Top 5 villa's met een privézwembad onder € 700.000: Polop, La Nucía, Finestrat

Deze top is voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een eigen zwembad en het water niet wil delen met de buren van een complex. Hoe ik de projecten heb gekozen, leg ik aan het einde van het artikel uit.

Eerste plaats: € 585.000, Villa Elia II, Polop

Villa Elia II staat in de rustige urbanisatie Novapolop boven Polop. Van hier naar de stranden van Benidorm is het ongeveer tien kilometer. Het is een vrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers, 107 m² woonoppervlakte op een perceel van 432 m². Het perceel is het grootste in de serie van zes villa's, en er is ruimte voor een zwembad van 6 bij 3 meter met verlichting, een barbecue en parkeergelegenheid voor twee auto's.

Boven de woning bevindt zich een solarium van 64 m², een fijne plek voor dineren in de open lucht. De ruwbouw staat al; de woning is persoonlijk te bezichtigen. Binnen treft u vloerverwarming in de badkamers, thermisch onderbroken dubbel glas, elektrische rolluiken en een complete keuken. Er is voorbereiding getroffen voor een centraal airconditioningsysteem.

Lees ookVilla Elia II in Polop: uw eigen zwembad, uw eigen dak en niemand boven u

Tweede plaats: € 590.000, Vila Natura, La Nucía

Vila Natura heeft slechts acht villa's, en elk heeft zijn eigen zwembad. De meest betaalbare kost € 590.000 en geeft nog steeds de goedkoopste vierkante meter in deze top: minder dan € 2.000. De reden zijn de terrassen: rond het huis bevinden zich 133 m² aan terrassen, nog eens 57 m² solarium op het dak en een kleine tuin.

Het huis staat op twee niveaus; boven de woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Beneden nog twee slaapkamers, de tweede badkamer en toegang tot uw eigen terras. Het perceel is 413 m², de zee is ervan te zien, op ongeveer 7 km afstand met de auto. Warm water komt van aerothermische verwarming, de airconditioning is kanaalairco op de leefverdiepingen, de badkamers hebben vloerverwarming en de keuken heeft een inbouwkoelkast en -vaatwasser.

In fases betalen is handig: een reservering van € 10.000 plus IVA, 20% bij het tekenen van de overeenkomst, nog eens 20% in drie termijnen tijdens de bouw en de rest bij de notaris. Alle betalingen vóór de sleuteloverdracht zijn wettelijk verzekerd.

Lees ookLa Nucía, sportstad: een stadion, een zwembad en sportclubs naast uw huis

Derde plaats: € 599.000, SaliSol Hills, Finestrat

SaliSol Hills is een klein project in de heuvels van Finestrat: de tweede fase bestaat uit acht villa's, met uitzicht op zee en Puig Campana. De stranden van Benidorm en La Cala liggen ongeveer tien minuten verderop met de auto, en de golfbanen en Terra Mítica zijn in de buurt.

De sleutels van de villa van € 599.000 worden rond begin 2027 verwacht. Ze heeft 107 m² en drie slaapkamers op een perceel van 362 m², met twee terrassen van 46 en 40 m². Het zwembad van 6 bij 3 meter is afgewerkt met mozaïek, en er is een douche in de tuin. De gevel is bekleed met natuursteen, de ramen zijn van thermisch onderbroken aluminium, de badkamers hebben vloerverwarming en het werkblad is van graniet. U kunt virtueel door de modelwoning van het project lopen voordat u op reis gaat.

Lees ookFinestrat: een stad die twee verschillende levens leidt

Vierde plaats: € 605.000, SaliSol Golf, Finestrat

SaliSol Golf ligt op een paar honderd meter van SaliSol Hills, maar het is een ander huis. Van hieruit is het ongeveer 6 km met de auto naar de zee. De woning heeft 141,5 m² verdeeld over twee verdiepingen: beneden de woonkamer met keuken en een slaapkamer met eigen badkamer; boven twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamer. Vier badkamers in totaal voor drie slaapkamers.

Het zwembad hier is het grootste van de vijf: 7 bij 3 meter. Boven het huis bevindt zich een solarium van 52,5 m², en een overdekte veranda van 17 m². Een keuken met apparatuur, elektrische zonwering en voorbereiding voor airconditioning. Sleuteloverdracht van deze villa in 2028.

Vijfde plaats: € 656.217, Amiral, La Nucía

Amiral is 24 villa's met uitzicht op de baai van Benidorm of Altea. Internationale scholen, de sportstad La Nucía en supermarkten liggen 5 tot 15 minuten verderop. De meest betaalbare villa heeft 145,5 m² woonoppervlakte op twee verdiepingen en 122 m² terras, drie slaapkamers en drie badkamers, een zwembad van 3,2 bij 6,5 meter en parkeergelegenheid voor drie auto's.

Bij Amiral ziet u waar niet is bezuinigd. De gevel is een geventileerde gevel van keramisch steengoed, en elk huis heeft zijn eigen patroon. Binnen vindt u keramische tegels van Saloni, werkbladen van Dekton, Siemens-apparatuur, vloerverwarming op aerothermie en ventilatie met warmteterugwinning. Er is zelfs een plek om uw huisdier na een wandeling te wassen.

Lees ookEen villa die mooi moet zijn: Amiral in La Nucía

Hoe ik de projecten koos

Ik heb elke vrijstaande villa van Alicante tot Dénia in mijn database doorgenomen waarbij een privézwembad in de prijs is inbegrepen en de laagste prijs niet meer dan € 700.000 excl. IVA bedraagt. De plaats wordt bepaald door de laagste prijs van een villa in het project, één villa per complex. Prijslijsten niet ouder dan 30 dagen per 16.10.2026.

Niet inbegrepen: villa's waar het zwembad tegen meerprijs wordt geïnstalleerd, en geschakelde woningen met een eigen zwembad. Ook zijn drie projecten uitgesloten waarvan de laatste prijslijst ouder is dan 30 dagen: La Pinada in Finestrat (vanaf 525.000), Terrazas de Alicante in Mutxamel (625.000) en Villas Puig Campana in Finestrat (700.000). Ik zal hun prijzen controleren aan de hand van een recente lijst, waarna ze zullen worden toegevoegd aan de vergelijking. De volgende villa na de vijfde plaats: Sierra Cortina in Sierra Cortina voor € 690.000.

De prijs geldt voor een specifieke villa en blijft misschien niet lang staan. Bovenop de prijs komen 10% IVA en 1,4% zegelrecht, plus notaris en registratie.

Andere villa's met een privézwembad onder de € 800.000 zijn verzameld in de selectie «Villa met een zwembad onder 800.000». Ik heb een database met prijslijsten van projectontwikkelaars en werk deze wekelijks bij. De prijs voor u is dezelfde als in het verkoopkantoor. Waarom u beter af bent met mij.