Все новостройки · Эльче · El Pinet Beach II
Эль Пинет, Ла Марина (Эльче) · 1,8 км до пляжа · ключи ноябрь 2027
Квартира с террасой, мебель, паркинг и кладовка в цене
Обновлено 23.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 23.10.2026
1/10Средний этаж с террасой, 2 спальни62,3 м² · Терраса 16 м²1 этаж, квартиры 30, 32, 34 (и 16 в партере без сада): салон-кухня 26 м² к террасе 17 м², две спальни, два санузла; партер, угловая квартира 1: салон-кухня 26 м², две спальни, два санузла, терраса 16 м² без сада; 1 этаж, северная сторона (19-27): две спальни, два санузла, терраса 17 м²; угловая квартира 29 (1 этаж) и 46 (верхний, с солярием 51 м²): две спальни, два санузла, терраса 17 м²; 1 этаж, угловая 36: две спальни, два санузла, терраса 77,5 м²; общие планы этажей двух корпусовот 258 000 €3 295 € за м²Показать
Нижний этаж с садом, 2 спальни61,3 м² · Терраса 17 м² · Сад 9,5 м²Партер, квартиры 3, 5, 7, 9: салон-кухня 26 м² к террасе 17 м² и саду 9,5 м², две спальни, два санузлаот 265 000 €3 384 € за м²Показать
1/10Верхний этаж с солярием, 2 спальни61,3 м² · Терраса 17 м² · Солярий 52,4 м²Верхний этаж, северная сторона (38-45): та же квартира, терраса 17 м², свой солярий 46-75 м² на кровле; верхний этаж, угловая 37: две спальни, два санузла, терраса 92,5 м² и солярий 86,5 м²; верхний этаж, угловая 51: две спальни, два санузла, терраса 155,5 м² и солярий 59,6 м²; общие планы этажей двух корпусовот 299 000 €2 288 € за м²Показать
Нижний этаж с садом, 2 спальни61,3 м² · Терраса 17 м² · Сад 50 м²Партер, квартиры 12 и 14: салон-кухня 26 м² к террасе 17 м² и саду 50 м², две спальни, два санузлаот 315 000 €4 023 € за м²ПоказатьМинимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 258 000 € |
| 30.10 | 258 000 € |
| 29.10 | 258 000 € |
| 28.10 | 258 000 € |
| 27.10 | 258 000 € |
| 26.10 | 258 000 € |
Техника и мебель в цене по прайсу (21.10.2026), в мемории кухня без техники
Железобетонный каркас. Плоская кровля с утеплением экструдированным пенополистиролом 6 см. Фасад двойной кладкой из пустотелого керамического кирпича с XPS 6 см.
Окна алюминий цвет 7016 с терморазрывом, стекло Climalit, стеклянные ограждения террас. Межкомнатные двери белый лак. Встроенные шкафы во всех комнатах, облицованы, с ящиками. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам, электрические жалюзи.
Полы и плитка санузлов керамогранит, цвет и формат не выбраны.
Санузлы: поддон из смолы со стеклянной шторкой, встроенные смесители и душ чёрные, подвесная раковина с тумбой и зеркалом.
Кухня: верхние шкафы до потолка, нижние лакированные, цвета не выбраны, столешница керамогранит или аналог, мойка под столешницей.
Горячая вода аэротермия, бак 110 л.
Закрытая территория с видеодомофоном, общий бассейн, подземный паркинг с кладовыми, собственный солярий у квартир второго этажа.
По memoria de calidades застройщика от 02.12.2025
Почему: Охрана или закрытая территория; в цене: аэротермия, паркинг и кладовая.
Как я присваиваю классыEl Pinet Beach II в Эль Пинете, на побережье Эльче, это 51 квартира, почти все на две спальни. Их сдают с мебелью, техникой и светом. Подземное парковочное место с кладовой тоже в цене, а дальше выбор простой: внизу сад, посередине терраса, наверху свой солярий.
Пляж по срезу в 1,8 км: дистанция для утренней прогулки или велосипеда. Территория закрыта, с общим бассейном. Весь выбор муниципалитета на две спальни показывает подборка Эльче: две спальни.
Планировка почти везде одна: гостиная с кухней 26 м² открыта на террасу около 17 м², две спальни, два санузла. Отличается то, что к ней приложено. У большинства квартир нижнего этажа это сад, со стороны юга до 89,2 м². На верхнем на кровле собственный солярий.
Прайс от 23.10.2026, ключи по нему в ноябре 2027. В прайсе квартиры делятся на северную и южную стороны, и большие сады достались южной.
Прайс прямо пишет, что квартиры сдаются полностью обставленными, с техникой и светильниками. У каждой своё подземное место и кладовая. Окна в рамах цвета антрацит с терморазрывом и двойным стеклом, ограждения террас стеклянные, жалюзи на электроприводе, шкафы встроены во все комнаты. Горячую воду готовит аэротермия с баком на 110 литров.
Кондиционер: в мемории сделаны только воздуховоды. Если нужна вторая машина в паркинге или ещё одна кладовая, их продают по отдельному прайсу.
Вход по цене у El Pinet Beach II ниже, чем у всех трёх соседей из таблицы.
Тем, кто покупает дачу у моря и хочет приехать сразу в обставленную квартиру. Владельцу собаки или любителю возиться с растениями подойдёт нижний этаж с южным садом. Компании, которая любит вечера на воздухе, стоит смотреть верхний этаж с солярием. Семье, которой мало двух спален, здесь выбирать не из чего.
Какие место в гараже и кладовая достаются квартире. Список мебели и техники: прайс обещает полную обстановку, перечень лучше приложить. Месяц сдачи: прайс называет ноябрь 2027. Остальные приморские новостройки Коста Бланка собраны в поиске.
| Квартира | Площадь с террасой | Сад или солярий | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Нижний этаж | 78,3 м² | нет или сад 9,5 м² | 265.000-285.000 € | 3384-3640 € |
| Нижний этаж, южный сад | 78,3-78,8 м² | сад 50-89,2 м² | 315.000-340.000 € | 4023-4315 € |
| 1 этаж | 78,3 м² | нет | 258.000-289.000 € | 3295-3691 € |
| Верхний этаж | 78-78,3 м² | солярий 46,3-52,4 м² | 299.000-340.000 € | 2288-2722 € |
| Что | Цена без IVA |
|---|---|
| Дополнительное место в паркинге | 8.000 € |
| Дополнительная кладовая | 4.000 € |
| ЖК | Что | Расстояние | Цена от |
|---|---|---|---|
| Guardamar Río | квартиры, 2 и 3 спальни | 6,1 км | 275.000 € |
| Edificio OLAS | квартиры, 2 и 3 спальни | 7,8 км | 341.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартиры, 2 и 3 спальни | 8,3 км | 292.015 € |
Эль Пинет, Ла Марина (Эльче) · 1,8 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
