Vitalii KotenkoVitalii Kotenko · RE/MAX ingatlanügynök Benidormban

Összes új építésű ingatlan · Benijófar · Doña Patro IX

Doña Patro IX

Benijófar · 11,5 km-re a strandtól · kulcsátadás 2027. áprilistól júliusig

Villa saját medencével és szoláriummal, 3 fürdőszobával

Árak és elérhetőség 5 perc alatt

Árak és elérhető villák a Doña Patro IX projektben

Magam válaszolok. Soha nem adom tovább az Ön elérhetőségét

  • IVA nélkül · árlista: 2026.10.26.465 000 €-tóladókkal és közjegyzői költséggel ≈ 520 000 €
  • Elérhető otthonok
  • Min. terület185,71 m²
  • Min. telek155,45 m²
  • Átadás2027 áprilisa és júliusa között
  • Projekt12 villa

Frissítve: 2026.10.26. · Hiba bejelentése

Mi van a projektben

IVA nélkül · árlista: 2026.10.26.

Hogyan változott az ár

A projekt legalacsonyabb ára az én mérésem szerint: rendszeresen ellenőrzöm a fejlesztők árlistáit, és minden pont egy leolvasás. Nem az eladások nyilvántartása, hanem annak, amit kérnek.

26.10 · 465 000 €27.10 · 465 000 €28.10 · 465 000 €29.10 · 465 000 €30.10 · 465 000 €31.10 · 465 000 €01.11 · 465 000 €02.11 · 465 000 €03.11 · 465 000 €04.11 · 465 000 €05.11 · 465 000 €06.11 · 465 000 €07.11 · 465 000 €469 650 €460 350 €26.1007.11
Megjelenítés táblázatként
OlvasásLegalacsonyabb ár
07.11465 000 €
06.11465 000 €
05.11465 000 €
04.11465 000 €
03.11465 000 €
02.11465 000 €
01.11465 000 €
31.10465 000 €
30.10465 000 €
29.10465 000 €
28.10465 000 €
27.10465 000 €
26.10465 000 €

Tartalmazza

  • Beépített konyha
  • Saját medence

Műszaki leírás

Légkondicionálás
légcsatornás, az egész otthonban
Meleg víz
aerotermikus hőszivattyú
Konyha
konyhabútor és gépek
Az otthonban
privát medence, beépített szekrények, redőnyök
Márkák
Kömmerling, Dierre, Compac, EAS Electric, Johnson, TECE, Silestone, TRES, Ariston, Niessen, Guardian

Jakuzzi a szoláriumon csak előkészítésként.

Megjegyzések a minőségről

Szerkezet és homlokzat

Vasbeton váz, helyszínen öntött, egy irányban teherhordó födém beton béléstestekkel, szellőztetett légtér a földszint alatt; ellenőrzés független műszaki ellenőrző szervezet (OCT) által. A tető és a földszinti födém extrudált polisztirollal szigetelve, az első emeleti födémen lépészaj-szigetelés. Homlokzat: dupla üreges tégla, 6 cm polisztirol és kőzetgyapot gipszkarton előtétfalban, a pilléreken reflexiós szigetelés, fehér vakolat, Teakwood 30x60-as természetes kő burkolat a terv szerint, Capri mészkő párkányok.

Ablakok és ajtók

Belül burkolt beépített szekrények. Fekete Kömmerling PVC ablakok (Premiline tolós, 76 AD Xtrem nyíló), Climalit dupla üvegezés Guardian Sun alacsony emissziós napvédő üveggel, elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobákban.

A teljes műszaki leírás megjelenítése
Burkolatok és anyagok

15 mm-es gipszkarton válaszfalak 50 mm kőzetgyapottal, függesztett gipszkarton álmennyezet függönysínek számára kialakított mélyedéssel. Gres padló síkban futó lábazattal, kívül ugyanez csúszásmentes C3 osztályban; a fürdőszobák mennyezetig csempézve. Padlótól mennyezetig érő, fehér lakkozott MDF ajtók, falba csúszó tolóajtó; Dierre Sparta 5 biztonsági bejárati ajtó többpontos zárral.

Konyha

Konyha: Nebraska tölgy szekrények fényes fehérrel, Compac Calacatta kvarc munkalap, EAS/Johnson gépek (beépített páraelszívó, 60 cm-es kerámia főzőlap, mosogatógép, beépített hűtő, sütő, mikrohullámú sütő). Fürdőszobák: fali mosdószekrények, Silestone munkalapok, TECE keretek, TRES csaptelepek.

Szolgáltatások

Meleg víz: Ariston Nuos Plus S2 wifi 150 literes fali hőszivattyú. 2 kW-os elektromos hálózat, Niessen kapcsolók. Légcsatornás fűtés és hűtés a nappali-konyhában és a hálószobákban, fent 7,2 kW-os EAS Electric multi-split; Coolwell Brofer hővisszanyerős szellőzés. Közös antenna, TV- és RJ45-aljzatok a nappaliban és a hálószobákban, videós kaputelefon.

Közös terek

5 medence, a telek és a tetőszolárium burkolata, háztartási gépek, légkondicionáló, elektromos redőnyök, jakuzzi előkészítése a tetőszoláriumon.

További részletek a dokumentumból

9. 1 kW lent és 5. Motor a tolókapun. Süllyesztett spotlámpák bent, fali lámpák kint. Az árlista szerint benne van: 3x5.

A fejlesztő műszaki leírásából, 2025.11.21.

