Tous les logements neufs · Guardamar del Segura · Edificio OLAS
Guardamar del Segura · 700 m de la plage · Livraison : 18 mois après le début des travaux
Appartement 2 chambres avec piscine sur le toit
Mis à jour le 27.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 27.10.2026
Le prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €341,000 |
| 05.11 | €341,000 |
| 04.11 | €341,000 |
| 03.11 | €341,000 |
| 02.11 | €341,000 |
| 01.11 | €341,000 |
| 31.10 | €341,000 |
| 30.10 | €341,000 |
| 29.10 | €341,000 |
| 28.10 | €341,000 |
| 27.10 | €341,000 |
| 26.10 | €341,000 |
Volets roulants motorisés uniquement dans les chambres ; la place de parking et le débarras sont vendus séparément.
Fondation en radier en béton, structure avec dalles alvéolées en béton armé. Façade : brique acoustique céramique de 12 cm, isolation thermique, vide d'air et doublure en plaques de plâtre à l'intérieur ; appuis de fenêtre en pierre Caliza Capri. Entre appartements, brique acoustique avec plaques de plâtre des deux côtés ; à l'intérieur de l'appartement, cloisons en plaques de plâtre. Piscine sur le toit avec finition céramique et douche.
Fenêtres en aluminium Alumed ou Exlabesa, double vitrage Climalit, coulissantes et oscillo-battantes ; volets motorisés dans les chambres ; porte d'entrée blindée. Portes intérieures 2. Placards à portes coulissantes, tiroirs à fermeture amortie.
Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec réservations pour rideaux, plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides. Sols en céramique 60x120, plinthes de 9 cm, carrelage antidérapant sur les balcons, gazon artificiel sur le toit.
Mobilier de salle de bains, carreaux 60x120.
Cuisine blanche avec éclairage LED, électroménager Bosch ou similaire : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte intégrée, plaque à induction.
Électricité de plus grande capacité, interrupteurs Schneider, prises TV et données dans chaque chambre et le salon. Climatisation gainable avec une pompe à chaleur Mitsubishi ou similaire.
12 de hauteur, charnières invisibles, laque blanche, poignées noires. Garde-corps en verre sur les terrasses. Domotique : contrôle des stores, de l'éclairage, de la climatisation et du visiophone.
D'après le cahier des charges du promoteur, 20.05.2024
Pourquoi : Inclus dans le prix : climatisation, électroménager, domotique.
Comment j'attribue les classesEdificio OLAS à Guardamar del Segura est un immeuble de 44 logements en centre-ville, à 650 mètres de la mer selon nos données. Sur le toit, une piscine commune avec un espace détente. Chaque appartement dispose de la domotique pour les volets, l'éclairage, la climatisation et le visiophone.
L'immeuble donne sur l'Avenida Cervantes. À cette distance, on va à la plage à pied, et la voiture sert aux déplacements dans le secteur. Toutes les options de deux chambres de la ville sont rassemblées sur Guardamar del Segura : deux chambres.
Les logements sont répartis autour de deux cages d'escalier, dix par étage. Le deux-chambres standard est simple : séjour et cuisine ouverts sur la terrasse, et en face, les deux chambres et les deux salles de bains. Le trois-chambres occupe un angle, et sa terrasse fait le tour de l'angle du bâtiment.
La liste du 09.09.2026 calcule la surface en incluant la moitié de la terrasse couverte et une quote-part des parties communes. Un prix au mètre calculé ainsi serait trompeusement bas, je ne l'indique donc pas. La livraison est annoncée 18 mois après le début des travaux.
Une cuisine blanche avec rubans LED et électroménager intégré : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et plaque à induction. Climatisation gainable sur pompe à chaleur, et volets motorisés dans les chambres. Les murs mitoyens sont en brique acoustique doublée de plaques de plâtre sur les deux faces : dans un immeuble collectif, ce détail compte.
Fenêtres en aluminium à double vitrage, garde-corps en verre, porte d'entrée blindée et hautes portes intérieures sur charnières invisibles. Sols en grès cérame grand format et meubles-vasques dans les salles de bain. Sur le toit, une piscine carrelée, une douche et une pelouse artificielle.
Parking sous l'immeuble et un débarras sont tarifés sur une liste séparée. Si une voiture doit rester à Guardamar, prévoyez-les dès le premier jour.
Les voisins du tableau démarrent plus bas. Pour comparer, ajoutez le garage, facturé à part ici.
Un couple qui imagine commencer chaque matin par une marche au bord de l'eau. Des acheteurs qui aiment un logement bien équipé : la domotique et une pompe à chaleur sont intégrées. Une famille avec enfants trouvera sa place dans l'appartement d'angle de trois chambres. Les acheteurs qui tiennent à leur propre jardin ou terrain devraient plutôt regarder les maisons.
Si vous avez besoin d'un garage et d'un débarras : ils s'achètent séparément, fixez donc leurs numéros dans le même contrat. La date de livraison : la liste la calcule à partir du début des travaux, demandez donc une échéance fixe par écrit. La recherche propose d'autres appartements de la Costa Blanca près de la plage.
| Appartement | Chambres et salles de bains | Zone de liste | Terrasse | Prix hors IVA |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 2 et 2 | 85.74-87.83 m² | 6.05-6.80 m² | 341,000-355,000 € |
| 3 chambres, en angle | 3 et 2 | 96.67 m² | 8.12 m² | 431,000 € |
| Quoi | Prix hors IVA |
|---|---|
| Place de garage | 20,000 € |
| Débarras | 5,000-6,000 € |
| Programme | Quoi | Distance | À partir de |
|---|---|---|---|
| Guardamar Río | appartements, 2 et 3 chambres | 1,9 km | 275,000 € |
| DULY Lo Marabú | bungalows, appartements, villas | 7 km | 322,000 € |
| El Pinet Beach II | appartements, 2 chambres | 7,8 km | 258,000 € |
| Eden Beach | appartements et áticos, 2 et 3 chambres | 9,2 km | 330,000 € |
Avenida Cervantes 33, Guardamar del Segura · 700 m de la mer à pied
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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