Działka od 1160 m²
🏊 62,5 m²
Wszystkie nowe inwestycje · Finestrat · Viena 8
Finestrat · 4,1 km do plaży · przekazanie kluczy: projekt na etapie przygotowania
Zaktualizowane 20.11.2025 · Zgłoś błąd
bez IVA · cennik z dnia 20.11.2025
1/2Willa z basenem365 m² · Taras 43,21 m² · 🌳 590 m² · 🏊 35 m²2 arkuszeSalon i taras wychodzą na południeod 2 600 000 €6 369 € za m²PokażNajniższa cena w projekcie według moich pomiarów: regularnie sprawdzam cenniki deweloperów, a każdy punkt to jeden odczyt. To nie zapis sprzedaży, tylko tego, czego się żąda.
| Lektura | Najniższa cena |
|---|---|
| 07.11 | 2 600 000 € |
| 06.11 | 2 600 000 € |
| 05.11 | 2 600 000 € |
| 04.11 | 2 600 000 € |
| 03.11 | 2 600 000 € |
| 02.11 | 2 600 000 € |
| 01.11 | 2 600 000 € |
| 31.10 | 2 600 000 € |
| 30.10 | 2 600 000 € |
| 29.10 | 2 600 000 € |
| 28.10 | 2 600 000 € |
| 27.10 | 2 600 000 € |
| 26.10 | 2 600 000 € |
| 25.10 | 2 600 000 € |
| 24.10 | 2 600 000 € |
| 23.10 | 2 600 000 € |
| 22.10 | 2 600 000 € |
| 21.10 | 2 600 000 € |
| 20.10 | 2 600 000 € |
| 19.10 | 2 600 000 € |
| 18.10 | 2 600 000 € |
| 17.10 | 2 600 000 € |
| 16.10 | 2 600 000 € |
| 15.10 | 2 600 000 € |
| 14.10 | 2 600 000 € |
| 13.10 | 2 600 000 € |
| 12.10 | 2 600 000 € |
| 11.10 | 2 600 000 € |
| 10.10 | 2 600 000 € |
| 09.10 | 2 600 000 € |
| 08.10 | 2 600 000 € |
| 07.10 | 2 600 000 € |
| 06.10 | 2 600 000 € |
| 05.10 | 2 600 000 € |
| 04.10 | 2 600 000 € |
| 03.10 | 2 600 000 € |
| 02.10 | 2 600 000 € |
| 01.10 | 2 600 000 € |
| 30.09 | 2 600 000 € |
| 29.09 | 2 600 000 € |
| 28.09 | 2 600 000 € |
| 27.09 | 2 600 000 € |
| 26.09 | 2 600 000 € |
| 25.09 | 2 600 000 € |
| 22.09 | 2 600 000 € |
| 21.09 | 2 600 000 € |
Zgodnie ze specyfikacją winda to jedynie preinstalacja (hydrauliczna, 3 przystanki); okładka dokumentacji wspomina o inteligentnym domu, ale specyfikacja go nie obejmuje.
Ściany z bloczków z betonu komórkowego Ytong 30 cm, ścianki działowe Ytong 10 cm, o dobrych parametrach cieplnych, akustycznych i ogniowych. Dach z izolacją 12 cm, uszczelniony papą zgrzewalną, wszystkie dachy sprawdzone zalaniem lub zraszaniem; mury oporowe z rowami drenażowymi i izolacją bitumiczną. Elewacja łączy biały tynk jednowarstwowy i okładzinę z gresu Porcelanosa lub podobnego.
Podłogi wewnątrz z gresu porcelanowego Porcelanosa lub podobnego, na zewnątrz również Porcelanosa lub podobny. Laminowane szyby zespolone z ochroną przeciwsłoneczną, balustrady ze szkła laminowanego 8+8 z polerowanymi krawędziami.
Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych w pomieszczeniach suchych i białe listwy aluminiowe w pomieszczeniach mokrych.
Łazienki w pełni wyposażone (armatura, ceramika sanitarna, meble, lustra, parawany prysznicowe), kuchnia w pełni wyposażona.
Instalacje: wyciszona rozdzielna kanalizacja deszczowa i sanitarna, oświetlenie LED, klimatyzacja kanałowa z funkcją ogrzewania, ciepła woda i ogrzewanie z aerotermii, wodne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, kontrola temperatury Airzone, wentylacja z odzyskiem ciepła.
Na działce zagospodarowana zieleń poniżej basenu i przy tarasie wejściowym, wybrukowany podjazd do garażu, pergola nad strefą grillową, basen przelewowy infinity.
Źródło: arkusz «Memoria de calidades» w dossier dwóch willi Viena 8 i 10 (s. 22). Współczynnik przenikania ciepła około 0,35 W/m²K.
