Усі новобудови · Рохалес (Сьюдад-Кесада) · Urbesgolf
Сьюдад-Кесада, Рохалес · 8,6 км до пляжу · ключі готово
Вілла під ключ на першій лінії гольфу, басейн з джакузі
Оновлено 27.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 27.10.2026
Меморія по віллі 22 (редакція 2025 року). У вілли 24 за меморією листопада 2023 року кондиціонер лише передустановка, басейн 3x10 м без підігріву (підготовка під тепловий насос), кухні на солярії немає.
Каркасний будинок на оцинкованій сталі (steel frame), антисейсмічний, гарантія на конструкцію 10 років; фундамент залізобетонний, вентильоване технічне підпілля. Перегородки і стелі сухі, гіпсокартон. Фасад: армована штукатурка по склосітці з еластичним покриттям, яке можна мити. Пласка експлуатована покрівля з солярієм, утеплена.
Вікна ПВХ білі, склопакет 3+3/14/4 низькоемісійний, усі жалюзі з електроприводом, вхідні двері броньовані. Вбудовані шафи з розсувними дверима.
Підлога керамограніт 75x75, на терасах протиковзкий.
Санвузли: душові перегородки в кожному, тумба з двома раковинами в головній спальні. Ділянка огороджена на 1,80 м, своє паркомісце, вуличний душ. У підвалі зона розширення 51,50 м² із санвузлом, пральнею і передустановкою кондиціонера.
Кондиціонер по повітропроводах у вітальні з кухнею і спальнях, три зовнішні блоки у вежі будинку. Кухня з шафами і підведенням під духовку і посудомийку, на солярії друга закрита кухня з шафами.
Гаряча вода від аеротермії, сонячні панелі 5 кВт з інвертором.
Передустановка ліфта на три зупинки, шахта поки слугує коморою на кожному поверсі. Басейн 4x10 м з підігрівом від теплового насоса Poolex, лава з джакузі, ручне термопокриття; тераси навколо, штучний газон, апельсинові й лимонні дерева.
Зовнішні стіни з плит OSB 4, усередині гіпсокартон підвищеної вогне- і вологостійкості, порожнина заповнена пінополіуретаном і мінеральною ватою.
За memoria de calidades забудовника від 28.05.2025
Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м²; у ціні: аеротермія, кондиціонер.
Як я присвоюю класиUrbesgolf у Сьюдад-Кесада (Рохалес) це вілли з власним басейном у першій лінії гольф-поля La Marquesa. Сад вілли межує з полем, а вечір можна завершувати на власному солярії. Одна вілла здається під ключ із повним оснащенням, друга за меморією забудовника.
Сьюдад-Кесада це житлове селище Рохалеса навколо гольф-поля La Marquesa. До пляжу в Гуардамарі близько 8,5 км, до моря їздять машиною.
Вілли всього муніципалітету зібрано у вибірці Рохалес: вілли.
Ціни за листом на 27.10.2026. У кожної спальні своя ванна, тож гості й дорослі діти живуть незалежно.
Вілла 22 продається з усім потрібним для життя: кондиціонер установлено, басейн підігрівається і має покривало, на солярії закрита кухня. Вілла 24 більша за площею, а кондиціонер і підігрів басейну в ній підготовлено під установку.
Каркас будинку з оцинкованої сталі з гарантією 10 років, стіни заповнено пінополіуретаном і мінеральною ватою. Такий будинок тримає тепло взимку й прохолоду влітку.
На будинку сонячні панелі, а гарячу воду дає аеротермія. Усі ролети з електроприводом; вхід закривають броньовані двері, скло у вікнах енергоощадне.
Шахту під ліфт закладено на всі поверхи. Поки ліфта немає, вона слугує коморою, а поставити його можна, коли знадобиться.
Ділянка огороджена, біля будинку своє місце для машини, біля басейну джакузі й вуличний душ.
Сусідні вілли дешевші на вході. Urbesgolf виграє місцем: будинок стоїть у першій лінії поля.
Тим, хто грає в гольф: поле просто біля будинку.
Великій родині або тим, у кого часто гостюють друзі: у кожної спальні своя ванна.
Парі на заслуженій пенсії, яка думає наперед: шахта під ліфт уже є.
Хто хоче виходити з дому просто до моря, тому краще вілла на узбережжі: звідси до пляжу їхати машиною.
Інші вілли біля гольф-полів Вега Баха знайде пошук.
| Вілла | Спальні й санвузли | Корисна площа | Ділянка | Ціна | Метр |
|---|---|---|---|---|---|
| 22, під ключ | 4 і 4 | 260,43 м² | 467 м² | 834.000 € | 3202 € |
| 24, за меморією | 3 і 3 | 302,79 м² | 424 м² | 852.000 € | 2814 € |
| ЖК | Що | Де | Ціна від |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | бунгало й вілли | Сьюдад-Кесада, 2,0 км | 322.000 € |
| Doña Patro IX | вілли | Беніхофар, 2,1 км | 465.000 € |
| Citrus Horizon Villas | вілли | Лос-Монтесінос, 5,1 км | 445.000 € |
| Laguna Azul | вілли | Лос-Монтесінос, 5,0 км | 525.000 € |
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
