Összes új építésű ingatlan · Finestrat · Viena 8
Finestrat · 4,1 km-re a strandtól · kulcsátadás: tervezési szakasz
Frissítve: 2025.11.20. · Hiba bejelentése
IVA nélkül · árlista: 2025.11.20.
1/2Villa medencével365 m² · Terasz 43,21 m² · 🌳 590 m² · 🏊 35 m²2 lapA nappali és a terasz délre néz2 600 000 €-tól6 369 €/m²MegjelenítésA projekt legalacsonyabb ára az én mérésem szerint: rendszeresen ellenőrzöm a fejlesztők árlistáit, és minden pont egy leolvasás. Nem az eladások nyilvántartása, hanem annak, amit kérnek.
| Olvasás | Legalacsonyabb ár |
|---|---|
| 07.11 | 2 600 000 € |
| 06.11 | 2 600 000 € |
| 05.11 | 2 600 000 € |
| 04.11 | 2 600 000 € |
| 03.11 | 2 600 000 € |
| 02.11 | 2 600 000 € |
| 01.11 | 2 600 000 € |
| 31.10 | 2 600 000 € |
| 30.10 | 2 600 000 € |
| 29.10 | 2 600 000 € |
| 28.10 | 2 600 000 € |
| 27.10 | 2 600 000 € |
| 26.10 | 2 600 000 € |
| 25.10 | 2 600 000 € |
| 24.10 | 2 600 000 € |
| 23.10 | 2 600 000 € |
| 22.10 | 2 600 000 € |
| 21.10 | 2 600 000 € |
| 20.10 | 2 600 000 € |
| 19.10 | 2 600 000 € |
| 18.10 | 2 600 000 € |
| 17.10 | 2 600 000 € |
| 16.10 | 2 600 000 € |
| 15.10 | 2 600 000 € |
| 14.10 | 2 600 000 € |
| 13.10 | 2 600 000 € |
| 12.10 | 2 600 000 € |
| 11.10 | 2 600 000 € |
| 10.10 | 2 600 000 € |
| 09.10 | 2 600 000 € |
| 08.10 | 2 600 000 € |
| 07.10 | 2 600 000 € |
| 06.10 | 2 600 000 € |
| 05.10 | 2 600 000 € |
| 04.10 | 2 600 000 € |
| 03.10 | 2 600 000 € |
| 02.10 | 2 600 000 € |
| 01.10 | 2 600 000 € |
| 30.09 | 2 600 000 € |
| 29.09 | 2 600 000 € |
| 28.09 | 2 600 000 € |
| 27.09 | 2 600 000 € |
| 26.09 | 2 600 000 € |
| 25.09 | 2 600 000 € |
| 22.09 | 2 600 000 € |
| 21.09 | 2 600 000 € |
A műszaki leírás szerint a lift csak előkészítés (hidraulikus, 3 megállóval); a dosszié borítója okosotthont említ, de a műszaki leírás nem tartalmazza.
Falak 30 cm-es Ytong pórusbeton blokkokból, 10 cm-es Ytong válaszfalak, jó hő-, hang- és tűzvédelmi tulajdonságokkal. Tető 12 cm hőszigeteléssel, lánggal hegesztett bitumenes lemezekkel vízszigetelve, minden tetőt elárasztásos vagy permetezéses próbának vetettek alá; támfalak drénárokkal és bitumenes vízszigeteléssel. A homlokzat fehér egyrétegű vakolatot és Porcelanosa vagy azzal egyenértékű gres burkolatot kombinál.
Beltérben Porcelanosa vagy azzal egyenértékű gres padló, kültéren szintén Porcelanosa vagy azzal egyenértékű. Ragasztott, légréses dupla üvegezés napvédelemmel, 8+8-as ragasztott üvegkorlát csiszolt élekkel.
Gipszkarton mennyezet a száraz helyiségekben, fehér alumínium lamellák a vizes helyiségekben.
Teljesen felszerelt fürdőszobák (szaniterek, csaptelepek, bútorok, tükrök, zuhanyfalak), teljesen felszerelt konyha.
Gépészet: hangszigetelt, elválasztott csapadék- és szennyvízelvezetés, LED-világítás, légcsatornás fűtés és hűtés, melegvíz és fűtés levegő-víz hőszivattyúval, vizes padlófűtés mindenhol, Airzone hőmérséklet-szabályozás, kiegyensúlyozott, hővisszanyerős szellőzés.
A telken parkosított részek a medence alatt és a bejárati terasznál, térkövezett garázsfeljáró, pergola a grillterület fölött, túlfolyós végtelenmedence.
Forrás: a „Memoria de calidades” lap a Viena 8 és 10 villák dossziéjában (22. o.). Hőátbocsátási tényező körülbelül 0. 35 W/m²K.
