Telek 182 m²-től
Összes új építésű ingatlan · Benijófar · Doña Patro IX
Benijófar · 11,5 km-re a strandtól · kulcsátadás 2027. áprilistól júliusig
Villa saját medencével és szoláriummal, 3 fürdőszobával
Frissítve: 2026.10.26. · Hiba bejelentése
IVA nélkül · árlista: 2026.10.26.
A projekt legalacsonyabb ára az én mérésem szerint: rendszeresen ellenőrzöm a fejlesztők árlistáit, és minden pont egy leolvasás. Nem az eladások nyilvántartása, hanem annak, amit kérnek.
| Olvasás | Legalacsonyabb ár |
|---|---|
| 07.11 | 465 000 € |
| 06.11 | 465 000 € |
| 05.11 | 465 000 € |
| 04.11 | 465 000 € |
| 03.11 | 465 000 € |
| 02.11 | 465 000 € |
| 01.11 | 465 000 € |
| 31.10 | 465 000 € |
| 30.10 | 465 000 € |
| 29.10 | 465 000 € |
| 28.10 | 465 000 € |
| 27.10 | 465 000 € |
| 26.10 | 465 000 € |
Jakuzzi a szoláriumon csak előkészítésként.
Vasbeton váz, helyszínen öntött, egy irányban teherhordó födém beton béléstestekkel, szellőztetett légtér a földszint alatt; ellenőrzés független műszaki ellenőrző szervezet (OCT) által. A tető és a földszinti födém extrudált polisztirollal szigetelve, az első emeleti födémen lépészaj-szigetelés. Homlokzat: dupla üreges tégla, 6 cm polisztirol és kőzetgyapot gipszkarton előtétfalban, a pilléreken reflexiós szigetelés, fehér vakolat, Teakwood 30x60-as természetes kő burkolat a terv szerint, Capri mészkő párkányok.
Belül burkolt beépített szekrények. Fekete Kömmerling PVC ablakok (Premiline tolós, 76 AD Xtrem nyíló), Climalit dupla üvegezés Guardian Sun alacsony emissziós napvédő üveggel, elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobákban.
15 mm-es gipszkarton válaszfalak 50 mm kőzetgyapottal, függesztett gipszkarton álmennyezet függönysínek számára kialakított mélyedéssel. Gres padló síkban futó lábazattal, kívül ugyanez csúszásmentes C3 osztályban; a fürdőszobák mennyezetig csempézve. Padlótól mennyezetig érő, fehér lakkozott MDF ajtók, falba csúszó tolóajtó; Dierre Sparta 5 biztonsági bejárati ajtó többpontos zárral.
Konyha: Nebraska tölgy szekrények fényes fehérrel, Compac Calacatta kvarc munkalap, EAS/Johnson gépek (beépített páraelszívó, 60 cm-es kerámia főzőlap, mosogatógép, beépített hűtő, sütő, mikrohullámú sütő). Fürdőszobák: fali mosdószekrények, Silestone munkalapok, TECE keretek, TRES csaptelepek.
Meleg víz: Ariston Nuos Plus S2 wifi 150 literes fali hőszivattyú. 2 kW-os elektromos hálózat, Niessen kapcsolók. Légcsatornás fűtés és hűtés a nappali-konyhában és a hálószobákban, fent 7,2 kW-os EAS Electric multi-split; Coolwell Brofer hővisszanyerős szellőzés. Közös antenna, TV- és RJ45-aljzatok a nappaliban és a hálószobákban, videós kaputelefon.
5 medence, a telek és a tetőszolárium burkolata, háztartási gépek, légkondicionáló, elektromos redőnyök, jakuzzi előkészítése a tetőszoláriumon.
9. 1 kW lent és 5. Motor a tolókapun. Süllyesztett spotlámpák bent, fali lámpák kint. Az árlista szerint benne van: 3x5.
A fejlesztő műszaki leírásából, 2025.11.21.
Miért: Saját medence; az árban benne van: levegő-víz hőszivattyú, légkondicionáló, konyhai gépek.
Hogyan sorolom be a kategóriákatA Doña Patro IX Benijófarban egy kis enklávé tizenkét, három hálószobás villával. Minden házhoz saját medence, tetőszolárium és három fürdőszoba tartozik. A légkondicionálás, a konyhai gépek és a burkolatok már az árban vannak.
Benijófar a Vega Baja belsejében fekszik, távol a part menti nyaralóépítkezésektől. A tenger 11,5 km-re van: a strand autóút, otthon pedig saját medence van. További villák itt találhatók a villák a Vega Bajában oldalon.
