Все новостройки · Deluxe
Кампоамор, Ориуэла-Коста · 850 метров до пляжа · ключи 20 месяцев по прайсу
Вилла под строительство с бассейном и солярием, четыре модели на выбор
Обновлено 30.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 30.10.2026
1/2Вилла с бассейном161,8 м² · Терраса 24,7 м² · Солярий 53 м²Вилла Silvia, участки 32-34 (и 64-66 с подвалом 67 м²): внизу салон-кухня 45 м² и спальня, наверху две спальни, солярий 53 м²от 995 000 €4 154 € за м²Показать
1/24Вилла с бассейном161,8 м² · Подвал 67 м² · Терраса 24,7 м² · Солярий 53 м²Вилла 131 (модель Silvia), готова: внизу салон-кухня 46 м² и спальня, наверху спальни, сотано 214 м² с комнатами, бассейн 8×4; вилла Silvia, участки 32-34 (и 64-66 с подвалом 67 м²): внизу салон-кухня 45 м² и спальня, наверху две спальни, солярий 53 м²; вилла Sophie, участки 132 и 135: внизу салон-кухня 43 м² и спальня, наверху две спальни, солярий 50 м², лифт; участок 133 вилла Penélope (внизу салон 50 м², кухня, спальня-сюита, наверху ещё две спальни), участок 134 вилла Marta с 4 спальнями; подвал и лифт в цене; угловой участок 152: партер 105 м², этаж 60 м², сотано 220 м² со спортзалом, сауной и спальней, бассейн 10,5×5; вилла Greta, участок 104: партер 107 м² с бассейном, этаж 118 м², солярий 66 м²; подвал в цене; вилла Akira, участок 100: внизу салон-кухня 51 м² и спальня-сюита, наверху три сюиты, сотано с гаражом, спортзалом и саунойот 1 129 000 €3 684 € за м²Показать
1/4Вилла с бассейном152,9 м² · Терраса 40 м² · Солярий 50 м²Вилла Sophie, участки 132 и 135: внизу салон-кухня 43 м² и спальня, наверху две спальни, солярий 50 м², лифтот 1 700 000 €6 999 € за м²Показать1/3Вилла с бассейном157 м² · Подвал 214 м²Вилла 131 (модель Silvia), готова: внизу салон-кухня 46 м² и спальня, наверху спальни, сотано 214 м² с комнатами, бассейн 8×4от 1 780 000 €4 798 € за м²Показать
1/6Вилла с бассейном192 м² · Подвал 100 м² · Терраса 69,4 м² · Солярий 58 м²Участок 133 вилла Penélope (внизу салон 50 м², кухня, спальня-сюита, наверху ещё две спальни), участок 134 вилла Marta с 4 спальнями; подвал и лифт в ценеот 1 875 000 €4 471 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном165,5 м² · Подвал 220 м²Угловой участок 152: партер 105 м², этаж 60 м², сотано 220 м² со спортзалом, сауной и спальней, бассейн 10,5×5от 2 500 000 €6 485 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном246,65 м² · Подвал 108 м² · Терраса 64,05 м² · Солярий 66 м²Вилла Greta, участок 104: партер 107 м² с бассейном, этаж 118 м², солярий 66 м²; подвал в ценеот 3 200 000 €6 602 € за м²Показать
1/3Вилла с бассейном229,1 м² · Подвал 198,8 м² · Терраса 44,5 м² · Солярий 16 м²Вилла Akira, участок 100: внизу салон-кухня 51 м² и спальня-сюита, наверху три сюиты, сотано с гаражом, спортзалом и саунойот 3 600 000 €7 371 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 995 000 € |
| 30.10 | 995 000 € |
| 29.10 | 995 000 € |
| 28.10 | 995 000 € |
Общая мемория застройщика (стандарт для всех его проектов), не мемория конкретного ЖК. Пункты с оговоркой «в зависимости от модели или комплекса» для этого проекта уточняем у застройщика.
Снаружи: бетонный каркас по действующим нормам; стена из керамоблока 11 см, утеплитель Grafipol TR32 7 см, внутренний керамоблок 7 см, снаружи монослойная штукатурка, белая, отделка по модели.
Бронированная входная дверь. Окна из алюминия или ПВХ по решению технадзора, двойное стекло Climalit для звукоизоляции. Солярий: преинсталляция летней кухни со сливом и электрожалюзи (по модели), точки воды, кран, душ, преинсталляция джакузи. Встроенные шкафы, обитые тканью, с ящиками и подсветкой. Электрические жалюзи. Межкомнатные двери гладкие белые лакированные.
Нескользящий керамогранит на террасе, душ с краном на террасе. Внутри: лестница с отделкой под пол, мрамор или Silestone, перила стекло, сталь или стенка. Керамогранитная плитка, стены белой гладкой краской.
Санузлы: мебель, стеклянные душевые ограждения, зеркало с подсветкой по модели.
Кухня: верхние и нижние шкафы, вытяжка или фильтрующий блок по модели, столешница Silestone или аналог с 4 розетками и светодиодной подсветкой, мойка со смесителем; бытовая техника в мемории не названа.
Горячая вода от аэротермии, 200 л. Дизайнерские электромеханизмы, точки света, точки ТВ в салоне и спальнях, видеодомофон с Wi-Fi.
