Ділянка від 153 м²
🏊 18 м²
Усі новобудови · Полоп · Villa Elia II
Полоп · 9,7 км до пляжу · ключі каркас готовий
Остання вілла, ділянка 432 м²
Оновлено 13.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 13.10.2026
Вілла з басейном107,53 м² · Солярій 64,52 м² · 🌳 432 м² · 🏊 18 м²Вітальня й тераса на східвід 585 000 €3 400 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 585 000 € |
| 30.10 | 585 000 € |
| 29.10 | 585 000 € |
| 28.10 | 585 000 € |
| 27.10 | 585 000 € |
| 26.10 | 585 000 € |
| 25.10 | 585 000 € |
| 24.10 | 585 000 € |
| 23.10 | 585 000 € |
| 22.10 | 585 000 € |
| 21.10 | 585 000 € |
| 20.10 | 585 000 € |
| 19.10 | 585 000 € |
| 18.10 | 585 000 € |
| 17.10 | 585 000 € |
| 16.10 | 585 000 € |
| 15.10 | 585 000 € |
| 14.10 | 585 000 € |
| 13.10 | 585 000 € |
| 12.10 | 585 000 € |
| 11.10 | 585 000 € |
| 10.10 | 585 000 € |
| 09.10 | 585 000 € |
| 08.10 | 585 000 € |
| 07.10 | 585 000 € |
| 06.10 | 585 000 € |
| 05.10 | 585 000 € |
| 04.10 | 585 000 € |
| 03.10 | 585 000 € |
| 02.10 | 585 000 € |
| 01.10 | 585 000 € |
| 30.09 | 585 000 € |
| 29.09 | 585 000 € |
| 28.09 | 585 000 € |
| 27.09 | 585 000 € |
| 26.09 | 585 000 € |
| 25.09 | 585 000 € |
| 22.09 | 585 000 € |
| 21.09 | 585 000 € |
| 20.09 | 585 000 € |
| 19.09 | 585 000 € |
Кондиціонування лише переустановкою: повітроводи прокладені по всьому будинку, самих машин немає.
Фундамент і каркас залізобетонні за проєктом. Зовнішня стіна у дві цегляні кладки з утепленим і звукоізольованим прошарком із мінеральної вати, внутрішня кладка з порожнистої цегли на цементному розчині; внутрішні перегородки з керамічної цегли під штукатурку. Покрівля: прохідний солярій, оздоблений протиковзким гресом.
Вікна з терморозривом і подвійним склопакетом, жалюзі моторизовані. Вхідні двері безпеки. Міжкімнатні двері білі лаковані, вбудовані шафи за розміром у спальнях.
Зовні біла гідрофобна одношарова штукатурка. Стелі підвісні суцільні з гладких плит, у санвузлі розбірна. Гладка фарба по стінах і стелях із можливістю обрати колір.
Санвузли й кухню облицьовано керамогранітом першої якості, підлога по всьому будинку керамограніт. Водопровід холодної й гарячої води нормалізованою трубою, сантехніка Grohe або аналог, санвузли здаються укомплектованими з тумбами й дзеркалами, тепла підлога в санвузлах.
Кухня мебльована в сучасному стилі, стільниця з кварцу або граніту.
Електрика: передустановка кондиціонування повітроводами по всьому будинку, незалежні контури за чинним регламентом низької напруги, антенні розетки в усіх кімнатах, салоні й на терасі.
Ділянка: декоративний камінь в озелененні, решта протиковзкий керамограніт, барбекю, приватний басейн із торкретованого бетону зі світлодіодним підсвічуванням, індивідуальне машиномісце з бетонним покриттям.
За документами забудовника
Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м².
Як я присвоюю класиРеальні фото з майданчика, які надсилає забудовник. Оновлюємо раз на місяць.
1 / 2Моя зйомка, 25 жовтня 2026
Villa Elia II це окремий будинок із трьома спальнями, власним басейном і солярієм нагорі, у Полопі. Це свій будинок із ділянкою і водою у дворі в невеликому містечку за Бенідормом.
Полоп це невелике містечко за Бенідормом, до пляжу 9,5 км. Море тут це поїздка, а кожен день минає вдома і у дворі. Новобудови довкола трапляються рідко, переважно це вілли.
Усе, що будується в містечку, зібрано в розділі новобудов Полопа.
Будинок зібраний навколо однієї великої вітальні з кухнею.