Lent mindenki egy nyitott konyhában, étkezőben és nappaliban gyűlik össze, amely egy fedett verandára és a medencére nyílik. Mellette egy vendégszoba található saját zuhanyzóval. Az emeleten két hálószoba van, mindegyik saját fürdőszobával. A lépcső a szoláriumra vezet, amely már készen áll egy jakuzzi fogadására.
Minden villa beépített alapterülete azonos; a telek és a kulcsátadás dátuma eltér. A szolárium, amely nagyjából a ház harmadának felel meg, nyáron egy nagy társaság étkezőjeként is szolgál.
A telek és a szolárium burkolva van, a medence megépült, és a konyha beépített hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, sütővel és mikrohullámú sütővel érkezik. A légkondicionálás légcsatornákon keresztül fut, a redőnyök elektromosak, és a beltéri és kültéri világítás felszerelt. A kazán hőszivattyús. A szellőztetésben egy visszanyerő egység tiszta levegőt hoz be, miközben az ablakok zárva maradnak. A keretek feketék, az üveg visszaveri a nyári napot, a bejárati ajtó páncélozott, és egy motor nyitja az autókaput.
Benijófarban az általam követett új építésű ingatlanok közül csak lakások találhatók a szomszédban. Azok a vásárlók, akik önálló házra vágynak saját medencével, a szomszédos falvakba mennek, így azokkal érdemes összehasonlítani.
Családok gyerekekkel, akik saját medencét szeretnének a ház mellett, plusz egy földszinti szobát a nagyszülőknek vagy vendégeknek. Párok, akik egész évben délen élnek: egy hálószoba és zuhanyzó a földszinten megkíméli a lépcsőzést hétköznapokon, és a szolárium várja a vasárnapokat. Bárki, aki minden reggel sétálni szeretne a tengerpartra, a part mentén keressen: itt autó szükséges.
Az Ön villájának átadási hónapja a szerződésben: házról házra eltér. A szoláriumon lévő jakuzzi: csak az előkészítés van benne, a kád külön vásárolandó. A telek mérete: meghatározza, mennyi kert fér el a medence körül. Hasonló otthonok a Costa Blancán a keresőben találhatók.
| Mit | Mennyibe kerül |
|---|---|
| Kétszintes ház | 138.21 m² |
| Szolárium | 47.5 m² |
| Telek | 155.45-196 m² |
| Medence | 3 x 5.5 m |
| Ár IVA nélkül | 465,000-495 000 € |
| Négyzetméterár | 2504-2665 € |
| Átadás | 2027. április-november |
| Projekt | Mit | Távolság | Kezdőár |
|---|---|---|---|
| Vegasol XI | lakások, 2 és 3 hálószobás | 0,4 km | 285 000 € |
| DULY Lo Marabú | bungalók, lakások, villák | 1,9 km | 322 000 € |
| Citrus Horizon Villas | villák, 3 hálószobás | 3,8 km | 445 000 € |
| Arena Golf Villas | villák és sorházak | 4,5 km | 473 000 € |
C/ Cristóbal Colón esq. C/ Alfonso XIII, Benijófar · 11,5 km a tengerhez autóval
Két fájl (PDF): egy fejlesztői ellenőrzőlista és a vételár feletti költségek
Kész, e-mail elküldve
Mindkét fájl elküldve
Az e-mail Vitalii Kotenkótól érkezik. Ha néhány percen belül nem találja a beérkező levelek között, ellenőrizze a Spam vagy Promóciók mappát
Vásárlás és tulajdonlásVásárlás tervrajz alapján: hogyan védi a törvény a pénzét, és hogyan ellenőrizheti magaA 38/1999-es törvény előírja, hogy egy épülő lakásra tett minden befizetést kamatostul vissza kell téríteni. Hogyan néz ki a garancia…
ElemzésKözel 2 milliárd euró négy év alatt: hány lakást vásároltak ukránok Spanyolországban, és hol vásárolnak a legtöbbet14 399 lakást vásároltak ukránok Spanyolországban 2022 és 2025 között, kb. 1,8-1,9 milliárd euró értékben. 38% Alicante tartományban. Közjegyzői adatok évek…
Élet a tenger mellettMennyibe kerül az élet Spanyolországban 2026 őszén, és miért emelkednek gyorsabban az árak, mint a szomszédban4,3%-os infláció, háztartási kiadások, minimálbér és nyugdíjak: mit mond az INE és az Eurostat a spanyolországi megélhetési költségekről és…