Усі новобудови · Мар-Менор (Мурсія) · Villas Alejandra XI
Ель-Рекуердо, Сан-Хав'єр (Мурсія) · 2,9 км до пляжу · ключі 15 місяців будівництва за словами забудовника
Одноповерхова вілла з басейном і терасою на даху
Оновлено 04.11.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 04.11.2026
Чим гріється гаряча вода, меморія не називає; для басейну лише передвстановлення під тепловий насос.
Фундамент і каркас залізобетонні за CTE. Зовнішні стіни: подвійна цегляна кладка з повітряним прошарком і утеплювачем XPS; фасад біла одношарова штукатурка, кераміка й натуральний камінь бутової кладки. Перегородки з цегли з гіпсовою штукатуркою. Пласка покрівля з утеплювачем XPS і бітумною гідроізоляцією.
Вікна Cortizo з сірого фарбованого алюмінію з терморозривом, четверне скління з повітряною камерою й сонцезахистом; алюмінієві жалюзі з електроприводом у спальнях. Двері з магнітною клямкою, шафи білі лаковані, облицьовані всередині, двері й шухляди з доводчиками.
Підлога всередині й надворі керамограніт першого ґатунку; сад за проєктом ландшафтних дизайнерів із крапельним поливом.
Санвузли: підвісні унітази, душ із тієї ж плитки, що й підлога, меблі й дзеркала з LED-підсвіткою, електричні рушникосушки; вбудовані одноважільні змішувачі з економією води.
Кухня повністю мебльована, білий глянець або під дерево, стільниця зі штучного кварцу, мийка з нержавіючої сталі; техніка Miele (в англійській версії «або аналог»): індукційна плита з вбудованою витяжкою, духовка, мікрохвильовка, пральна машина, вбудовані холодильник і посудомийна машина.
Віла на власній ділянці з приватним басейном. Басейн за розміром ділянки, зі сходами з кладки, блакитною мозаїкою й білою LED-підсвіткою, передвстановлення під тепловий насос.
LED-світильники й стрічки в усьому будинку, стіни гладка біла фарба. Кондиціонер Fujitsu, повна канальна установка.
За memoria de calidades забудовника від 17.07.2026
Чому: Свій басейн; у ціні: кондиціонер, кухонна техніка, розумний дім; матеріали: Miele, Cortizo.
Як я присвоюю класиVillas Alejandra XI у Сан-Хав'єрі, район Ель-Рекуердо. Вілли в один поверх: три спальні, власний басейн, тераса на даху. У третій фазі комплексу дванадцять будинків, кожен на окремій ділянці.
Сан-Хав'єр стоїть на березі Мар-Менора, неглибокої лагуни в Мурсії, на Коста Калида. Від Середземного моря лагуну відділяє коса Ла-Манга, тож вода біля тутешніх пляжів спокійна.
Від вілли до пляжу Барнуево 2885 м дорогою. Близько 2,9 км: на пляж їздять велосипедом або машиною, по покупки теж зручніше на колесах.
Кожен будинок в один рівень: спальні, санвузли й кухня-вітальня на одному поверсі, сходи ведуть лише на дах. Формати різняться площею будинку та ділянки.
Ціни за генпланом фази III на 04.11.2026.
У Square Villa два санвузли, а басейн за будинком. У L-форматах будинок огинає двір із басейном літерою Г; у L Villa за планом ще гостьовий туалет і комора.
Бронь 25.000 €, половина ціни після отримання ліцензії на будівництво, залишок, коли роботи завершено. Будівництво за графіком забудовника триває 15 місяців.
Пенсіонерам: усе життя на одному поверсі, сходами підніматися лише до тераси на даху.
Невеликій родині для іспанської дачі: три спальні, двір із басейном і готовий сад із поливом.
Тим, хто зимує біля моря: будинок в один рівень, а канальний кондиціонер на весь будинок входить у вартість.
Не тим, кому потрібне житло біля самої води або ключі найближчими місяцями.
Інші будинки з двором на узбережжі: будинок замість квартири; відбір за грошима й кількістю спалень у пошуку.
| Формат | Будинок | Ділянка | Ціна | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Square Villa | 100 м² | 212-226 м² | 504.300-515.500 € | 5043-5155 € |
| L3 Villa | 110 м² | 322 м² | 621.500 € | 5650 € |
| L Villa | 130 м² | 325 м² | 739.900 € | 5692 € |
El Recuerdo, San Javier (Murcia) · 2,9 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
