Ділянка від 155 м²
Усі новобудови · Альгорфа · Arena Golf Villas
Ла Фінка Гольф, Альгорфа · 18,1 км до пляжу · ключі готово
Готовий будинок на дві родини з власним басейном
Оновлено 02.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 02.10.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 473 000 € |
| 30.10 | 473 000 € |
| 29.10 | 473 000 € |
| 28.10 | 473 000 € |
| 27.10 | 473 000 € |
| 26.10 | 473 000 € |
Тепла підлога лише в головному санвузлі; кондиціонер передустановкою.
Фундамент залізобетонний на підошвах, стіни підвалу; односпрямовані залізобетонні перекриття на всіх поверхах. Експлуатована плоска покрівля на терасах і солярії з гідро- та термоакустичною ізоляцією, протиковзке покриття. Фасад цегляний із повітряним прошарком та ізоляцією, зсередини гіпсокартон; утеплення покрівлі плитами XPS, фасаду напівжорсткою мінеральною ватою; перегородки сухі на оцинкованому профілі.
Двері білий лак, вхідні броньовані з панорамним вічком. Вбудовані шафи до стелі з ящиками й полицею. Французькі вікна в салоні й спальнях.
Підлога й облицювання санвузлів керамограніт першого ґатунку, зовні протиковзкий керамограніт.
Кухонна техніка.
Гаряча вода тепловим насосом (аеротермія) з рекуперацією тепла повітря, труби PEX-AL-PEX. Тепла підлога в головному санвузлі. Пергола із сонячними фотоелектричними панелями.
Передустановка кондиціонера повітроводами в спальнях і салоні.
За memoria de calidades забудовника від 04.04.2025
Чому: Свій басейн; у ціні: аеротермія, кухонна техніка.
Як я присвоюю класиArena Golf Villas в урбанізації La Finca Golf, Альгорфа, це квартал лише з восьми будинків: пареадо й вілли, кожен із власним басейном. За прайсом будинки продаються під ключ, крім найбільшої вілли, а два шоу-хауси йдуть із меблями.
До моря звідси 18,1 км за нашими даними, тож це життя вглибині суші, з машиною для поїздок на пляж. Натомість біля кожного будинку власний басейн. Решту вілл Альгорфи показує сторінка Альгорфа: вілли.
Будинки тут багаторівневі, більшість із напівпідвалом. В одному типі пареадо внизу напівпідвал із коморами, на першому поверсі денна зона, на другому три спальні, згори солярій. Інший тип має зворотний порядок: салон і кухня на вхідному рівні, спальні нижче, а напівпідвал відкривається до басейну.
Велика вілла влаштована на трьох рівнях. Верхній, головний рівень віддано вітальні з кухнею, вона відкривається до тераси й басейну, поверхом нижче три спальні. У напівпідвалі ще три спальні та друга вітальня з кухнею: готовий гостьовий поверх або квартира для дорослих дітей.
Ціни за прайсом 02.10.2026. Площу в ньому подано однією цифрою разом із напівпідвалом, терасами й солярієм. Тому метр я тут не рахую: він вийшов би заниженим.
Покрівля над терасами й солярієм експлуатована, з гідро- і теплоізоляцією та протиковзкою плиткою. Фасад утеплено мінеральною ватою. Рами алюмінієві, з терморозривом і подвійним склом, а в салоні та спальнях стоять французькі вікна. Воду гріє аеротермія, що забирає тепло з повітря будинку.
Вхідні двері броньовані з панорамним вічком, шафи вбудовані до стелі, світло змонтоване. Розетка для телевізора є навіть на солярії. У головному санвузлі тепла підлога. Є пергола з сонячними панелями.
Кондиціонер: за меморією підготовлено лише повітропроводи в спальнях і салоні. Ліфт у пареадо на чотирьох рівнях і у вілли-шоу-хауса ставлять за доплату, у шоу-хаусі пареадо й у великій віллі він уже є. Меблі в ціні лише у двох шоу-хаусів.
У таблиці найближчі вілли з трьома спальнями дешевші на вході. Тут вибір інший: готовий багаторівневий будинок або велика вілла на шість спалень.
Багатодітній родині, що переросла три спальні: у великій віллі шість спалень і окремий гостьовий поверх. Тим, хто не хоче чекати будівництва й готовий в'їхати в мебльований шоу-хаус. Тому, кому потрібен домашній офіс чи спортзал подалі від спалень: під це проситься напівпідвал. Літній парі й родині з малюками будинки на чотирьох рівнях без ліфта будуть важкі, їм краще обрати будинок із ліфтом.
Коли здають велику віллу: прайс називає його в місяцях, точну дату варто вписати в договір. Вартість і термін установлення ліфта, якщо він потрібен. Що саме з меблів і техніки лишається в шоу-хаусі: список краще додати до договору. Решту пропозицій із басейном на Коста Бланка знайде пошук.
| Будинок | Спальні й санвузли | Збудовано всього | Ділянка | Басейн | Ціна без IVA |
|---|---|---|---|---|---|
| Пареадо, чотири рівні | 3 спальні, 2 санвузли, 2 туалети | 274-276 м² | 180-206 м² | 2 x 3 м | 495.000 € |
| Пареадо, шоу-хаус із меблями | 3 спальні, 2 санвузли, туалет | 199 м² | 182 м² | 2,5 x 4 м | 473.000 € |
| Вілла, шоу-хаус із меблями | 3 спальні, 2 санвузли, туалет | 238 м² | 196 м² | 2 x 3 м | 528.000 € |
| Вілла, три рівні | 6 спалень, 4 санвузли, 2 туалети | 436 м² | 310 м² | 3 x 5 м | 965.000 € |
| ЖК | Що | Відстань | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Vegasol XI | квартири, 2 і 3 спальні | 4,4 км | 285.000 € |
| Doña Patro IX | вілли, 3 спальні | 4,5 км | 465.000 € |
| Citrus Horizon Villas | вілли, 3 спальні | 4,6 км | 445.000 € |
| DULY Lo Marabú | бунгало, квартири, вілли | 5,8 км | 322.000 € |
Ла Фінка Гольф, Альгорфа · 18,1 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…