Усі новобудови · Ельче · El Pinet Beach II
Ель Пінет, Ла Марина (Ельче) · 1,8 км до пляжу · ключі листопад 2027
Квартира з терасою, меблі, паркінг і комора в ціні
Оновлено 23.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 23.10.2026
1/10Середній поверх із терасою, 2 спальні62,3 м² · Тераса 16 м²10 аркушівід 258 000 €3 295 € за м²Показати
Нижній поверх із садом, 2 спальні61,3 м² · Тераса 17 м² · Сад 9,5 м²від 265 000 €3 384 € за м²Показати
1/10Верхній поверх із солярієм, 2 спальні61,3 м² · Тераса 17 м² · Солярій 52,4 м²10 аркушівід 299 000 €2 288 € за м²Показати
Нижній поверх із садом, 2 спальні61,3 м² · Тераса 17 м² · Сад 50 м²від 315 000 €4 023 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 258 000 € |
| 30.10 | 258 000 € |
| 29.10 | 258 000 € |
| 28.10 | 258 000 € |
| 27.10 | 258 000 € |
| 26.10 | 258 000 € |
Техніка й меблі в ціні за прайсом (21.10.2026), у меморії кухня без техніки.
Залізобетонний каркас. Плоска покрівля з утепленням екструдованим пінополістиролом 6 см. Фасад подвійною кладкою з порожнистої керамічної цегли з XPS 6 см.
Вікна алюміній колір 7016 з терморозривом, скло Climalit, скляні огорожі терас. Міжкімнатні двері білий лак. Вбудовані шафи в усіх кімнатах, облицьовані, з ящиками.
Підлога й плитка санвузлів керамограніт, колір і формат не обрано.
Санвузли: піддон зі смоли зі скляною шторкою, вбудовані змішувачі й душ чорні, підвісна раковина з тумбою й дзеркалом.
Кухня: верхні шафи до стелі, нижні лаковані, кольори не обрано, стільниця керамограніт або аналог, мийка під стільницею.
Передустановка кондиціонера повітроводами, електричні жалюзі. Гаряча вода аеротермія, бак 110 л.
Закрита територія з відеодомофоном, спільний басейн, підземний паркінг із коморами, власний солярій у квартир другого поверху.
За memoria de calidades забудовника від 02.12.2025
Чому: Охорона або закрита територія; у ціні: аеротермія, паркінг і комора.
Як я присвоюю класиEl Pinet Beach II в Ель Пінеті, на узбережжі Ельче, це 51 квартира, майже всі на дві спальні. Їх здають із меблями, технікою і світлом. Підземне паркомісце з коморою теж у ціні, а далі вибір простий: унизу сад, посередині тераса, нагорі власний солярій.
Пляж за нашими даними за 1,8 км: дистанція для ранкової прогулянки чи велосипеда. Територія закрита, зі спільним басейном. Увесь вибір муніципалітету на дві спальні показує добірка Ельче: дві спальні.
Планування майже всюди одне: вітальня з кухнею 26 м² відкрита на терасу близько 17 м², дві спальні, два санвузли. Відрізняється те, що до неї додано. У більшості квартир нижнього поверху це сад, із південного боку до 89,2 м². На верхньому поверсі покрівля стає приватним солярієм.
Прайс від 23.10.2026, ключі за ним у листопаді 2027. У прайсі квартири поділено на північний і південний боки, і великі сади дісталися південному.
Прайс прямо пише, що квартири здають повністю мебльованими, з технікою й світильниками. У кожної своє підземне місце й комора. Вікна в рамах кольору антрацит із терморозривом і подвійним склом, огорожі терас скляні, жалюзі на електроприводі, шафи вбудовані в усі кімнати. Воду для душу й кухні нагріває аеротермічний бак на 110 літрів.
Кондиціонер: у меморії зроблено лише повітропроводи. Якщо потрібне друге місце в паркінгу чи ще одна комора, їх продають за окремим прайсом.
Вхід за ціною в El Pinet Beach II нижчий, ніж у всіх трьох сусідів із таблиці.
Покупцеві приморської дачі, який хоче застати квартиру вже облаштованою. Господарям собак і садівникам-аматорам варто брати нижню квартиру з південним садом. Любителям вечорів просто неба ближчий останній поверх із власним дахом-солярієм. Родині, якій мало двох спалень, тут вибирати нема з чого.
Яке паркомісце й комора закріплені за квартирою. Інвентар обстановки: прайс обіцяє повне облаштування, перелік краще додати. Місяць здачі: прайс називає листопад 2027. Решта приморських новобудов Коста Бланка зібрана в пошуку.
| Квартира | Площа з терасою | Сад або солярій | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Нижній поверх | 78,3 м² | немає або сад 9,5 м² | 265.000-285.000 € | 3384-3640 € |
| Нижній поверх, південний сад | 78,3-78,8 м² | сад 50-89,2 м² | 315.000-340.000 € | 4023-4315 € |
| 1 поверх | 78,3 м² | немає | 258.000-289.000 € | 3295-3691 € |
| Верхній поверх | 78-78,3 м² | солярій 46,3-52,4 м² | 299.000-340.000 € | 2288-2722 € |
| Що | Ціна без IVA |
|---|---|
| Додаткове місце в паркінгу | 8.000 € |
| Додаткова комора | 4.000 € |
| ЖК | Що | Відстань | Ціна від |
|---|---|---|---|
| Guardamar Río | квартири, 2 і 3 спальні | 6,1 км | 275.000 € |
| Edificio OLAS | квартири, 2 і 3 спальні | 7,8 км | 341.000 € |
| Santa Pola Elegance | квартири, 2 і 3 спальні | 8,3 км | 292.015 € |
Ель Пінет, Ла Марина (Ельче) · 1,8 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
