Delfin Natura

Delfin Natura w Albir to kompleks apartamentów turystycznych nad morzem, 260 metrów od wody. Apartamenty mają dwie i trzy sypialnie, a obok znajduje się park przyrody Serra Gelada. Jest to ośrodek z recepcją, spa i własną firmą zarządzającą: gdy Państwo są w domu, apartament przyjmuje gości.

Apartamenty turystyczne w Albir: jak to działa

Osiedle posiada licencję turystyczną na podwójne użytkowanie. Mogą Państwo korzystać z apartamentu samodzielnie i wynajmować go turystom za pośrednictwem firmy zarządzającej osiedlem. Firma znajduje gości, przyjmuje ich w recepcji i sprząta po ich wyjeździe. Państwo przyjeżdżają na wakacje do gotowego apartamentu, a w pozostałe tygodnie apartament zarabia dla Państwa.

Zarządca pobiera część czynszu.

• 18% dochodu, jeśli menedżer znalazł gościa.
• 9%, jeśli to Państwo sami znaleźli gościa.
• Sprzątanie po każdym pobycie, 13%.

Podatek jest inny niż przy zwykłym mieszkaniu: IVA wynosi 21%, a nie 10%. Istnieje także specjalny reżim, odwrotne obciążenie. Stosuje się go przy pierwszej sprzedaży, wynajmie przez profesjonalnego zarządcę i obciążeniu wpisanym do rejestru dla mieszkania. W takim przypadku tych 21% nie płaci się deweloperowi. Czy to Państwu odpowiada, to pytanie do prawnika przed rezerwacją.

Lokalizacja: Albir i Serra Gelada

Osiedle znajduje się na Camí Vell del Far, przy plaży Albir. Morze jest 260 metrów dalej, a na plażę można dojść pieszo. Działka obejmuje ponad trzy hektary, a park przyrody Serra Gelada zaczyna się tuż obok.

Mieszkania z dwiema sypialniami w całym regionie znajdują się na stronie Marina Baixa, dwie sypialnie.

Co już zostało zrobione dla Państwa

Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, a wodę podgrzewa aerotermia. Każde mieszkanie ma własne miejsce w garażu i komórkę lokatorską, oba wliczone w cenę. Kompleks ma certyfikat BREEAM, międzynarodową ocenę zrównoważonego budownictwa.

Na dole jest pełny kurort. Znajduje się tam basen infinity i podgrzewany basen wewnętrzny, plus spa z sauną, siłownia, coworking i restauracja. Recepcja i ochrona działają całą dobę, a ratownik czuwa nad basenem. Sprzątanie części wspólnych i internet są pokrywane przez opłaty wspólnoty.

Ceny Delfin Natura i metr

Tarasy są sercem tego cennika. Mieszkania z trzema sypialniami mają dwa tarasy, a razem są one większe niż samo mieszkanie. To dodatkowy pokój pod niebem, z jednym stołem dla rodziny i gości. Ceny z cennika z września 2026.

Płatności do momentu przekazania kluczy

Płatności są rozłożone w ten sposób.

• Rezerwacja 10 000 €.
• 20% przy podpisaniu umowy, rezerwacja wliczona.
• 20% podczas budowy, miesięcznie lub kwartalnie.
• 60% przy przekazaniu kluczy.

Projekty w pobliżu Delfin Natura

Najbliższe nowe inwestycje są oddalone o cztery kilometry lub więcej od Delfin Natura. To zwykłe domy do codziennego życia, bez recepcji i firmy zarządzającej.

Dla kogo to jest

Osoby, które spędzają wakacje lub kilka miesięcy w roku na wybrzeżu. Resztę czasu mieszkanie jest wynajmowane bez problemów, a recepcja wita gości.

Ci, którzy lubią życie w kurorcie: spa, kryty basen zimą, restauracja na dole, plaża blisko.

Rodzina szukająca domu wakacyjnego blisko plaży, garaż i komórka lokatorska w cenie.

Nie nadaje się dla kogoś, kto przeprowadza się na stałe i chce mieszkać w mieszkaniu przez cały rok. Zwykłe mieszkania są lepsze do tego, a wyszukiwanie szybko je znajduje.

Co sprawdzić przed zakupem

• Czy mogą się Państwo zarejestrować jako rezydenci i przebywać tu przez dłuższe okresy, i co mówi o tym umowa.
• Czy warunki odwróconego obciążenia Państwu odpowiadają.
• Umowa z firmą zarządzającą: termin, procenty i tygodnie, które pozostają Państwa.
• Data oddania w umowie kupna.