Tous les logements neufs · Finestrat · Illa Gran Canaria 25
Finestrat · 3,9 km de la plage · clés en phase de conception
Mis à jour le 01.09.2023 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 01.09.2023
1/2Villa avec piscine314 m² · Sous-sol 284 m² · Garage 40 m² · Terrasse 31,82 m² · 🌳 1300 m² · 🏊 40 m²2 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sud-està partir de 3 500 000 €5 557 € le m²AfficherLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €3,500,000 |
| 05.11 | €3,500,000 |
| 04.11 | €3,500,000 |
| 03.11 | €3,500,000 |
| 02.11 | €3,500,000 |
| 01.11 | €3,500,000 |
| 31.10 | €3,500,000 |
| 30.10 | €3,500,000 |
| 29.10 | €3,500,000 |
| 28.10 | €3,500,000 |
| 27.10 | €3,500,000 |
| 26.10 | €3,500,000 |
| 25.10 | €3,500,000 |
| 24.10 | €3,500,000 |
| 23.10 | €3,500,000 |
| 22.10 | €3,500,000 |
| 21.10 | €3,500,000 |
| 20.10 | €3,500,000 |
| 19.10 | €3,500,000 |
| 18.10 | €3,500,000 |
| 17.10 | €3,500,000 |
| 16.10 | €3,500,000 |
| 15.10 | €3,500,000 |
| 14.10 | €3,500,000 |
| 13.10 | €3,500,000 |
| 12.10 | €3,500,000 |
| 11.10 | €3,500,000 |
| 10.10 | €3,500,000 |
| 09.10 | €3,500,000 |
| 08.10 | €3,500,000 |
| 07.10 | €3,500,000 |
| 06.10 | €3,500,000 |
| 05.10 | €3,500,000 |
| 04.10 | €3,500,000 |
| 03.10 | €3,500,000 |
| 02.10 | €3,500,000 |
| 01.10 | €3,500,000 |
| 30.09 | €3,500,000 |
| 29.09 | €3,500,000 |
| 28.09 | €3,500,000 |
| 27.09 | €3,500,000 |
| 26.09 | €3,500,000 |
| 25.09 | €3,500,000 |
| 22.09 | €3,500,000 |
| 21.09 | €3,500,000 |
Électroménagers Miele « ou similaire » : faites confirmer la marque pour votre maison dans le contrat.
Façade et cloisons intérieures en blocs de béton cellulaire Ytong (cloisons de 10 cm), sans ponts thermiques et avec une bonne isolation acoustique. Toiture avec isolation de 10-12 cm, étanchéifiée par membranes bitumineuses soudées au chalumeau, toutes soumises à un test d'étanchéité par mise en eau ; murs de sous-sol avec tranchées drainantes et étanchéité bitumineuse.
Grandes baies vitrées orientées sud avec vue mer, double vitrage à contrôle solaire Guardian Sun 4+4 avec lame d'air, garde-corps en acier inoxydable 316. Dressings et placards en bois massif dans les chambres et l'entrée.
Sol en grès cérame grand format Porcelanosa Bottega Caliza dans la maison, le même en 120x120 antidérapant sur les terrasses ; hauts plafonds en plaques de plâtre ; la façade associe un parement en grès cérame et un enduit monocouche.
Salles de bains équipées par Porcelanosa : sanitaires, robinetterie, meubles, miroirs, parois de douche ; cuisine Gamadecor par Porcelanosa avec îlot, électroménager Miele ou similaire.
Services : chauffage et climatisation par conduits, eau chaude et chauffage aérothermiques, chauffage au sol sur toute la surface, contrôle de la température pièce par pièce Airzone, ventilation équilibrée avec récupération de chaleur, drainage séparé des eaux pluviales et usées insonorisé, éclairage LED intérieur et extérieur.
Sur le terrain, des terrasses paysagées, un garage pour 3-4 voitures, une piscine à débordement avec vue mer.
Transmittance thermique de l'enveloppe environ 0,35 W/m²K.
D'après le cahier des charges du promoteur, 23.08.2023
Pourquoi : Piscine privée, terrain à partir de 400 m² ; inclus dans le prix : aérothermie, chauffage au sol intégral, climatisation, électroménager, domotique ; sous-sol ; matériaux : Porcelanosa, Miele.
