Riviera 1

Riviera 1 в Финестрате, в районе Ла Альфарелья, это туристические апартаменты на одну и две спальни с общим бассейном. Из всех новостроек, которые я веду, здесь самый доступный вход: квартира для своего отпуска и для сдачи отдыхающим.

Туристические апартаменты в Финестрате: что это значит

Riviera 1 строится как туристический комплекс с единым режимом. Это не жильё для постоянной жизни: квартира предназначена для отпуска и сдачи гостям.

Сдавать можно тремя способами: самому, с частичной помощью или под полное управление. Полное управление стоит 20% дохода, гостей и уборку тогда берёт на себя управляющая компания.

Цены без IVA, ставка 21%. Мебель покупается по желанию: для квартиры на одну спальню от 10.000 €, на две от 14.000 €, плюс IVA.

Где это: Ла Альфарелья

Дом стоит в Финестрате, в районе Ла Альфарелья. До моря около 5,4 км, значит, к пляжу на машине. Вокруг новые виллы и квартиры соседних проектов, они в таблице ниже.

Всё новое в городе собрано на странице новостроек Финестрата.

Что сделано для вас

В квартирах установлены кондиционеры, горячую воду греет аэротермия, есть электрический тёплый пол. На кухне встроенная варочная панель с вытяжкой, ванная комната сдаётся полностью оборудованной. Во дворе общий бассейн с солярием, в полуподвале кладовые и парковка.

Пока идёт стройка, за ней можно следить онлайн: камера на площадке работает круглые сутки.

Цены Riviera 1 и метр

Цены из прайса мая 2026 года, к сделке их стоит сверить с новым прайсом. Квартира на две спальни здесь стоит почти как однокомнатная с большой террасой, так что за спальню переплачивать не нужно.

Что покупается отдельно

• Место в паркинге, 6.000 €.
• Кладовая, 15.000-16.500 €.
• Мебель, если не хотите обставлять квартиру сами.

Кто рядом

Квартиры на две спальни по соседству стоят больше чем вдвое дороже. Riviera 1 открывает этот район для скромного бюджета.

Кому подходит

Тем, кто хочет свой угол на побережье для отпуска, а в остальное время готов сдавать квартиру.

Покупателю первой квартиры в Испании, которому важна небольшая сумма входа.

Кому не подходит: тем, кто собирается жить здесь постоянно, режим комплекса туристический. И тем, кому важно ходить к морю пешком: квартиры ближе к пляжу покажет поиск.

Вопросы до брони

• Получена ли лицензия на строительство и с какого момента начинаются платежи: до неё вносится только бронь.
• Как защищены платежи. Для этого комплекса банковская гарантия по закону 38/1999 на внесённые суммы не предусмотрена, схему оплаты стоит обсудить с юристом до брони.
• Срок сдачи в договоре.
• Условия договора с управляющей компанией, если отдаёте квартиру в полное управление.