Tous les logements neufs · Rojales (Ciudad Quesada) · Urbesgolf
Ciudad Quesada, Rojales · 8,6 km de la plage · Livraison : immédiate
Villa clé en main en première ligne de golf, piscine avec jacuzzi
Mis à jour le 27.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 27.10.2026
Le prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €834,000 |
| 05.11 | €834,000 |
| 04.11 | €834,000 |
| 03.11 | €834,000 |
| 02.11 | €834,000 |
| 01.11 | €834,000 |
| 31.10 | €834,000 |
Spécification pour la villa 22 (édition 2025). Pour la villa 24, selon la spécification de novembre 2023, la climatisation est seulement pré-installée, la piscine de 3x10 m n'est pas chauffée (préparée pour une pompe à chaleur) et il n'y a pas de cuisine sur le solarium.
Une maison à ossature en acier galvanisé léger, résistante aux tremblements de terre, avec une garantie structurelle de 10 ans ; fondations en béton armé et vide sanitaire ventilé. Façade : enduit renforcé avec une maille en fibre de verre et un revêtement élastique lavable. Toit plat praticable avec un solarium, isolé.
Fenêtres en PVC blanc, vitrage à faible émissivité 3+3/14/4, volets motorisés à chaque fenêtre, porte d'entrée blindée. Placards intégrés avec portes coulissantes.
Murs extérieurs en panneaux OSB 4, plaques de plâtre à l'intérieur avec haute résistance au feu et à l'humidité, la cavité remplie de mousse de polyuréthane et de laine minérale. Cloisons sèches et plafonds en plaques de plâtre. Sols en carreaux de grès cérame 75x75, antidérapants sur les terrasses.
Salles de bains : une paroi de douche dans chacune, un meuble double vasque dans la chambre principale. Surface d'extension de 50 m² avec une salle de bain, une buanderie et une pré-installation de climatisation.
Cuisine avec meubles et raccordements pour un four et un lave-vaisselle ; sur le solarium, une deuxième cuisine fermée avec meubles.
Eau chaude par unité aérothermique, panneaux solaires de 5 kW avec onduleur. Climatisation gainable dans le salon-cuisine et les chambres, trois unités extérieures dans la tour de la maison.
80 m, une place de parking privée, une douche extérieure.
Pré-installation pour un ascenseur trois arrêts ; pour l'instant, la gaine sert de rangement à chaque étage. Piscine 4x10 m chauffée par une pompe à chaleur Poolex, banc avec jacuzzi et couverture thermique manuelle ; terrasses autour, gazon artificiel, orangers et citronniers.
Terrain clôturé à 1. Au sous-sol, un 51.
D'après le cahier des charges du promoteur, 28.05.2025
Pourquoi : Piscine privée, terrain à partir de 400 m² ; inclus dans le prix : aérothermie, climatisation.
Comment j'attribue les classesUrbesgolf à Ciudad Quesada (Rojales) est un ensemble de villas avec piscine en première ligne du golf La Marquesa. Le jardin borde le parcours, et les soirées peuvent se terminer sur votre propre solarium. Une villa est vendue clé en main et entièrement équipée, l'autre selon le cahier des charges du promoteur.
Ciudad Quesada est le quartier de Rojales qui entoure le golf de La Marquesa. Jusqu'à la plage de Guardamar, il y a environ 8,5 km en voiture.
Villas de toute la commune : Rojales : villas.
Prix selon la fiche du 27.10.2026. Chaque chambre a sa propre salle de bains, ce qui permet aux invités et aux enfants adultes de garder leur espace.
La Villa 22 est livrée avec tout le nécessaire pour y vivre : climatisation installée, piscine chauffée avec couverture et cuisine fermée sur le solarium. La Villa 24 est plus grande, avec climatisation et chauffage de piscine en pré-installation.
La structure est en acier galvanisé avec une garantie de 10 ans, et les murs sont remplis de mousse de polyuréthane et de laine minérale. La maison conserve la chaleur en hiver et reste fraîche en été.
Des panneaux solaires sont installés sur la maison, et une pompe à chaleur aérothermique produit l'eau chaude. Volets motorisés, porte d'entrée renforcée et vitrage à faible émissivité.
Une gaine d'ascenseur est prévue à chaque étage. Tant que l'ascenseur n'est pas installé, elle sert de débarras, et l'ascenseur peut être ajouté quand vous en avez besoin.
Le terrain est entouré de murs, avec une place de parking privée, un jacuzzi près de la piscine et une douche extérieure.
Les villas voisines commencent à un prix inférieur. Urbesgolf l'emporte sur l'emplacement : la maison est en première ligne du parcours.
Golfeurs : le parcours juste à côté de la maison.
Une grande famille, ou qui reçoit souvent : aucune chambre ne partage sa salle de bain.
Un couple retraité prévoyant : la gaine d'ascenseur est déjà en place.
Pour une vie en bord de mer avec la plage à pied, les villas sur la côte sont plus adaptées. D'ici, la mer signifie un trajet en voiture.
D'autres villas à côté des terrains de golf dans la Vega Baja : recherche.
| Villa | Chambres et salles de bains | Surface utile | Terrain | Prix | Par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22, clé en main | 4 et 4 | 260.43 m² | 467 m² | €834,000 | €3202 |
| 24, selon spécifications | 3 et 3 | 302.79 m² | 424 m² | €852,000 | €2814 |
| Programme | Quoi | Où | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | bungalows et villas | Ciudad Quesada, 2,0 km | €322,000 |
| Doña Patro IX | villas | Benijófar, 2,1 km | €465,000 |
| Citrus Horizon Villas | villas | Los Montesinos, 5,1 km | €445,000 |
| Laguna Azul | villas | Los Montesinos, 5,0 km | €525,000 |
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
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