Преинсталляция мотора ворот для машины, преинсталляция зарядки электромобиля (по модели).
Бассейн с цветной подсветкой, лестницей и водопадом, размер по модели. Галерея или место под наружной лестницей с подводкой под стиральную машину и мотор бассейна (по модели). По этому проекту (прайс и листы): виллы на отдельных участках, шесть моделей на выбор; у вилл 131-135 лифт в цене, у участков 64, 65, 66, 100, 104, 133, 134, 135 и 152 отделанный подвал в цене (у остальных преднастройка подвала и отделка за доплату по таблице прайса). У участка 132 на листе бассейн 4x9. Готовая вилла 131: в подарок тёплый пол во всём доме, лифт, подвал 214 м², гараж, мебель, техника, кондиционер, свет, шторы, бассейн 8x4.
Общая мемория вилл застройщика, редакция 2026 года, две страницы. Ограждение участка из блока с вставками стекла или металла (по модели). Наружный свет. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам во всём доме. Прайс 03. 2026, наличие уточняется.
По memoria de calidades застройщика от 09.02.2026
Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия; подвал.
Как я присваиваю классыDeluxe в Дехеса-де-Кампоамор (Ориуэла-Коста) это отдельные виллы со своим бассейном в восьмистах метрах от пляжа. Покупатель выбирает участок и модель дома, от трёх до шести спален, а одна вилла уже построена и обставлена.
Дехеса-де-Кампоамор относится к побережью Ориуэлы. До пляжа Campoamor - La Glea около 800 м по дороге, так что к морю здесь ходят пешком.
Виллы всей округи собраны в выборке Вега-Баха: виллы.
На каждом участке строится одна вилла, модель выбирают из каталога застройщика. Цена зависит от участка: где-то подвал и лифт уже входят, где-то их нет.
Цены по прайсу от 28.09.2026, участки на 30.10.2026, IVA к ним добавляется. Стройка по прайсу занимает 20 месяцев после покупки.
На участках с отделанным подвалом та же Silvia стоит на 134.000 € больше. Взамен под домом появляется готовый уровень на 67 м², куда помещаются вторая гостиная, тренажёры или комната для родни.
Silvia, модель входа, это три спальни, около 162 м² жилья, террасы и солярий на 53 м².
Большие модели строятся на заказ.
Akira на участке 100 спускает в подвал гараж, спортзал, сауну и ещё одну спальню. Это дом для тех, кто живёт на побережье круглый год и хочет всё под одной крышей.
Единственный готовый дом комплекса продаётся вместе с мебелью, техникой, кондиционером, светом и шторами. В цене тёплый пол, лифт, гараж и бассейн 8 на 4.
Прайс даёт ей шесть спален, и, судя по листам, две из них в подвале. Передача по прайсу через 9 месяцев после подписания.
Каркас бетонный, стены из керамоблока с утеплителем Grafipol TR32, окна из алюминия или ПВХ со стеклом Climalit. Размер бассейна задаёт модель; в нём подсветка разных цветов, ступени и каскад.
На солярии подведены вода, слив под летнюю кухню и точка под джакузи, в зависимости от модели заложена зарядка электромобиля. Тепловой насос нагревает воду, а кондиционирование разведено по каналам.
Виллы в Bellavista Villas дешевле, но там до моря около 13 км. Deluxe выделяется тем, что пляж в пешей доступности.
Семье, мечтающей о пляже без машины и бассейне во дворе: до песка меньше километра.
Для жизни здесь круглый год со спортзалом и сауной под рукой: большие модели с подвалом.
Тем, кто хочет въехать без стройки: готовая вилла с мебелью и лифтом.
Тем, кто ищет виллу до миллиона с запасом, лучше смотреть вглубь материка: здесь платят за близость моря.
Прочие виллы у моря на юге провинции ищите в поиске.
| Участки | Модели и цены | Что в цене | Метр входа |
|---|---|---|---|
| 32, 33, 34 | Silvia или Sophie 995.000 €; Penélope или Marta 1.195.000 € | без подвала | 4154 € |
| 64, 65, 66 | Silvia 1.129.000 €; Sophie 1.187.000 €; Penélope 1.395.000 €; Marta 1.463.000 € | отделанный подвал | 3684 € |
| 132, 135 | Sophie 1.700.000 € | лифт | 6999 € |
| 133, 134 | Penélope или Marta 1.875.000 € | подвал и лифт | 4471 € |
| 104 | Greta, 4 спальни, 3.200.000 € | подвал | 6602 € |
| 100 | Akira, 4 спальни, 3.600.000 € | подвал 198,80 м² | 7371 € |
| Вилла 131 | По прайсу | Подвал | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Silvia, готовая | 157 м², 6 спален, 5 санузлов | 214 м² | 1.780.000 € | 4798 € |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| Bellavista Villas | виллы, 3 и 4 спальни | Сан-Мигель-де-Салинас, 6,6 км | 630.000 € |
| Thiar Village V | бунгало | Тиар, 6,1 км | 299.900 € |
| Marquesado de Molins | квартиры | Торре-де-ла-Орадада, 6,2 км | 334.000 € |
| Nalia Resort | бунгало | Торревьеха, 6,2 км | 322.900 € |
C/ Juan Marsé 1, 03189 Orihuela Costa (Campoamor) · Кампоамор, Ориуэла-Коста · 850 м до моря пешком
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