Zgodnie ze specyfikacją dewelopera, n/d
Dlaczego warto: Prywatny basen, działka od 400 m²; w cenie: aerotermia, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, klimatyzacja, sprzęt kuchenny, automatyka domowa.
Jak przypisuję klasyViena 8 to para bliźniaczych willi na osiedlu Sierra Cortina w Finestrat. W porównaniu do dwóch sąsiadów z ulicy, kosztuje mniej i oferuje więcej miejsc do spania. Otrzymują Państwo pięć sypialni i cztery łazienki na powierzchni 365 m².
Działki znajdują się pod numerem 8 na Calle Viena, 4,1 km od plaży. Każda zajmuje działkę o powierzchni 590 m².
Inne domy z działką w tej części Finestrat znajdą Państwo na stronie willi w Finestrat.
Na parterze jest otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią, sypialnia z łazienką i winda. Salon wychodzi na zadaszony taras o powierzchni 12,45 m². Piętro wyżej to część właścicieli: trzy sypialnie i dwie łazienki.
W półpiwnicy znajduje się piąta sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na tym poziomie znajdują się również schowek, garaż i pomieszczenie techniczne. Układ pasuje trzem pokoleniom: dziadkowie przy salonie, rodzice i dzieci na górze, dorosły syn lub gość na dole.
Ściany to 30 cm bloczki Ytong, okna mają podwójne laminowane szkło przeciwsłoneczne, a balustrady są szklane. Energia aerotermalna dostarcza ciepłą wodę i zasila ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu.
Chłodzenie i ogrzewanie rozprowadzane są przez ukryte kanały, strefowane za pomocą Airzone. Rekuperator wymienia zużyte powietrze na świeże, zachowując ciepło. Dom jest inteligentny, a winda na trzy poziomy jest wstępnie zainstalowana. Podłogi są Porcelanosa lub równoważne; kuchnia i łazienki są oddawane w pełni wykończone.
Basen przelewowy jest wykończony mozaiką. Obok jest grill pod pergolą, na dachu jest taras, a podjazd do garażu jest brukowany.
Viena 3 i Viena 14 są rzut kamieniem dalej, przy tej samej ulicy, i obie kosztują więcej.
Duża rodzina lub kilka pokoleń pod jednym dachem: sypialnie są na każdym poziomie. Ci, którzy często przyjmują gości: pokój gościnny jest zarówno przy salonie, jak i na dole. Właściciele kilku samochodów: jest miejsce na cztery. Każdy, kto planuje się tu zestarzeć: winda połączy wszystkie piętra.
Terminy: projekt został zatwierdzony przez kolegium architektów w październiku 2024, więc proszę wpisać datę oddania do umowy. Cena windy, obecnie tylko przygotowanie instalacji. Która z dwóch willi bardziej Państwu odpowiada pod względem działki. Domy o podobnej specyfikacji można filtrować w wyszukiwarce.
| Pozycja | Wartość |
|---|---|
| Dom | 365 m² |
| Działka | 590 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Łazienki | 4 |
| Parking | 4 samochody |
| Cena | 2 600 000 € |
| Projekt | Co | Od | Odległość |
|---|---|---|---|
| Viena 3 | wille, 4 sypialnie | 2 900 000 € | 34 m |
| Viena 14 | willę, 4 sypialnie | 2 750 000 € | 71 m |
| Illa Gran Canaria 25 | willę | 3 500 000 € | 299 m |
| Seaview 5 | wille | 1 195 000 € | 313 m |
Calle Viena 8, Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 km do morza samochodem
Dwa pliki (PDF): lista kontrolna do sprawdzenia dewelopera i koszty zakupu ponad cenę
Gotowe, e-mail wysłany
Oba pliki zostały wysłane do
E-mail jest od Vitalii Kotenko. Jeśli nie ma go w Państwa skrzynce odbiorczej w ciągu kilku minut, proszę sprawdzić folder Spam lub Oferty
AnalizyLa Nucía czy Finestrat: gdzie mieszkanie pod wynajem przynosi więcej zyskuInwestycje na Costa Blanca: mieszkanie w pobliżu sportowego miasta La Nucía lub w Finestrat. Rentowność brutto i netto, IRR za 5 lat…
Życie nad morzemGdzie szukać opieki medycznej na Costa Blanca Północ: publiczne szpitale, prywatne kliniki i karta SIPKtóry szpital obsługuje Państwa miasto, czas dojazdu z 8 miejscowości, uzyskanie karty SIP, convenio especial za 60 i 157 € i…
Spacer po inwestycjachRey Luis I 38 w Finestrat: wykończona willa z własnym spa i apartamentem dla gościWidoki na morze, sauna i hammam, basen o powierzchni około 100 m² i oddzielny apartament w Sea Hills, Finestrat. Wykończona…