Вітальня з кухнею займає майже половину будинку, тут і минає все домашнє життя. Спальні різні: дві повноцінні й одна невелика, яка добре підійде дитині, гостю або під робоче місце.
Землі навколо будинку втричі більше, ніж сам будинок. На ній басейн із торкретованого бетону зі світлодіодним підсвічуванням, барбекю і місце для машини. Покрівля зроблена прохідним солярієм, а вітальня і тераса виходять на схід, до басейну.
Ранок на солярії, день біля басейну, вечір біля барбекю: основне життя цього будинку минає на повітрі.
Ціна 585.000 € купує весь набір одразу: будинок, ділянку, басейн, барбекю і солярій. Головна цінність тут ззовні, тому метр будинку говорить про ціну менше, ніж зазвичай.
Ринок новобудов у Полопі маленький, тому корисніше порівнювати із сусідами. Схожа вілла в Ла Нусії коштує майже стільки ж, а вілли з басейном у самому Полопі дорожчі.
Будинок передають повністю готовим: кухня з меблями і стільницею з кварцу або граніту, санвузли з тумбами, дзеркалами і теплою підлогою, вбудовані шафи в спальнях. Стіни викладені у два шари з прошарком мінеральної вати, а це важливо при перепадах температур. Вікна мають терморозрив і подвійний склопакет, жалюзі з електроприводом, вхідні двері безпеки.
Повітроводи кондиціонера прокладені по всьому будинку, а саму машину ставлять окремо. Опції за карткою забудовника такі:
Парі на пенсії, яка шукає спокійне життя у власному іспанському домі з басейном. Родині з дітьми, яка хоче свій двір замість спільного. І тим, хто працює з дому і хоче після роботи одразу опинитися біля свого басейну.
Тим, кому море потрібне щодня, краще дивитися ближче до узбережжя.
Які роботи на ділянці та з озеленення входять у ціну.
Термін здачі: каркас будинку вже стоїть, а дату ключів забудовник поки не оголосив.
Скільки коштує поставити кондиціонер в усі кімнати одразу.
Для тих, хто обирає між квартирою біля моря і власним будинком, Villa Elia II дає власний будинок із басейном. Схожі будинки чекають у підбірці вілл із басейном, а весь каталог у загальному підборі.
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Eco Houses Polop | вілли | 729.000 € | 214 м |
| Venecia V | вілли | 775.000 € | 2,2 км |
| Vila Natura | вілла з басейном у Ла Нусії | 590.000 € | 2,2 км |
| Bay View | вілли з ділянкою, без басейну | 525.700 € | 2,6 км |
| Приміщення | Площа |
|---|---|
| Вітальня, їдальня і кухня одним об'ємом | 42,64 м² |
| Більша спальня | 12,19 м² |
| Друга спальня | 11,61 м² |
| Третя спальня | 8,50 м² |
| Два санвузли | 4,15 і 4,33 м² |
| Показник | Полоп, новобудова | Villa Elia II |
|---|---|---|
| Метр | 3721 € | 3400 € |
| Середня угода | 469.624 € | 585.000 € |
| Площа | 126 м² | будинок 107,53 м² і солярій 64,52 м², ділянка 432 м² |
| Опція | Ціна |
|---|---|
| Машина кондиціонера | 3.800 € плюс IVA |
| Тепловий насос | 4.500 € плюс IVA |
| Передустановка теплового насоса | 950 € |
| Комора на чотири-п'ять метрів | 7.500 € плюс IVA |
Calle Nimega, Novapolop, Polop · Полоп · 9,7 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Міста і райониОдин день у Полопі: містечко біля сплячого лева, де новобудови це будинки, а не квартириОдин день у Полопі, від фонтана до фортеці й гори: угоди в нотаріуса за 2025-2026 (+39,6% за рік) і п'ять нових будинків від…
АналітикаКласи новобудов на Коста Бланка: Комфорт, Бізнес, Преміум. Як я порівнюю ЖК між собоюЯк я присвоюю клас кожному ЖК на Коста Бланка: чотири осі за меморією якостей, максимум 6 балів і чому ціна до класу не…
Прогулянки по ЖКVilla Elia II у Полопі: власний басейн, власний дах і нікого над головоюОкрема вілла з басейном 6 на 3, солярієм на даху і ділянкою 432 м² у Полопі за 585 000 €. Історія про наступний крок.