Все новостройки · Рохалес (Сьюдад-Кесада) · Urbesgolf
Сьюдад-Кесада, Рохалес · 8,6 км до пляжа · ключи готово
Вилла под ключ на первой линии гольфа, бассейн с джакузи
Обновлено 27.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 27.10.2026
Мемория по вилле 22 (редакция 2025 года). У виллы 24 по мемории ноября 2023 года кондиционер только преинсталляция, бассейн 3x10 м без подогрева (подготовка под тепловой насос), кухни на солярии нет
Каркасный дом на оцинкованной стали (steel frame), антисейсмический, гарантия на конструкцию 10 лет; фундамент железобетонный, вентилируемое техническое подполье. Перегородки и потолки сухие, гипсокартон. Фасад: армированная штукатурка по стеклосетке с моющимся эластичным покрытием. Плоская эксплуатируемая кровля с солярием, утеплена.
Окна ПВХ белые, стеклопакет 3+3/14/4 низкоэмиссионный, все жалюзи с электроприводом, входная дверь бронированная. Встроенные шкафы с раздвижными дверями.
Пол керамогранит 75x75, на террасах противоскользящий.
Санузлы: душевые перегородки в каждом, тумба с двумя раковинами в мастер-спальне. Участок огорожен на 1,80 м, своё парковочное место, уличный душ. В подвале зона расширения 51,50 м² с санузлом, прачечной и преинсталляцией кондиционера.
Кондиционер по воздуховодам в салоне с кухней и спальнях, три наружных блока в башне дома. Кухня со шкафами и подводкой под духовку и посудомойку, на солярии вторая закрытая кухня со шкафами.
Горячая вода от аэротермии, солнечные панели 5 кВт с инвертором.
Преинсталляция лифта на три остановки, шахта пока используется как кладовая на каждом этаже. Бассейн 4x10 м с подогревом от теплового насоса Poolex, скамья с джакузи, ручное термопокрывало; террасы вокруг, газон искусственный, апельсиновые и лимонные деревья.
Наружные стены из плит OSB 4, внутри гипсокартон повышенной огне и влагостойкости, полость заполнена пенополиуретаном и минеральной ватой.
По memoria de calidades застройщика от 28.05.2025
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, кондиционер.
Как я присваиваю классыUrbesgolf в Сьюдад-Кесада (Рохалес) это виллы со своим бассейном в первой линии гольф-поля La Marquesa. Сад виллы граничит с полем, а вечер можно заканчивать на собственном солярии. Одна вилла сдаётся под ключ со всем оснащением, вторая по мемории застройщика.
Сьюдад-Кесада это жилой посёлок Рохалеса вокруг гольф-поля La Marquesa. До пляжа в Гуардамаре около 8,5 км, к морю ездят на машине.
Виллы всего муниципалитета собраны в выборке Рохалес: виллы.
Цены по листу на 27.10.2026. У каждой спальни своя ванная, так что гости и взрослые дети живут независимо.
Вилла 22 продаётся со всем, что нужно для жизни: кондиционер установлен, бассейн с подогревом и покрывалом, на солярии закрытая кухня. Вилла 24 больше по площади, а кондиционер и подогрев бассейна в ней подготовлены под установку.
Каркас дома из оцинкованной стали с гарантией 10 лет, стены заполнены пенополиуретаном и минеральной ватой. Утеплитель работает в обе стороны: зимой держит тепло, летом не пускает жару.
Дом с фотопанелями, горячую воду греет тепловой насос. Рольставни на моторах, входная дверь бронированная, окна с энергосберегающим стеклом.
Шахта под лифт заложена на все этажи. Пока лифта нет, она служит кладовой, а поставить его можно, когда понадобится.
Участок огорожен, у дома своё место для машины, у бассейна джакузи и уличный душ.
Соседние виллы дешевле на входе. Urbesgolf берёт местом: дом стоит в первой линии поля.
Тем, кто играет в гольф: поле прямо у дома.
Большой семье или тем, к кому часто приезжают гости: у каждой спальни своя ванная.
Паре на заслуженной пенсии, которая думает наперёд: шахта под лифт уже есть.
Если мечта это пляж в пешей доступности, ищите виллу на побережье: отсюда к морю на машине.
Другие виллы у гольф-полей Вега Баха подберёт поиск.
| Вилла | Спальни и санузлы | Полезная площадь | Участок | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| 22, под ключ | 4 и 4 | 260,43 м² | 467 м² | 834.000 € | 3202 € |
| 24, по мемории | 3 и 3 | 302,79 м² | 424 м² | 852.000 € | 2814 € |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | бунгало и виллы | Сьюдад-Кесада, 2,0 км | 322.000 € |
| Doña Patro IX | виллы | Бенихофар, 2,1 км | 465.000 € |
| Citrus Horizon Villas | виллы | Лос-Монтесинос, 5,1 км | 445.000 € |
| Laguna Azul | виллы | Лос-Монтесинос, 5,0 км | 525.000 € |
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
