Noa Garden

Noa Garden у Ла-Нусії це закрите селище з десяти вілл із чотирма спальнями, кожна з приватним басейном у дворі й терасою-солярієм нагорі. За воротами з нічною охороною сад за ландшафтним проєктом і будинок на чотири рівні, де кожен у родині має своє місце.

Де це: Ла-Нусія

Селище стоїть в урбанізації Pla de Garaita, серед приватних будинків Ла-Нусії. До моря близько п'яти з половиною кілометрів: на пляж і в Бенідорм дорога машиною. Дві машини стають просто на ділянці. Решта будинків із землею в цьому містечку зібрана тут: вілли в Ла-Нусії.

Вілла на чотири рівні

Перший поверх віддано спільному життю: вітальня й кухня виходять на криту терасу, а з неї крок до басейну. Увечері воду підсвічено, вона стікає каскадом по стіні, а чистить її сольова система. Другий поверх для сну, у нього своя тераса. Над ним солярій: сніданок на сонці й вечори під зорями.

Найцікавіший рівень нижній. Сотано з окремим входом і світлим патіо здається єдиним простором без перегородок, і його облаштовують під себе. Це спортзал, кінозал, гостьові кімнати або кабінет, куди клієнти заходять, не проходячи через дім. Оздоблення сотано й ліфт до першого поверху замовляють за доплату.

Що зроблено для вас

Кухню укомплектовано технікою Miele, у санвузлах сантехніка Roca і змішувачі Hansgrohe, на підлозі великі плити керамограніту. Вбудовані шафи й пральня з меблями теж у ціні. Меблі для кімнат купуються окремо, і на них я раджу одразу відкласти частину бюджету.

Будинок розрахований на життя цілий рік. Кондиціонер іде повітропроводами, окремий термостат на кожну кімнату, у санвузлах тепла підлога. Припливна вентиляція з рекуперацією оновлює повітря при зачинених вікнах. Воду для душу гріє тепловий насос, частину електрики дають сонячні панелі. Світлом, сценаріями й жалюзі керує розумний дім, для електромобіля встановлено зарядку.

Скільки коштує вілла в Noa Garden

За площею будинки майже однакові, різняться ділянки й те, як ви використаєте нижній рівень.

Платежі йдуть за календарем у днях, а не за етапами будівництва:

Хто поруч

Навколо будуються й інші нові будинки Ла-Нусії, від таунхаусів до вілл із басейном.

Інші будинки під ваш бюджет і розмір ділянки підбере пошук новобудов.

Кому сподобається цей дім

Родині з підлітками: нижній рівень стає їхньою територією з окремим входом, а батьки лишаються нагорі. Тому, хто працює з дому й приймає клієнтів: кабінет унизу не перетинається з життям родини. Родині, що обрала Іспанію своїм домом: будинок однаково зручний у липні й у січні. І тим, хто часто їде: селище закрите, на в'їзді охорона й камери.

Кому він не підійде

Тим, кому важко підійматися сходинками: у будинку чотири рівні, а ліфт лише опцією і тільки до першого поверху. І тим, для кого важливо ходити на пляж без машини.

Що уточнити в договорі

• Дату передачі ключів.
• Що входить в оздоблення сотано і скільки коштують опції: оздоблення, ліфт, сигналізація.
• Як застраховані гроші, внесені до нотаріуса.
• Коли можна оглянути пілотну віллу селища: вона вже збудована, і оздоблення можна оцінити наживо.