Tous les logements neufs · Finestrat · Viena 8
Finestrat · 4,1 km de la plage · clés en phase de conception
Mis à jour le 20.11.2025 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 20.11.2025
1/2Villa avec piscine365 m² · Terrasse 43,21 m² · 🌳 590 m² · 🏊 35 m²2 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sudà partir de 2 600 000 €6 369 € le m²AfficherLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €2,600,000 |
| 05.11 | €2,600,000 |
| 04.11 | €2,600,000 |
| 03.11 | €2,600,000 |
| 02.11 | €2,600,000 |
| 01.11 | €2,600,000 |
| 31.10 | €2,600,000 |
| 30.10 | €2,600,000 |
| 29.10 | €2,600,000 |
| 28.10 | €2,600,000 |
| 27.10 | €2,600,000 |
| 26.10 | €2,600,000 |
| 25.10 | €2,600,000 |
| 24.10 | €2,600,000 |
| 23.10 | €2,600,000 |
| 22.10 | €2,600,000 |
| 21.10 | €2,600,000 |
| 20.10 | €2,600,000 |
| 19.10 | €2,600,000 |
| 18.10 | €2,600,000 |
| 17.10 | €2,600,000 |
| 16.10 | €2,600,000 |
| 15.10 | €2,600,000 |
| 14.10 | €2,600,000 |
| 13.10 | €2,600,000 |
| 12.10 | €2,600,000 |
| 11.10 | €2,600,000 |
| 10.10 | €2,600,000 |
| 09.10 | €2,600,000 |
| 08.10 | €2,600,000 |
| 07.10 | €2,600,000 |
| 06.10 | €2,600,000 |
| 05.10 | €2,600,000 |
| 04.10 | €2,600,000 |
| 03.10 | €2,600,000 |
| 02.10 | €2,600,000 |
| 01.10 | €2,600,000 |
| 30.09 | €2,600,000 |
| 29.09 | €2,600,000 |
| 28.09 | €2,600,000 |
| 27.09 | €2,600,000 |
| 26.09 | €2,600,000 |
| 25.09 | €2,600,000 |
| 22.09 | €2,600,000 |
| 21.09 | €2,600,000 |
Selon le cahier des charges, l'ascenseur est une pré-installation uniquement (hydraulique, 3 arrêts) ; la couverture du dossier mentionne une maison intelligente, mais le cahier des charges ne l'inclut pas.
Murs en blocs de béton cellulaire Ytong de 30 cm, cloisons Ytong de 10 cm, avec de bonnes performances thermiques, acoustiques et de résistance au feu. Toit avec 12 cm d'isolation, étanchéité par membranes bitumineuses soudées, tous les toits testés par mise en eau ou arrosage ; murs de soutènement avec tranchées drainantes et étanchéité bitumineuse. La façade combine un enduit monocouche blanc et un revêtement en grès cérame Porcelanosa ou similaire.
Sol intérieur en grès cérame Porcelanosa ou similaire, extérieur également Porcelanosa ou similaire. Double vitrage feuilleté avec cavité et contrôle solaire, balustrades en verre feuilleté 8+8 avec bords polis.
Plafonds en plaques de plâtre dans les zones sèches et lames en aluminium blanc dans les zones humides.
Salles de bains entièrement équipées (sanitaires, robinetterie, meubles, miroirs, parois de douche), cuisine entièrement équipée.
Services : drainage séparé des eaux pluviales et usées insonorisé, éclairage LED, chauffage et climatisation par conduits, eau chaude et chauffage aérothermiques, chauffage au sol sur toute la surface, contrôle de la température Airzone, ventilation équilibrée avec récupération de chaleur.
Sur le terrain, des terrasses paysagées sous la piscine et près de la terrasse d'entrée, une allée de garage pavée, une pergola au-dessus de la zone barbecue, une piscine à débordement.
Source : la feuille « Memoria de calidades » dans le dossier pour les deux villas Viena 8 et 10 (p. 22). Transmittance thermique d'environ 0,35 W/m²K.
Selon le cahier des charges du promoteur, n.d.
Pourquoi : Piscine privée, terrain à partir de 400 m² ; inclus dans le prix : aérothermie, chauffage au sol intégral, climatisation, électroménager, domotique.
Comment j'attribue les classesViena 8, ce sont deux villas jumelles dans l'urbanisation Sierra Cortina, à Finestrat. Par rapport à ses deux voisines de rue, elle coûte moins cher et offre plus de chambres. Vous disposez de cinq chambres et quatre salles de bains sur 365 m².
Les terrains sont au numéro 8 de la Calle Viena, à 4,1 km de la plage. Chacun occupe un terrain de 590 m².
D'autres logements avec terrain dans cette partie de Finestrat sont accessibles depuis la page villas à Finestrat.
Le rez-de-chaussée regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverts, une chambre avec salle de bains et l'ascenseur. Le salon donne sur une terrasse couverte de 12,45 m². À l'étage, le niveau des propriétaires : trois chambres et deux salles de bains.
En bas, dans le demi-sous-sol, se trouve la cinquième chambre, avec sa propre salle de bains et un dressing. Le débarras, le garage et le local technique sont au même niveau. La disposition convient à trois générations : les grands-parents près du salon, les parents et les enfants à l'étage, un fils adulte ou un invité en bas.
Les murs sont en blocs Ytong de 30 cm, les fenêtres ont un double vitrage feuilleté à contrôle solaire, et les garde-corps sont en verre. L'aérothermie produit l'eau chaude et alimente le plancher chauffant hydraulique dans toute la maison.
Le refroidissement et le chauffage circulent à travers des canaux dissimulés, zonés avec Airzone. Un récupérateur échange l'air vicié contre de l'air frais tout en conservant la chaleur. La maison est intelligente, et un ascenseur à trois arrêts est pré-installé. Les sols sont en Porcelanosa ou équivalent ; la cuisine et les salles de bains sont livrées complètes.
La piscine à débordement est revêtue de mosaïque. À côté, un barbecue sous une pergola, un solarium sur le toit, et la rampe du garage est pavée.
Viena 3 et Viena 14 sont à deux pas dans la même rue, et coûtent toutes deux plus cher.
Une grande famille ou plusieurs générations sous un même toit : il y a des chambres à chaque niveau. Ceux qui reçoivent souvent : une chambre d'amis est disponible près du salon et une autre en bas. Ceux qui ont plusieurs voitures : il y a de la place pour quatre. Ceux qui comptent vieillir ici : l'ascenseur reliera tous les étages.
Délais : le projet a été visé par le collège des architectes en octobre 2024, inscrivez donc la date de livraison dans le contrat. Le prix de l'ascenseur, pour l'instant en pré-installation. Laquelle des deux villas vous convient le mieux selon le terrain. Les maisons aux prestations similaires peuvent être filtrées dans la recherche.
| Élément | Figure |
|---|---|
| Maison | 365 m² |
| Terrain | 590 m² |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 4 |
| Parking | 4 voitures |
| Prix | €2,600,000 |
| Projet | Quoi | À partir de | Distance |
|---|---|---|---|
| Viena 3 | villas, 4 chambres | €2,900,000 | 34 m |
| Viena 14 | villa, 4 chambres | €2,750,000 | 71 m |
| Illa Gran Canaria 25 | villa | €3,500,000 | 299 m |
| Seaview 5 | villas | €1,195,000 | 313 m |
Calle Viena 8, Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
