Top 5 villa saját medencével 700 000 € alatt: Polop, La Nucía, Finestrat

Ez a toplista azoknak szól, akik saját medencés, különálló házat keresnek, és nem szeretnék megosztani a vizet egy komplexum szomszédaival. Hogy hogyan választottam ki a projekteket, azt a cikk végén magyarázom el.

Első hely: 585 000 €, Villa Elia II, Polop

A Villa Elia II a csendes Novapolop urbanizációban áll, Polop fölött. Innen Benidorm strandjai nagyjából tíz kilométerre vannak. Különálló ház három hálószobával és két fürdőszobával, 107 m² lakótérrel, 432 m²-es telken. A telek a hatvillás sorozat legnagyobbja, és elfér rajta egy világítással ellátott 6 × 3 méteres medence, egy grill és két autó parkolója.

A ház felett 64 m²-es szolárium van, kényelmes hely a szabadtéri vacsorához. A szerkezet már áll, a ház személyesen is megtekinthető. Belül padlófűtés a fürdőszobákban, hőhídmentes, dupla üvegezésű ablakok, elektromos redőnyök és beépített konyha. A klíma légcsatornás rendszerre elő van készítve.

Olvassa el ezt isVilla Elia II, Polop: saját medence, saját tető, és senki sincs a feje fölött

Második hely: 590 000 €, Vila Natura, La Nucía

A Vila Natura mindössze nyolc villából áll, és mindegyiknek saját medencéje van. A legkedvezőbb 590 000 euróba kerül, és így is ez adja a legolcsóbb négyzetmétert a listán: 2 000 euró alatt. Az ok a teraszok: a ház körül 133 m² terasz, a tetőn további 57 m² szolárium és egy kis kert van.

A ház kétszintes. Fent a nappali konyhával, egy hálószoba és egy fürdőszoba. Lent még két hálószoba, a második fürdőszoba és kijárat a saját teraszra. A telek 413 m², látszik róla a tenger, amely autóval körülbelül 7 km. A melegvizet levegő-víz hőszivattyú adja, a lakószinteken légcsatornás légkondicionáló, a fürdőszobákban padlófűtés, a konyhában beépített hűtő és mosogatógép van.

A szakaszos fizetés kényelmes: foglalás 10 000 € plusz IVA, 20% a szerződés aláírásakor, további 20% három részletben az építkezés alatt, a többi a közjegyzőnél. A kulcsátadás előtti összes befizetés törvény szerint biztosított.

Olvassa el ezt isLa Nucía, a sport városa: stadion, uszoda és sportklubok az otthona mellett

Harmadik hely: 599 000 €, SaliSol Hills, Finestrat

A SaliSol Hills kis projekt Finestrat dombjai között: a második ütemben nyolc villa van, kilátással a tengerre és a Puig Campanára. Benidorm strandjai és a La Cala strand kb. tíz percre vannak autóval, a golfpályák és a Terra Mítica is közel.

A 599 000 €-s villa kulcsátadása 2027 elejére várható. 107 m², három hálószoba 362 m²-es telken, két, 46 és 40 m²-es terasszal. A 6 × 3 méteres medence mozaikburkolatú, a kertben zuhany van. A homlokzat természetes kő burkolatú, az ablakok hőhídmentes alumíniumból készültek, a fürdőszobákban padlófűtés, a munkalap gránit. A projekt mintaházát utazás előtt virtuális sétán is bejárhatja.

Olvassa el ezt isFinestrat: egy város, amely két különböző életet él

Negyedik hely: 605 000 €, SaliSol Golf, Finestrat

A SaliSol Golf néhány száz méterre áll a SaliSol Hillstől, de másfajta ház. Innen a tengerig kb. 6 km autóval. 141,5 m² két szinten: lent a nappali konyhával és egy saját fürdőszobás hálószoba; fent további két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. Összesen négy fürdőszoba három hálószobára.

Itt van az öt közül a legnagyobb medence: 7 x 3 méter. A ház fölött egy 52,5 m²-es szolárium, valamint egy 17 m²-es fedett tornác található. Gépesített konyha, elektromos redőnyök és előkészített légkondicionálás. Ennek a villának a kulcsátadása 2028-ban lesz.

Ötödik hely: 656 217 €, Amiral, La Nucía

Az Amiral 24 villa, kilátással a Benidormi-öbölre vagy Alteára. Nemzetközi iskolák, a La Nucía-i sportváros és szupermarketek 5-15 percre. A legkedvezőbb villában 145,5 m² lakótér van két szinten és 122 m² terasz, három hálószoba és három fürdőszoba, 3,2x6,5 méteres medence és parkolóhely három autónak.

Az Amiralnál látszik, hol nem spóroltak. A homlokzat szellőztetett gres kerámia, és minden háznak saját mintázata van. Belül Saloni gres burkolat, Dekton munkalapok, Siemens gépek, padlófűtés levegő-víz hőszivattyúval és hővisszanyerős szellőzés. Még a háziállat sétautáni lemosására is van hely.

Olvassa el ezt isEgy villa, amelynek szépnek kell lennie: Amiral, La Nucía

Hogyan választottam ki a projekteket

Alicantétól Déniáig átnéztem az adatbázisomban minden különálló villát, ahol a saját medence benne van az árban, és a legalacsonyabb ár IVA nélkül legfeljebb 700 000 €. A helyezést a projekt villáinak legalacsonyabb ára dönti el, projektenként egy villa. Az árlisták 2026.10.16-i állapot szerint legfeljebb 30 naposak.

Nem szerepelnek: azok a villák, ahol a medencét felár ellenében építik be, és a saját medencés sorházak. Nem szerepel az a három projekt sem, amelyek utolsó árlistája 30 napnál régebbi: a finestrati La Pinada (525 000-től), a mutxameli Terrazas de Alicante (625 000) és a finestrati Villas Puig Campana (700 000). Az áraikat friss listával ellenőrzöm, és utána bekerülnek az összehasonlításba. Az ötödik hely után a következő villa: a Sierra Cortina a Sierra Cortinában 690 000 €-ért.

Az ár egy konkrét villára vonatkozik, és nem biztos, hogy sokáig érvényes. Az árhoz hozzájön 10% IVA és 1,4% illeték, valamint a közjegyző és a földhivatali bejegyzés költsége.

A további, 800 000 € alatti saját medencés villák a „Medencés villa 800 000 alatt” válogatásban találhatók. Adatbázist vezetek a fejlesztők árlistáiról, és hetente frissítem. Az ár Önnek ugyanannyi, mint az értékesítési irodában. Miért jár jobban velem.