Comment j'attribue les classesIlla Gran Canaria 25 est une grande villa individuelle de sept chambres dans la partie la plus haute de la Sierra Cortina, à Finestrat. Deux niveaux d'habitation surmontent deux autres niveaux pour un garage et tout ce que vous voulez, d'une salle de sport à une cave à vin. Un ascenseur dessert les quatre niveaux.
Le domaine de Sierra Cortina, dans sa partie haute. Il est à 3,9 km de la mer et à environ cinq minutes de Benidorm en voiture, entouré de villas particulières.
Pour plus de grandes maisons autour de la ville, consultez villas à Finestrat.
L'espace de vie occupe les deux étages supérieurs, avec sept chambres et six salles de bains. Les plafonds sont hauts et le hall comme le salon sont en double hauteur : la maison paraît plus grande que sa surface.
Les grandes baies sont orientées au sud. Le terrain a de la place pour un jardin et des terrasses, et une piscine intérieure peut être ajoutée à côté de la piscine extérieure.
C'est le prix d'une maison individuelle dans le haut de l'urbanisation. Les villas voisines se situent dans la même gamme de prix. Les niveaux inférieurs sont comptés dans le calcul du prix au mètre, c'est pourquoi il ressort à environ la moitié de ce que donneraient les seuls niveaux habitables.
Un système aérothermique chauffe à la fois la maison et l'eau, avec chauffage au sol intégral et climatisation gainable à réglage séparé dans chaque pièce. Une ventilation double flux avec récupération de chaleur garde l'air frais sans perdre de chaleur.
Les murs en béton cellulaire maintiennent la température, le verre est doté d'un contrôle solaire et les garde-corps sont en acier inoxydable de qualité marine. Une cuisine Porcelanosa avec un îlot, de l'électroménager Miele ou équivalent, et des dressings en bois noble dans les chambres.
Une grande famille où cohabitent plusieurs générations : sept chambres permettent à tous de vivre ensemble sans se gêner.
Les personnes qui accueillent de nombreux invités et veulent que chacun ait sa propre chambre.
Ceux qui sont prêts à attendre une maison de cette envergure : la villa est encore au stade de la conception.
Si vous avez besoin des clés dans les mois à venir, regardez les logements finis : ici, la date de livraison est convenue séparément.
La date de livraison et le calendrier de construction.
Le prix de la piscine intérieure et ce que les niveaux inférieurs incluent comme finitions.
Si l'IVA est incluse dans le prix et comment les paiements sont structurés.
Pour d'autres budgets et formats, je rassemblerai des options à partir de la section de recherche.
| Quoi | Combien |
|---|---|
| Surface construite totale | environ 638 m² |
| Deux étages habitables | 314 m² |
| Terrain | 1,300 m² |
| Piscine à débordement | 40 m² |
| Garage | pour 3 ou 4 voitures |
| Hauteur sous plafond | 2.80 m |
| Villa | Étages habitables + terrasse + sous-sol hors garage | Prix | Prix au mètre |
|---|---|---|---|
| 7 chambres, 6 salles de bain | 314 + 31.82 + 284 m² | 3,500,000 € | 5557 € |
Calle Illa Gran Canaria 25, Sierra Cortina, Finestrat · 3,9 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
L'e-mail vient de Vitalii Kotenko. S'il n'est pas dans votre boîte de réception d'ici quelques minutes, vérifiez les dossiers Spam ou Promotions
AnalysesLa Nucía ou Finestrat : où un appartement locatif rapporte le plusInvestir sur la Costa Blanca : un appartement près de la cité sportive de La Nucía ou à Finestrat. Rendement locatif brut et net, TRI sur 5 ans…
Vivre au bord de la merOù se faire soigner sur la Costa Blanca Nord : hôpitaux publics, cliniques privées et carte SIPQuel hôpital dessert votre ville, temps de trajet depuis 8 villes, obtention de la carte SIP, le convenio especial à 60 et 157 € et…
Visites de résidencesRey Luis I 38 à Finestrat : une villa terminée avec son propre spa et un appartement d'invitésVue sur la mer, sauna et hammam, une piscine d'environ 100 m² et un appartement séparé à Sea Hills, Finestrat. Une villa terminée…
Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