OsztályBusiness

Miért: Saját medence; az árban benne van: levegő-víz hőszivattyú, légkondicionáló, konyhai gépek.

Hogyan sorolom be a kategóriákat

Videó

Doña Patro IX: videó az otthonról

Saját véleményem

A Doña Patro IX Benijófarban egy kis enklávé tizenkét, három hálószobás villával. Minden házhoz saját medence, tetőszolárium és három fürdőszoba tartozik. A légkondicionálás, a konyhai gépek és a burkolatok már az árban vannak.

Benijófar és az út a tengerhez

Benijófar a Vega Baja belsejében fekszik, távol a part menti nyaralóépítkezésektől. A tenger 11,5 km-re van: a strand autóút, otthon pedig saját medence van. További villák itt találhatók a villák a Vega Bajában oldalon.

Hogyan van elrendezve egy Doña Patro IX villa

Lent mindenki egy nyitott konyhában, étkezőben és nappaliban gyűlik össze, amely egy fedett verandára és a medencére nyílik. Mellette egy vendégszoba található saját zuhanyzóval. Az emeleten két hálószoba van, mindegyik saját fürdőszobával. A lépcső a szoláriumra vezet, amely már készen áll egy jakuzzi fogadására.

Minden villa beépített alapterülete azonos; a telek és a kulcsátadás dátuma eltér. A szolárium, amely nagyjából a ház harmadának felel meg, nyáron egy nagy társaság étkezőjeként is szolgál.

Mit tettek meg Önért

A telek és a szolárium burkolva van, a medence megépült, és a konyha beépített hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, sütővel és mikrohullámú sütővel érkezik. A légkondicionálás légcsatornákon keresztül fut, a redőnyök elektromosak, és a beltéri és kültéri világítás felszerelt. A kazán hőszivattyús. A szellőztetésben egy visszanyerő egység tiszta levegőt hoz be, miközben az ablakok zárva maradnak. A keretek feketék, az üveg visszaveri a nyári napot, a bejárati ajtó páncélozott, és egy motor nyitja az autókaput.

Kik élnek a közelben

Benijófarban az általam követett új építésű ingatlanok közül csak lakások találhatók a szomszédban. Azok a vásárlók, akik önálló házra vágynak saját medencével, a szomszédos falvakba mennek, így azokkal érdemes összehasonlítani.

Kinek ajánlott

Családok gyerekekkel, akik saját medencét szeretnének a ház mellett, plusz egy földszinti szobát a nagyszülőknek vagy vendégeknek. Párok, akik egész évben délen élnek: egy hálószoba és zuhanyzó a földszinten megkíméli a lépcsőzést hétköznapokon, és a szolárium várja a vasárnapokat. Bárki, aki minden reggel sétálni szeretne a tengerpartra, a part mentén keressen: itt autó szükséges.

Tudnivalók a szerződéshez

Az Ön villájának átadási hónapja a szerződésben: házról házra eltér. A szoláriumon lévő jakuzzi: csak az előkészítés van benne, a kád külön vásárolandó. A telek mérete: meghatározza, mennyi kert fér el a medence körül. Hasonló otthonok a Costa Blancán a keresőben találhatók.

Hogyan van elrendezve egy Doña Patro IX villa

MitMennyibe kerül
Kétszintes ház138.21 m²
Szolárium47.5 m²
Telek155.45-196 m²
Medence3 x 5.5 m
Ár IVA nélkül465,000-495 000 €
Négyzetméterár2504-2665 €
Átadás2027. április-november

Kik élnek a közelben

ProjektMitTávolságKezdőár
Vegasol XIlakások, 2 és 3 hálószobás0,4 km285 000 €
DULY Lo Marabúbungalók, lakások, villák1,9 km322 000 €
Citrus Horizon Villasvillák, 3 hálószobás3,8 km445 000 €
Arena Golf Villasvillák és sorházak4,5 km473 000 €

Hol található

C/ Cristóbal Colón esq. C/ Alfonso XIII, Benijófar · 11,5 km a tengerhez autóval

Google Maps betöltődik

Másra vágyik?

Kapjon egy rövid listát 5 percen belül

Keret

Magam válaszolok. Soha nem adom tovább az Ön elérhetőségét

Árak a környéken

  • 1 / 17Kész
    473 000 €-tólSorház · 2 377 €/m²Beépített terület 199 m²-től
    Telek 182 m²-től
    Arena Golf Villas
    La Finca Golf, Algorfa · 18,1 km a tengerparttól · Átadás: Azonnal
  • 1 / 13
    445 000 €-tólVilla · 3 048 €/m²Alapterület 146 m²-től
    Telek 228 m²-től
    Citrus Horizon Villas
    La Herrada, Los Montesinos · 11,7 km a tengerparttól · Átadás: 2027. február
  • 1 / 20Kész
    525 000 €-tólVilla · 2 982 €/m²Beépített terület 176 m²-től
    Telek 201 m²-től
    Laguna Azul
    La Herrada, Los Montesinos · 11,3 km a tengerparttól · Átadás: Azonnal

Csomag új építésű ingatlan vásárlóinak

Két fájl (PDF): egy fejlesztői ellenőrzőlista és a vételár feletti költségek

Azonnal e-mailben küldöm

A gombra kattintva elfogadja az adatvédelmi irányelveket

Érdemes elolvasni vásárlás előtt

Üzenet NataliánakHívás
Nyissa meg ezt a lapot külön