Top 5 des villas avec la plus grande piscine : Finestrat, Benissa, Benitachell

Ce classement est pour ceux qui nagent chaque matin et pour ceux dont toute la famille, enfants et petits-enfants, vient séjourner en été. Comment j'ai choisi les villas, je l'explique à la fin de l'article.

Première place : 100 m² d'eau, Rey Luis I 38, Finestrat

Depuis les terrasses de Rey Luis I 38, vous voyez la mer, avec les collines de Finestrat qui s'élèvent derrière : la villa est perchée sur la pente de Sea Hills. L'élément principal de cette maison est l'eau. La piscine, d'environ 25 mètres de long, s'étend sur toute la longueur de la façade, et le matin, vous pouvez y nager plusieurs longueurs plutôt que de simplement vous baigner. Autour, une terrasse lumineuse, partiellement couverte, offre un abri contre le soleil de midi en juillet.

La maison est déjà construite, remise des clés immédiate. Sept chambres sur un terrain de 638 m², un salon avec une cuisine îlot et des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés. Sous la maison, un niveau entier pour se détendre : un sauna, un hammam et un appartement d'invités séparé avec sa propre cuisine et salon. La mer est à environ 6 km par la route. Prix 1 900 000 euros hors IVA.

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Deuxième place : 62,5 m² d'eau, Rey Felipe II 22, Finestrat

Dans la même urbanisation Sea Hills, avec une entrée unique pour tous les résidents, se trouve Rey Felipe II 22, une maison dont la piscine mesure aussi 25 mètres de long, mais plus étroite : 2,5 mètres. C'est un véritable couloir de nage, éclairé et déjà prévu pour le chauffage, donc la saison s'étend facilement au printemps et à l'automne. À côté se trouvent deux espaces barbecue.

La maison est conçue pour une grande famille : huit chambres et huit salles de bain sur quatre niveaux, 698 m² sur un terrain de 1 160 m². En bas, deux appartements d'invités indépendants et un spa avec sauna, hammam et salle de sport. Murs en blocs Ytong de 30 cm d'épaisseur, fenêtres à rupture de pont thermique, chauffage aérothermique et chauffage au sol installés partout ; le climat et les caméras sont contrôlés depuis votre téléphone. La villa est terminée, la mer à environ 6 km par la route. Prix 2 600 000 euros hors IVA.

Troisième place : 60,91 m² d'eau, Isabel, Finestrat

Isabel à Finestrat est une villa de plain-pied avec un patio andalou au cœur de la maison : depuis le salon, vous voyez à travers la baie vitrée l'olivier de la cour intérieure. La piscine, d'environ 3,5 sur 17,4 mètres, longe la maison et la terrasse ; elle est revêtue de mosaïque de verre et éclairée le soir. Sur une telle longueur, on nage vraiment, on ne se contente pas de faire trempette. Le terrain est clos de murs, avec un portail automatique pour la voiture.

Trois chambres, une maison de 128 m² sur un terrain de 463 m², avec environ 53 m² de terrasse. Chauffage aérothermique, climatisation gainable et chauffage au sol dans les salles de bain. Le projet comprend 17 villas, mises en vente par phases. La mer est à environ 3,6 km en voiture. Prix 715 000 euros hors IVA, livraison prévue en septembre 2027.

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Quatrième place : 60 m² d'eau, Racó de Galeno, Benissa

À Villa Irati dans Racó de Galeno, la piscine de 4 par 15 mètres se trouve dans un jardin qui descend en terrasses sur un terrain de 1 510 m², avec une douche près de l'eau et une irrigation automatique. À côté se trouve une terrasse couverte avec un barbecue, et à l'intérieur de la maison, un patio intérieur avec un arbre. C'est une villa pour ceux qui recherchent espace et calme : 434 m² de maison et 228 m² de terrasses.

Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et un garage pour deux voitures. La maison est conçue pour des factures basses : aérothermie, chauffage au sol dans chaque pièce, ventilation à récupération de chaleur, panneaux solaires en autoconsommation et borne de recharge pour voiture électrique. Une cuisine Silestone avec électroménager Miele. La mer est à environ 3,4 km par la route. Prix 3 410 000 euros hors IVA, la villa est en construction.

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Cinquième place : 43,96 m² d'eau, Jazmines, Benitachell

Jazmines à Cumbre del Sol bénéficie du plus haut niveau de finitions, et la piscine de Villa Dune n'est pas rectangulaire : c'est une piscine de forme libre de plain-pied avec la maison, avec une plage immergée peu profonde où les enfants jouent dans l'eau pendant que les adultes nagent. Autour, près de 300 m² de terrasses sur un terrain de 870 m².

Quatre chambres et cinq salles de bains dans une maison de 270 m². Les baies Technal ou Schüco coulissent à fleur de sol, et le salon se prolonge directement sur la terrasse. Une cuisine Miele, des panneaux solaires de 5,5 kW et une borne de recharge figurent déjà dans le cahier des charges ; la maison se pilote depuis deux tablettes. La mer est à environ 5 km en voiture. Prix 2 600 000 euros hors IVA, la maison est au stade de la conception.

Comment j'ai choisi les villas

J'ai passé en revue toutes les villas avec piscine privée de ma base de données, d'Alicante à Dénia, dont les documents du projet indiquent la surface du plan d'eau. J'ai gardé celles en vente selon une liste de prix datant de moins de quatre mois. Le classement est déterminé par la surface du plan d'eau, une villa par projet, la meilleure pour sa piscine. Prix des listes du 30.09 au 23.10.2026.

Ne figurent pas ici les villas dont la dernière liste de prix date de plus de quatre mois, même si leurs piscines sont grandes : Villa Saona, Viena 14, Viena 8 et Illa Gran Canaria 25. Ni les maisons dont la piscine figure sur le plan sans que la surface du bassin soit indiquée. La villa suivante après la cinquième place est Petra à Finestrat, 40,24 m² de bassin, 915 000 euros.

Le prix s'applique à une villa spécifique et peut ne pas durer longtemps. Au prix s'ajoutent 10 % d'IVA et 1,4 % de droits de timbre, plus le notaire et l'enregistrement.

Les villas avec piscine privée à moins de 800 000 euros sont rassemblées dans la sélection « Villa avec piscine à moins de 800 000 ». Le prix pour vous est le même qu'au bureau de vente, et mon travail ne coûte rien à l'acheteur : pourquoi vous êtes gagnant avec moi plutôt que sans moi. Dites-moi quelle maison vous recherchez et je vous enverrai ce qui est disponible maintenant.