A fejlesztő műszaki leírásából, nincs adat
Miért: Saját medence, telek 400 m²-től; az árban benne van: levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés az egész lakásban, légkondicionáló, konyhai gépek, okosotthon.
Hogyan sorolom be a kategóriákatA Viena 8 egy ikervilla pár a Sierra Cortina lakóparkban, Finestratban. Két utcai szomszédjához képest olcsóbb és több férőhelyet kínál. Öt hálószobát és négy fürdőszobát kap 365 m²-en.
A telkek a Calle Viena 8. szám alatt találhatók, 4,1 km-re a strandtól. Mindegyik telek 590 m²-es.
Más telkes otthonok Finestrat ezen részén a finestrati villák oldaláról érhetők el.
A földszinten nyitott nappali, étkező és konyha, egy hálószoba fürdőszobával és a lift található. A nappali egy 12,45 m²-es fedett teraszra nyílik. Az emeleten a tulajdonosok szintje: három hálószoba és két fürdőszoba.
A félszuterénben található az ötödik hálószoba, saját fürdőszobával és gardróbbal. A tároló, a garázs és a gépészeti helyiség is ezen a szinten van. Az elrendezés három generációnak is megfelel: a nagyszülők a nappali mellett, a szülők és a gyerekek az emeleten, egy felnőtt fiú vagy vendég pedig lent.
A falak 30 cm vastag Ytong blokkokból készülnek, az ablakok dupla laminált napvédő üveggel rendelkeznek, a korlátok üvegből készülnek. Az aerotermikus energia biztosítja a meleg vizet és táplálja a padlófűtést az egész házban.
A hűtés és fűtés rejtett csatornákon keresztül érkezik, Airzone zónázással. Egy hővisszanyerő cseréli a használt levegőt frissre, miközben megtartja a meleget. A ház okos, és egy háromállomásos lift előre telepítve van. A padlók Porcelanosa vagy azzal egyenértékűek; a konyha és fürdőszobák teljesen átadva.
A túlfolyós medence mozaikkal van befejezve. Mellette egy pergola alatti grillező található, a tetőn szolárium van, és a garázs rámpája macskaköves.
Viena 3 és Viena 14 egy kőhajításnyira vannak ugyanazon az utcán, és mindkettő többe kerül.
Nagy család vagy több generáció egy fedél alatt: minden szinten vannak hálószobák. Gyakori vendéglátók: vendégszoba elérhető mind a nappali mellett, mind a földszinten. Több autó tulajdonosai: négy autó számára van hely. Akik itt terveznek megöregedni: a lift minden szintet összeköt.
Időzítés: a projektet az építészkamara 2024 októberében hagyta jóvá, ezért írassa be az átadási dátumot a szerződésbe. A lift ára, mert jelenleg csak előkészítés van. A két villa közül melyik illik jobban Önhöz a telek alapján. Hasonló felszereltségű otthonokat a keresőben szűrhet.
| Tétel | Ábra |
|---|---|
| Ház | 365 m² |
| Telek | 590 m² |
| Hálószobák | 5 |
| Fürdőszobák | 4 |
| Parkolás | 4 autó |
| Ár | 2 600 000 € |
| Projekt | Mit | Kezdő ár | Távolság |
|---|---|---|---|
| Viena 3 | villák, 4 hálószobás | 2 900 000 € | 34 m |
| Viena 14 | villa, 4 hálószobás | 2 750 000 € | 71 m |
| Illa Gran Canaria 25 | villa | 3 500 000 € | 299 m |
| Seaview 5 | villák | 1 195 000 € | 313 m |
Calle Viena 8, Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 km-re a tengertől autóval
Két fájl (PDF): egy fejlesztői ellenőrzőlista és a vételár feletti költségek
Kész, e-mail elküldve
Mindkét fájl elküldve
Az e-mail Vitalii Kotenkótól érkezik. Ha néhány percen belül nem találja a beérkező levelek között, ellenőrizze a Spam vagy Promóciók mappát
ElemzésLa Nucía vagy Finestrat: hol hoz többet egy kiadásra vett lakásBefektetés a Costa Blancán: lakás a La Nucía-i sportváros mellett vagy Finestratban. Bruttó és nettó bérleti hozam, 5 éves IRR…
Élet a tenger mellettHol kaphat orvosi ellátást a Costa Blanca északi részén: állami kórházak, magánklinikák és a SIP-kártyaMelyik kórház tartozik az Ön településéhez, autós menetidők 8 városból, a SIP-kártya igénylése, a 60 és 157 €-s convenio especial és…
Séták a lakóparkokbanRey Luis I 38, Finestrat: kész villa saját spával és vendégapartmannalKilátás a tengerre, szauna és hammam, kb. 100 m²-es medence és külön apartman a Sea Hillsben, Finestrat. Kész…
Vitalii Kotenko · RE/MAX ingatlanügynök Benidormban
