готовий здавати квартиру.
Тим, хто купує першу нерухомість в Іспанії й хоче почати з невеликої суми.
Не підійде тим, хто збирається жити тут постійно: режим комплексу туристичний. І тим, хто хоче до моря пішки: квартири ближче до пляжу покаже пошук.
| Квартира | Ціна без IVA | Житло | Балкон, тераса | Метр |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня, перший поверх | 147.312-172.043 € | 37,44-43,59 м² | 6,44-9,00 м² | 3171-3439 € |
| 1 спальня, нижній поверх із терасою | 191.828 € | 39,65 м² | 8,16 + 23 м² | 2709 € |
| 2 спальні, нижній поверх | 170.484-205.376 € | 50,13-53,20 м² | до 8,18 м² | 3346-3401 € |
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| SaliSol Golf | вілли | 605.000 € | 190 м |
| Marqués Golf Resort | квартири, 2 спальні | 392.900 € | 220 м |
| Green and Blue | вілли | 610.000 € | 480 м |
Ла Альфарелья, Фінестрат · 5,4 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиТуристичний апартамент чи квартира з ліцензією VT: що ви купуєте на Коста БланкаЧим туристичний апартамент у Валенсійській громаді відрізняється від квартири з ліцензією VT: життя, прописка, оператор, IVA…
АналітикаВибору не стає менше, а ціни ростуть: що змінилося за місяць від Аліканте до ДеніїПерерахував ті самі новобудови від Аліканте до Денії через місяць: вибір не скоротився, а в тих самих будинках ціни частіше…
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…
