Willa, która musi być piękna: Amiral w La Nucía

Z taką myślą przyszedł do mnie Jewgienij razem z rodziną. Chcieli mieć własny dom na Costa Blanca, a Jewgienij miał swoją miarę: to wysokie sufity odróżniają piękny, stylowy dom od po prostu dobrego. «Jeśli kupuje się willę w pięknej Hiszpanii, willa też musi być piękna».

Dwa osiemdziesiąt

Oglądaliśmy wille jedna po drugiej: baseny, tarasy, widoki, a w każdej sufit nie był wyższy niż 2,80 metra. Za każdym razem Jewgienij tracił humor. W końcu rodzina kupiła inny dom: inwestycji Amiral w La Nucía jeszcze nie było. Teraz jest, a ja przeszedłem ją z miarą Jewgienija.

Droga do domu

Calle Serra Gelada, inwestycja między górami a morzem: ponad dachami wznoszą się Ponoig i Puig Campana, a z willi widać zatokę Benidormu lub Altei. Jest tu 24 wille, każda z własną działką i własnym basenem.

Szkoła, supermarkety i lekarze są w odległości 5-15 minut jazdy samochodem. W samej La Nucíi działa Elian's British School, od przedszkola do hiszpańskiej matury, a kolejne szkoły międzynarodowe są w Altei i l'Alfàs del Pi. La Nucía żyje sportem: kompleks sportowy Camilo Cano ma 66 obiektów, a miasto dwukrotnie otrzymało tytuł Europejskiego Miasta Sportu. Nie będą Państwo musieli wozić dzieci na treningi do innego miasta.

Brama

Przy bramie znajduje się zadaszony parking na dwa, trzy lub cztery samochody, w zależności od willi. W sierpniu samochód stoi w cieniu i kierownica nie pali rąk. Obok znajduje się miejsce, gdzie rowery elektryczne ładowane są w nocy.

Dom ma dwa poziomy. Na górze salon z kuchnią, pierwsza sypialnia i łazienka: dzień toczy się na jednym piętrze. Na dole jeszcze dwie sypialnie i dwie łazienki. Rodzice na górze, dzieci albo goście na dole, i rano nikt nikogo nie budzi.

Cztery i pół metra

W tym domu najpierw spojrzałem w górę, tak jak zrobiłby to Jewgienij.

Sufity mają tu 4,5 m wysokości. Nie dwa osiemdziesiąt, do których przyzwyczailiśmy się na tamtych oglądaniach, ale o metr siedemdziesiąt wyżej. Powietrze nad głową, pod którym po prostu chce się stanąć. To «pięknie» było dokładnie tym, czego szukał Jewgienij.

Gdyby Amiral istniał wtedy, myślę, że by wygrał.

Potem otwierają się szklane drzwi. Jeden krok na taras i przed Państwem własny basen. Nikt nie zajął leżaka, nie trzeba iść do wspólnego basenu z ręcznikiem na ramieniu. Dzieci są już na brzegu i pytają, czy mogą wskoczyć od razu.

Zapytają Państwo

Zapytają Państwo: a co, jeśli z latami schody staną się trudniejsze dla Państwa lub Państwa rodziców? W każdej willi jest szyb przygotowany pod windę. Kiedy winda będzie potrzebna, zostanie zamontowana, a dom pozostanie wygodny na wiele kolejnych lat.

Zapytają Państwo: a zimą? W styczniowy poranek wychodzą Państwo boso z sypialni, a podłoga jest ciepła: w każdej willi jest ogrzewanie podłogowe.

Zapytają Państwo: a morze? Na plażę nie dojdą stąd Państwo pieszo. Plaże Benidorm, Finestrat i Altei oraz pole golfowe są 10-15 minut samochodem, lotnisko w Alicante około godziny. W zamian dostają Państwo ciszę osiedla, góry i własną działkę z basenem. Jeśli potrzebują Państwo plaży pięć minut spacerem, powiem wprost podczas oglądzin, że to nie jest dom dla Państwa, i znajdę inny.

Sobota w styczniu

Teraz inny obraz. Nie ostatni dzień urlopu, ale zwykła sobota w styczniu. Klucze w kieszeni są Państwa i nie muszą ich Państwo nikomu oddawać. Podłoga jest ciepła, kawa na tarasie, czyste zimowe niebo nad Puig Campana. Dzieci są na treningu w miasteczku sportowym i wrócą na obiad.

Nie trafili Państwo do czyjegoś mieszkania. Są Państwo w domu.

Co jest w środku

Projekt przewiduje domy z 3, 4 i 5 sypialniami. W sprzedaży są teraz wille z trzema sypialniami.

A teraz liczby

Największe domy w inwestycji są w dolnej części cennika: wille ze 155 m² powierzchni mieszkalnej kosztują od 661 do 721 tys. €, poniżej środka. Jeśli ważniejsze są dla Państwa metry, pokażę je najpierw.

Warto też przeczytaćpięć willi z prywatnym basenem w cenie poniżej 800 000 €

Ile płacą Państwo dodatkowo

Ceny z cennika nie zawierają podatków. Do nowego domu dochodzi 10% IVA oraz 1,4% opłaty skarbowej (AJD), plus opłaty notarialne i za wpis do rejestru nieruchomości. Prześlę Państwu pełne wyliczenie dla Państwa willi.

Jak Państwo płacą

Rezerwacja 11 000 €, 40% po weryfikacji pochodzenia środków i podpisaniu umowy, a pozostałe 60% przy przekazaniu kluczy u notariusza. Do odbioru kluczy płacą Państwo mniej niż połowę ceny, a zanim przeleją Państwo te 40%, sprawdzam gwarancję bankową, która je zabezpiecza: zgodnie z prawem hiszpańskim deweloper ma obowiązek ją zapewnić.

Co jest w pobliżu za te same pieniądze

W pobliżu są trzy projekty: NWCIA Village, Vila Natura i La Nucía Pines.

Vila Natura jest o 66 tysięcy tańsza, ale ma 106 m² powierzchni mieszkalnej wobec 141-155 m² w Amiral: za różnicę dostają Państwo dom większy o jedną trzecią do połowy.

Państwa punkt odniesienia

Jewgienij miał własną miarę pięknego domu. Państwo też ją mają: sufit, pod którym chcą Państwo stanąć, basen tuż za drzwiami, szkoła i treningi w pobliżu albo ciepła podłoga w styczniu. Proszę do mnie napisać, jaka jest Państwa miara. Wyślę plan i pełną kalkulację willi, która do niej pasuje, i umówię oględziny. Państwa cena jest taka sama jak u dewelopera, a dlaczego lepiej kupować ze mną niż beze mnie, wyjaśniłem osobno.